為落實好省委、市委關于“堅持‘年輕人友好的城市’”定位，奮力爭創國家集聚人才平臺和加快建設青年發展型城市，擬在芙蓉區打造一個優質站點，為高校畢業生提供短期住宿、崗位推薦、就業輔導等服務，不斷吸引青年人才來長留長。長沙青年人才驛站市級站點（芙蓉區）擬確定一家酒店（公寓），配套不少于20套房源（不少于40個床位），單套房間價格不超過170元/套/晚，年度預算不超過124.1萬元，服務期限三年，合同一年一簽。

按國家及行業標準執行。

項目建設目標

長沙青年人才驛站旨在幫助青年人才在星城筑夢、追夢、圓夢為宗旨，以解決青年人才“住宿難、求職難、融入難”的問題為目標，以提供給來長沙求職的青年人才免費住宿、就業指導、城市融入等相關服務為基本手段。通過建設線上線下的青年人才服務載體，進一步整合各方資源、豐富服務舉措，吸引外地青年人才留長發展。

服務內容：

1、地理位置

1.1位于芙蓉區核心城區范圍、成熟熱門商圈內，交通便利，位于主干道旁，附近有公交站、地鐵站，周邊人流量大；

******醫院、公共文化設施等，靠近產業聚集區或商務辦公區；

2、?酒店（公寓）主體

2.1 整體裝修風格現代簡約，有青春活力和現代感，符合年輕人的調性，整體形象佳，辨識度高，酒店（公寓）大門朝向主干道，且能接受一定程度的青年人才驛站氛圍布置和外立面標牌改造。

2.2產權明晰無糾紛，自有或租賃房屋，租賃房屋的，剩余租期至少 3 年以上，******消防許可手續；

2.3總房間數量不少于 50 間，且在酒店（公寓）旺季能夠基本保證房源提供；

2.4酒店（公寓）設施設備齊全，配備有可供青年學子進行交流學習的共享交流空間，有豐富書籍、配套的投影設施等

2、?住宿服務

3.1提供約 20間雙人標準間，共40個床位。?

3.2提供有線電視、WIFI、熱水等配套設施，及24小時安保服務。

3.3房間內需配有 2 個以上帶鎖的柜子或抽屜。

3.4明確專人或團隊負責溝通對接。

4、 公共空間建設

中標人提供至少一處使用面積不少于50平米的公共空間，需基礎設施齊全，布局合理，功能完善，并配套有豐富書籍以及投影設施等。并在場所顯著位置懸掛標牌、資訊板和服務功能板。

5、 軟裝設計施工

5.1在酒店（公寓）外立面、大堂、前臺、電梯、走廊過道、房間等區域內提供可進行軟裝布置的墻體；

5.2公共空間在簽訂協議后一星期內按要求配齊好線上面試室，配備好可供30人左右開展活動或交流的桌椅及及配套設備，包括一套投影儀+幕布+手提電腦+音響的完整設備，以及書架、300冊以上書籍、移動寫字板、垃圾桶等，另需配備有打印機（免費打印簡歷），能免費提供正裝，滿足青年人才面試求職需求。

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1、服務時間及地點:

1.1服務時間：改造期為自合同簽訂之日起 一周內完成并交付。服務期限為三年，合同一年一簽。

1.2服務地點：中標人酒店（公寓）

1. 住宿服務

1.1按酒店（公寓）其他同類客房標準配置或提供相應物品，不提供任何需要收費的一次性物品；

1.2按酒店（公寓）其他同類客房標準提供衛生保潔等服務。

1.3按酒店（公寓）其他同類住客標準提供各項免費服務。

1.4為入住群體提供人身、財產等安全保證。

1.5提供人性化住宿服務：退房：入住青年需在12：00之前退房，如青年退房后有辦事或面試需求，酒店配合提供行李暫存保管服務；入住：辦理入住時間為14:00-18:00，如青年提前到達驛站，在房源不緊張的情況下及時為青年辦理入住。

2、所有房間需分布在同層或相連區域，同意按采購人要求進行床位、家具等房型布局調整。

3、項目改造期完成后，中標人需擬派不少于 2 名項目管理人員配合對本項目進行管理及安排，并定期向采購人匯報入住情況等。 青年人才驛站的管理人員應配備熟悉驛站相關政策、擅長策劃與承辦活動、溝通交流和貼心服務的管理團隊;配有專兼職人員開展青年人才服務，負責聯誼聯絡和人才活動、調研接待、配合媒體采訪及定期匯報等后勤保障工作。確保驛站的日常運行管理。

4、中標人須配合在酒店（公寓）外立面進行戶外招牌安裝，并配合在大堂、前臺、電梯、走廊過道、房間墻壁、樓梯間等區域進行軟裝布置。在醒目位置懸掛使用統一的標識牌子。房間內需制作上墻標識標語、溫馨提示、入住公約等標識系統。

5、中標人須承擔 1 名工作人員（驛站管理員）的工作午餐。

6、中標人須確保站點內部管理規范，有相應的技防設備、專職的安保或服務人員，能提供24小時優質高效的入住服務，并按要求及時對分配入住青年人才進行入住登記和反饋。

7、投標人須確保在驛站人才入住高峰期亦可提供足夠房源用于驛站青年人才住宿。

8、服務期限結束后，中標人應按采購人要求清除驛站相關標示標牌和文創布置。

驗收方式：

1.本項目按照長財采購〔2024]5號文件《關于加強長沙市政府采購項目履約驗收工作的通知》文件的相關規定進行驗收。項目驗收國家有強制性規定的，按國家規定執行，驗收費用由中標人承擔，驗收報告作為申請付款的憑證之一。

2.項目驗收不合格，由中標人返工直至合格，有關返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由中標人承擔。連續兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，由此帶來的一切損失由中標人承擔。

1、服務時間及地點:

1.1服務時間：改造期為自合同簽訂之日起 一周內完成并交付。服務期限為三年，合同一年一簽。

1.2服務地點：中標人酒店（公寓）

2、付款方式：

******委員會（國庫集中支付）

2.2 付款方式：根據中標人所報房間單價，結合實際入住情況，按季度據實結算，年度結算金額不超過項目年度合同金額。

3、驗收方式：

3.1本項目按照長財采購〔2024]5號文件《關于加強長沙市政府采購項目履約驗收工作的通知》文件的相關規定進行驗收。項目驗收國家有強制性規定的，按國家規定執行，驗收費用由中標人承擔，驗收報告作為申請付款的憑證之一。

3.2項目驗收不合格，由中標人返工直至合格，有關返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由中標人承擔。連續兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，由此帶來的一切損失由中標人承擔。

4、本項目采用費用單價包干方式建設，供應商應根據項目要求和現場情況，詳細列明項目所需的人工、管理、財務等所有費用，如一旦中標，因中標人原因在項目實施中出現任何遺漏，均由中標人免費提供，采購人不再支付任何費用。

5、對于上述項目要求，供應商應在響應文件中進行回應，作出承諾及說明。