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招標條件： 1.1本招************改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 川投資備【-04-01-471872】FGQB-0829號/川投資備【-04-01-225000】FGQB-0351號/川投資備【-04-************有限公司 ，建************有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。 1.2本招標項目由 / （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 / ）的招標組織形式為 自行招標 （ ? 自行招標 ? 委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是 / 。
項目概況與招標范圍：2.1項目名稱：宜賓市保障性租賃住房改造項目（二批次）施工監理（第二次）2.2建設地點：宜賓市翠屏區/三江新區/敘州區2.3建設規模：（一）三江新區保障性租賃住房改造項目(二批次)共計492套，包括科教·公元π（96套，為現房）、龍棲灣（104套，為現房）、科教·三江峯薈（196套）、麗雅·東山序（96套）。科教·三江峯薈計劃于2025年12月底交付裝修，麗雅·東山序計劃于2026年6月底前交付裝修。（二）敘州區保障性租賃住房改造項目(二批次)共計300套，為麗雅·紫宸潤園，計劃于2025年12月底交付裝修。（三）翠屏區保障性租賃住房改造項目(二批次)共計100套，位于五新起步廣場，為現房。（四）暫估工程費約18000萬元。2.4計劃工期：施工工期加缺陷責任期，各小區施工工期如下：1.五新起步廣場單個小區施工工期暫定140日歷天（含樣板間施工時間）；2.麗雅·東山序、科教·三江峯薈、麗雅·紫宸潤園單個小區施工工期暫定160日歷天（含樣板間施工時間）；3.科教·公元π、龍棲灣單個小區施工工期暫定180日歷天（含樣板間施工時間）。各小區具體開工日期以簽發開工令載明的日期為準；開工后開展大面積施工，其中打樣工序先行，進場后60日歷天內按招標人需要完成樣板間施工。4、缺陷責任期24個月。2.5招標范圍：本項目所有施工圖及工程量清單范圍內（含設計變更）工程的施工及******消防改造及調試、給排水工程含冷熱水系統、廚房設備工程、暖通工程、強電工程（含燈具）、弱電智能化、燃氣工程、軟裝及家具家電采購安裝及調試、空氣凈化及檢測等本項目所涉及的全部專業內容。2.6 標段劃分：本次招標分為一個標段
投標人資格要求：3.1本次招標要求投標人須具備3.1.1資質要求： 投標人須具備獨立企業法人資格、建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質 。3.1.2業績要求： ? 近年（ 2022 年1月 1 日至投標截止時間，不少于3年）（ ? 已完成 ? 已完成或新承接或正在監理）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單個投資金額7000萬元及以上或單個項目建筑面積25000平方米及以上房屋建筑工程施工監理業績（若合同金額不能明確體現的，可提供相關業主業績證明材料，證明材料需加蓋業主公章） 。 ? 無業績要求。3.1.3總監理工程師的資格要求：具有全國注冊監理工程師（專業： 房屋建筑工程 ）執業證書， / （業績要求） ，須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。 3.2本次招標 ? 接受 ? 不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/。
投標文件的遞交：投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025 年 11 月 6 日 9 時 00 分，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。投標人必須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，并完成“確認并簽名”后確認上傳，并打印“上傳投標文件回執”。
發布公告的媒介：本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》和 宜賓市公共資源交易信息網 (公告發布的其它媒介名稱）上發布。
