江北區C01單元05街區003地塊開發項目監理

答疑及補遺通(tong)知

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各潛在投(tou)標人：

現將“江北區C01單元05街區003地塊開發項目監理” 招標文件的答疑及補遺發布如下：

一、答疑部分(fen)

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質(zhi)疑一：招標文件p50，2.2.2（2）商務部分評分標準，“人員職稱（或執業）證書專業監理工程師職稱（或執業）證書：投標人擬派的專業監理工程師中，每有 1 人具有房屋建筑工程專業監理工程師資格并在投標人本單位注冊執業的得 1 分，本項最多得 2 分",因資審未對專業監理工程師作出要求，請問專業監理工程師是否只要具有房屋建筑工程專業監理工程師資格并在投標人本單位注冊執業就可以得分？

答復：是的(de)。

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質疑(yi)二：重(zhong)慶市(shi)電子招投標系(xi)統投標文件制作(zuo)軟件里(li)資格審查部分里(li)面無基本情況表(biao)(biao)、近年財務狀況表(biao)(biao)、類似項目情況表(biao)(biao)、主要(yao)人員(yuan)(yuan)匯(hui)總表(biao)(biao)、主要(yao)人員(yuan)(yuan)簡歷(li)表(biao)(biao)，請問對應的資料應如(ru)何處理？

答(da)復：招標(biao)文件要(yao)求的資(zi)(zi)格(ge)條(tiao)件相關資(zi)(zi)料(liao)(liao)放(fang)入第六(liu)章投(tou)標(biao)文件格(ge)式 四、資(zi)(zi)格(ge)審(shen)查部分（三）其他資(zi)(zi)料(liao)(liao)中(zhong)。

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質疑三：第二章，投標人須知1.4.1條里資質要求、財務要求、業績要求、總監理工程師資格要求有無格式要求，如無格式要求請問應上傳到哪一個板塊？

答復(fu)：招標(biao)文件要求(qiu)的資(zi)格(ge)條件相關資(zi)料放入(ru)第六章投標(biao)文件格(ge)式(shi) 四、資(zi)格(ge)審查部分（三）其(qi)他資(zi)料中。

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質疑四：<重慶市***有限公司>在2022年度和最新2023年度重慶市融資擔保公司監督評級及分類監管辦法中均評為 E級;******管理局關于印發《重慶市***公司監管評級及分類監管辦法》的通知渝金發[2024]116號第十二條評級等級的對應含義:評級結果為E級，公司治理結構和內部控制存在嚴重問題，可能存在重大風險隱患，長期未開展新的融資擔保業務，或已無法正常經營，需要監管高度關注，亟待采取嚴厲的監管措施和近期**開具的投標保函沒有履行見索即付已經被有些項目的明確不接受***的投標保函了,因為***有拒不履行保函的賠付案件，不具備見索即付能力。招標人和代理公司對開重慶***擔保的開具的投標保函和中標后的履約保函是否合格有效？

答復(fu)：投標(biao)人對所提交的工程保(bao)函的真實性、合法性、有(you)效性負責，嚴格響應(ying)招(zhao)標(biao)文件提出的保(bao)函開(kai)立(li)要(yao)求(qiu)，具(ju)體詳見招(zhao)標(biao)文件投標(biao)保(bao)證金(jin)和履約保(bao)證金(jin)的相關規定。

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質疑五：總監專監均需要三年內的10萬方業績，總監還加了正高，要求未免過高了點，建議業績刪減或者去掉總監正高，公平競爭。

答復：本項目總建筑面積超過10萬平方米，工程規模大、技術復雜且質量標準要求高。要求總監和專監均具備近三年內同規模業績，是為了確保項目核心監理團隊擁有直接相關且最新的成功管理經驗，能迅速、有效地應對本項目的復雜挑戰，保障工程管理與技術決策的精準性與高可靠性。設置總監理工程師需具備正高級職稱，是為了確保由行業內技術權威深厚、大型項目管理經驗豐富的專家統領監理工作，對項目全過程進行最專業、最權威的技術把關和統籌協調，以保障工程品質與建設目標的圓滿實現，故不作調整。

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質疑六(liu)：商務要求總(zong)監正高級(ji)要求過高，是(shi)否存在排斥(chi)其他(ta)投標(biao)人情況，請給(gei)出合理解釋

答復：本項目總建筑面積超過10萬平方米，工程規模大、技術復雜且質量標準要求高。設置總監理工程師需具備正高級職稱，是為了確保由行業內技術權威深厚、大型項目管理經驗豐富的專家統領監理工作，對項目全過程進行最專業、最權威的技術把關和統籌協調，以保障工程品質與建設目標的圓滿實現。

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質疑七： 2022年1月1日至今，中國建筑業協會評選的“中國建設工程魯班獎（國家優質工程）”只有“2023年11月27日發布關于頒發2022～2023年度中國建設工程魯班獎（國家優質工程）的決定”一期，2022年、2024年、2025年都未頒發該獎項。

2022年1月1日至今，中國土木工程學會評選的“中國土木工程詹天佑獎”僅有2025年5月9日發布的十九屆、二十屆獲獎名單，2022年、2023年、2024年都未發布。2022年1月1日至今，中國施工企業管理協會評選的“國家優質工程獎”僅有2023年12月9日發布的“關于表彰2022-2023年度國家優質工程獎的決定”，2022年、2024年、2025年都未發布。綜上所述，以上獎項在招標文件要求的周期（自2022年1月1日起至投標截止日止）內發布或者頒發獎項的次數都極少，獲獎項目和單位范圍較小，大多數潛在投標人都不滿足招標文件該項要求，違背公平競爭原則。建議修改為：“自2020年1月1日起至投標截止日止（以獲獎證書頒發時間為準），......”

答復：本項目招標文件按照《重慶市工程監理招標文件示范文本（2025年版）》編制，獲獎時間設定符合示范文本規定，不作調整。

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質(zhi)疑八：***

答復：提問(wen)與本(ben)項目無(wu)關。

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二(er)、補遺部分

1.本項目監(jian)理合(he)同的補充(chong)附件詳見(jian)本答疑及補遺(yi)通知(zhi)的附件。

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已發出的招標文(wen)件與本(ben)(ben)通知(zhi)不一致(zhi)時(shi)，以本(ben)(ben)通知(zhi)為準。本(ben)(ben)通知(zhi)作為招標文(wen)件的組成部分，與招標文(wen)件具有同等(deng)法律效力。

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******有限公司

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2025年9月30日

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