******有限公司遼寧省分行運營中心物業服務項目采(cai)購招標公告（二次）

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******有限公司遼寧省分行運營中心物業服務項目采購（招標編號：LNBF******03）采用公開招標形式進行采購，本項目資金由招標人自籌，資金已落實，具備招標條件，特邀請有意向且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。

1. 招標內容、規模(mo)和范圍：

項目名(ming)稱：遼(liao)寧省分行(xing)運營(ying)中心物業服務項目采(cai)購

項目編號(hao)：LNBF******03

采購內容：為(wei)運營(ying)中心物業(ye)服(fu)務，包(bao)括但不限于衛生(sheng)保(bao)潔(jie)、綠植養護(hu)、蟲控消殺、設(she)施維護(hu)、院落保(bao)潔(jie)、冬(dong)季(ji)院落除雪等服(fu)務。服(fu)務范圍包(bao)括滑翔辦公區辦公樓和副樓各1處(chu)，小西路(lu)辦(ban)公(gong)區(qu)1處(chu)（僅限于日常設備(bei)設施(shi)維(wei)修服(fu)務）。運營中心滑翔(xiang)辦(ban)公(gong)區(qu)主樓地上4層(ceng)(ceng)面(mian)積(ji)(ji)為：2233.92平(ping)方(fang)米(mi)、副樓地上2層(ceng)(ceng)面(mian)積(ji)(ji)為：1127.82平(ping)方(fang)米(mi)，庭(ting)院約1200平(ping)方(fang)米(mi)；小西路(lu)辦(ban)公(gong)區(qu)地上4層(ceng)(ceng)面(mian)積(ji)(ji)2337平(ping)方(fang)米(mi)。具體服(fu)務標(biao)準及要求(qiu)詳見本(ben)文件第五章《服(fu)務規范書》。

服(fu)務(wu)期限：2026年(nian)2月1日至2029年(nian)1月31日。

2.投(tou)標人資格要求(qiu)

2.1投標人基本資格要求

2.1.1投標人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務******銀行資信和商業信譽。

2.1.2投標(biao)人(ren)(ren)的法定代表人(ren)(ren)或(huo)單(dan)位(wei)負責人(ren)(ren)為(wei)同(tong)(tong)一人(ren)(ren)或(huo)者存在控股、管(guan)理關系的不(bu)同(tong)(tong)單(dan)位(wei)，不(bu)得參(can)加同(tong)(tong)一標(biao)段投標(biao)或(huo)者未劃分(fen)標(biao)段的同(tong)(tong)一招(zhao)標(biao)項(xiang)目(mu)的投標(biao)。

2.1.3投標人須(xu)就能夠為本項目開具增值(zhi)稅專用(yong)發票事(shi)項提(ti)供承(cheng)諾函。（國家相關(guan)法律法規(gui)規(gui)定不適用(yong)開具增值(zhi)稅專用(yong)發票的情形除外）。

2.1.4投(tou)標(biao)人擬為本(ben)項目提(ti)(ti)供(gong)的服務均須(xu)符合國家、招標(biao)人規定的資格條件(jian)和相(xiang)關要求(qiu)。保證其投(tou)標(biao)文件(jian)中(zhong)的全部內容均為真實(shi)、有效的。須(xu)提(ti)(ti)供(gong)承諾(nuo)函。

2.1.5本項(xiang)目不接受聯合體(ti)。

2.1.6本項目不接受代理商。

2.2投標人不得(de)存在下列情形之(zhi)一(yi)：

2.2.1投標人被責令停業停產或(huo)破(po)產狀態(tai)的；

2.2.2投標人(ren)財產被重(zhong)組、接(jie)管、查封、扣押或凍結的；

2.2.3投標(biao)人(ren)被列入(ru)招標(biao)人(ren)供應商管理黑名(ming)單，其(qi)響應的(de)產品(pin)或(huo)服(fu)務在黑名(ming)單規定的(de)品(pin)目、地域和時間等(deng)相關禁入(ru)措(cuo)施(shi)范圍內的(de)；

2.2.4投標人近三年內在經營活動中有重大違法記錄，被“信用中國”（******）列入失信被執行人名單或重大稅收違法案件當事人名單或被中國政府采購網（******）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或被國家企業信用信息公示系統（******）列入嚴重違法失信企業名單；

2.2.5投標(biao)人(ren)近三年內被相關行業(ye)主管(guan)部門或(huo)行政主管(guan)部門或(huo)司法機關認定(ding)有騙取中標(biao)、嚴重違約、重大質量或(huo)者安全問題(ti)的；

******集團在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進入仲裁或司法程序，未妥善解決的；

2.2.7投(tou)標(biao)人在(zai)近三年內有違(wei)背社會責任事件被媒體曝光且(qie)造(zao)成惡劣(lie)影響的。

2.3與郵(you)政(zheng)無投資(zi)關(guan)系且存在以(yi)下情況的，不得參(can)加采購活動(dong)：郵(you)政(zheng)領導人員(yuan)(yuan)及(ji)其(qi)親屬和其(qi)他特(te)定關(guan)系人、郵(you)政(zheng)員(yuan)(yuan)工持股（限非上市公司），以(yi)個人身份（組(zu)織委(wei)派的除外）擔任法人、董(dong)事長(chang)、總經理(li)、監(jian)事的企業，以(yi)及(ji)郵(you)政(zheng)所屬工會或員(yuan)(yuan)工集體(ti)出資(zi)成(cheng)立的企業。

2.4投標人應(ying)出(chu)具開標日前六個月內任(ren)一個月的(de)依法繳(jiao)納(na)稅(shui)收的(de)繳(jiao)款憑證(zheng)（依法免稅(shui)的(de)投標人，應(ying)提供(gong)相(xiang)關(guan)證(zheng)明材料，包括相(xiang)關(guan)法規(gui)要(yao)求原(yuan)文(wen)及加(jia)蓋(gai)單位公章(zhang)的(de)情(qing)況說明）。

2.5投(tou)標(biao)人應(ying)出(chu)具開標(biao)日前六個月內任一個月的(de)依(yi)法(fa)繳納(na)社(she)會保(bao)障(zhang)資金(jin)的(de)繳款憑證（依(yi)法(fa)不需(xu)要(yao)繳納(na)社(she)會保(bao)障(zhang)資金(jin)的(de)投(tou)標(biao)人，應(ying)提供相(xiang)關證明材料，包括相(xiang)關法(fa)規(gui)要(yao)求原文及(ji)加蓋單(dan)位(wei)公(gong)章(zhang)的(de)情況說明）。

2.6本次公開招(zhao)標禁(jin)止投標人掛靠(kao)和(he)分(fen)包(bao)。

2.7委(wei)托(tuo)代理人須提供與投標單位(wei)簽訂的勞動合(he)同或(huo)社會養老(lao)保險證(zheng)明。

2.8投標(biao)人應遵守法律法規規定(ding)的其他要求。

2.9本項(xiang)目特定資格要求(qiu)：投標(biao)人應(ying)具備自2022年9月1日至投標(biao)文件提交(jiao)截止時間止（以合(he)(he)同簽訂時間為(wei)準），合(he)(he)同金額≧50萬元的政府、企事業單位的物業服(fu)務案(an)例經驗，需提供合(he)(he)同復印件等相關證(zheng)明(ming)材料。

3.資格審查方法

本項(xiang)目將進行資格(ge)后審，資格(ge)審查標準和內(nei)容見招標文(wen)件(jian)第三章“評標(biao)辦法”，凡未通(tong)過資格后審的投標(biao)人，其投標(biao)將(jiang)被否決(jue)。

4.獲(huo)取招標文(wen)件

4.1注冊登記(ji)

******銀行郵銀易采平臺（以下簡稱郵銀易采，******/）申請注冊，并在注冊成功后登錄賬號，選本項目點“立即參與”。

4.2購(gou)買文(wen)件

凡有意參(can)加(jia)投(tou)標者，請(qing)派人員于2025年(nian)(nian)11月(yue)7日(ri)至(zhi)2025年(nian)(nian)11月(yue)14日(ri)，工作日(ri)北京時間9:00至(zhi)16:00 時向招標(biao)(biao)代理機構了解有(you)關信息(xi)并購買招標(biao)(biao)文(wen)件。

招標文件每(mei)套售(shou)價300元(yuan)整，售后不(bu)退。

招(zhao)標文件款(kuan)請(qing)匯款(kuan)至招(zhao)標代理(li)機構帳戶(hu)（請(qing)備注項目簡稱和公(gong)司(si)簡稱，接受個人匯款(kuan)/公對公匯款），帳號信息見“9.聯系方式”，并將以下資料打包壓縮上傳至郵銀易采（******/）（無需現場報名）

[1]?營(ying)業(ye)執照復印件（加(jia)蓋公章的掃描件）；

[2]?經辦人授權委托書原件及身(shen)份(fen)證復(fu)印件（加蓋公章的(de)掃描(miao)件）；

[3]?招標文件款匯款證明掃描件；

[4]?稅務(wu)信息表（加蓋公章的掃描件和可編輯的電子版如word或excel）

格(ge)式如下：

4.3獲取文件(jian)

招標(biao)代理機構(gou)負責人將在收到上述(shu)材料并(bing)審(shen)核無誤后(hou)，潛在投標(biao)人即(ji)可在郵(you)銀易(yi)采獲(huo)取電子版招標(biao)文件(jian)。（具體獲(huo)取方式可詳見郵(you)銀易(yi)采-幫助中心-供應商操作手冊。）

5.投(tou)標文(wen)件的遞交(jiao)

通過(guo)郵銀易采遞(di)交（遞(di)交狀態顯示為(wei)“遞交成功”），投標文(wen)件遞交截止時間（即投標截止時間）為：2025年12月3日9時(shi)30分(fen)（北(bei)京時間）。逾期提交的(de)投標文(wen)件，系統將不予(yu)接收。

投(tou)標文(wen)件須使用CA證(zheng)書(shu)(shu)進行(xing)加密后遞(di)交(jiao)。CA證(zheng)書(shu)(shu)具體辦(ban)(ban)(ban)理(li)流程參(can)見郵銀(yin)易采首(shou)頁上方(fang)“CA辦(ban)(ban)(ban)理(li)”專(zhuan)區。本項目投(tou)標文件的(de)制作(zuo)（包(bao)括簽(qian)章、加密等）、網上遞(di)交(jiao)、開標（解(jie)密、確認報價(jia)）、招標文件澄清確認、評(ping)標澄清問題(ti)答(da)復等環節均需要使用CA證(zheng)書(shu)(shu)。請有意向投(tou)標的(de)供應商在(zai)注(zhu)冊時同步申請辦(ban)(ban)(ban)理(li)，以免(mian)影響正(zheng)常投(tou)標。由于未(wei)及(ji)時辦(ban)(ban)(ban)理(li)CA證(zheng)書(shu)(shu)影響投(tou)標的(de)，后果由投(tou)標人自行(xing)承擔。

6.開標(biao)

本項目將(jiang)在郵銀易(yi)采(cai)開(kai)標，請各投標人的(de)法(fa)定代表人或(huo)者(zhe)其委(wei)托的(de)代理人準時登錄系統(tong)參加(jia)。

6.1當(dang)電(dian)子(zi)投(tou)標(biao)文(wen)(wen)件開標(biao)解(jie)密正常時，開標(biao)、評標(biao)以電(dian)子(zi)投(tou)標(biao)文(wen)(wen)件為依據。

6.2電(dian)子投標文件解(jie)密異常處理

電子(zi)投標文件解(jie)密異常(chang)時，招標人/招標(biao)代理機構與系統支撐(cheng)團隊確認(ren)，若為系統故障原因，則(ze)(ze)推遲該項目的(de)投標(biao)截止(zhi)時間（具體時間另(ling)行通知）直至該投標(biao)人完成電子投標(biao)文件(jian)解密。因投標(biao)人原因造成投標(biao)文件(jian)未解密的(de)，則(ze)(ze)視為其投標(biao)失敗(bai)。

7.發布公告的媒介

本(ben)項目公告(gao)在中國招標投標公告(gao)服務平(ping)臺(tai)（）、中國郵政(zheng)官方網站（************銀行郵銀易采平臺（門戶網站）（******/）發布。其他媒體轉載無效。

8.其他：根據采購(gou)管理制(zhi)度，若經(jing)兩(liang)(liang)(liang)輪公(gong)開招標(biao)未能成(cheng)立，只有兩(liang)(liang)(liang)家(jia)供應商(shang)(shang)可供選(xuan)擇的(de)(de)，則(ze)邀(yao)請(qing)上述兩(liang)(liang)(liang)家(jia)供應商(shang)(shang)進行競爭性磋商(shang)(shang)采購(gou)，磋商(shang)(shang)小組(zu)成(cheng)員(5人)均在(zai)外部專家(jia)庫(ku)中(zhong)隨機抽(chou)取；若經(jing)兩(liang)(liang)(liang)輪公(gong)開招標(biao)未能成(cheng)立，且第二輪公(gong)開招標(biao)只有一(yi)家(jia)供應商(shang)(shang)合格的(de)(de)，則(ze)邀(yao)請(qing)該供應商(shang)(shang)進行單(dan)一(yi)來源采購(gou)，談(tan)判小組(zu)成(cheng)員(5人)均在(zai)外部專家(jia)庫(ku)中(zhong)隨機抽(chou)取。

9.聯系方式

******有限公司遼寧省分行

******有限公司

地址：沈(shen)陽市(shi)和平(ping)區三好街136號新世(shi)界(jie)豐(feng)盛商(shang)務大廈2008

郵編(bian)：110000

項目負責人：張恒偉、關(guan)春娟、王健

業務聯(lian)系電話(hua)：******-總機

業務郵箱(xiang)：******

開票郵箱：******

開票(piao)咨詢電(dian)話(hua)：******-8002

******有限公司

******銀行沈河支行

賬號：************117

投訴聯系人(ren)：張恒偉

郵銀易采技術支(zhi)持：400-******或郵銀易采-幫助中心-供應商操作手冊。

CFCA證書技術支持：400-******或其官網。

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2025年(nian)11月7日

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