第 1 章(zhang) 招標公告(gao)/投標邀請書(shu)

招標公告

1. 招標條(tiao)件(jian)

本招標項目 鰲冠社(she)區環衛設施提升及霞美新村綜合服務點工程（施工） （項目名稱）已由 ******改革局 （項目審批、核準(zhun)或備案機關名稱）以 ******改革局關于鰲冠社區環衛設施提升及霞美新村綜合服務點工程項目可行性研究報告帶概算的批復,廈海發投【2025】108號 （批文(wen)名(ming)稱及(ji)編號）批準建設(she)，建設(she)單(dan)位(wei)為 ******委員會 ， 建設資(zi)金來源(yuan) 財政投融資(zi)項目 ，招標人為 ******有限公司 ，委托(tuo)的招標代(dai)理單(dan)位為 ******有限公司 。本項目已具(ju)備招標條件，現(xian)對該項目的(de)施工(gong)進行(xing)公開招標。

2. 項目概(gai)況和招標范圍(wei)

2.1. 工程建設地點(dian)： ******街道鰲冠社區霞美新村及山尾 ；

2.2. 工程建(jian)設規模： 具體建設內容包括：1******服務中心，并配套建設道路、綠化、室外綜合管網等配套工程。2.霞美環衛設施。項目用地面積251.48平方米，建筑面積100平方米，新建三棟1層三合一環衛設施，并配套建設道路、綠化、室外綜合管網等配套工程。3．山尾環衛設施。項目用地面積323.03平方米，建筑面積270平方米，新建一棟2層四合一環衛設施，并配套建設道路、綠化、室外綜合管網等配套工程。 ；

2.3. 招標范圍和內(nei)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（2）招(zhao)標類型： 施工總承包 ；

（3）招標(biao)范(fan)圍和內容： 具體建設內容包括：1******服務中心，并配套建設道路、綠化、室外綜合管網等配套工程。2.霞美環衛設施。項目用地面積251.48平方米，建筑面積100平方米，新建三棟1層三合一環衛設施，并配套建設道路、綠化、室外綜合管網等配套工程。3．山尾環衛設施。項目用地面積323.03平方米，建筑面積270平方米，新建一棟2層四合一環衛設施，并配套建設道路、綠化、室外綜合管網等配套工程。項目總投資額1262.38萬元，建安工程費1028.64萬元。 ，其中(zhong)，本(ben)招標項目 不(bu)應用 建筑信息模(mo)型（BIM）技(ji)術(shu)【財政性投融(rong)資招標項目(mu)的(de)投資批復或(huo)國有自籌資金招標項目(mu)的(de)投資計(ji)劃中應含建筑信息模(mo)型（BIM）技(ji)術(shu)費用方可應用】；

其(qi)中，用于確定(ding)企業資質及等級的相關(guan)數據： 總建(jian)筑(zhu)面積2120平方米(mi)，建(jian)筑(zhu)高(gao)度9.45米(mi)，單(dan)跨跨度8.5米(mi) （應按照(zhao)《建(jian)筑業(ye)企業(ye)資質(zhi)標準》的(de)承(cheng)包工程范圍中相應等級(ji)規定的(de)特(te)征(zheng)描述）；

用(yong)于確定注冊(ce)建造(zao)師等級的(de)相關數據： 建(jian)筑物二(er)層， 建(jian)筑高度9.45米(mi)(mi)，單跨跨度8.5米(mi)(mi)，單體(ti)建(jian)筑面(mian)積1750平方米(mi)(mi) （應按(an)照《注冊(ce)建造(zao)師執業工程規模(mo)標(biao)(biao)準(zhun)（試行）》中相應規模(mo)標(biao)(biao)準(zhun)規定的(de)特征描述）；

用(yong)于確定類似(si)工程業績的相(xiang)關數(shu)據： / （“類似(si)工程業績”的設置應符合福建省(sheng)、設區(qu)市住建主管部門相關規定）；

2.4. 招標控(kong)制價(jia)（即最高投標限價(jia)，下同）： （招標人最遲應在投(tou)標截止時間10日(ri)前(qian)發布） 元(yuan) 。招標項目應(ying)用(yong)建筑信息模(mo)型(xing)（BIM）技術的(de)，BIM技術應(ying)用(yong)費一并發布；

2.5. 工期(qi)要求(qiu)：總工期(qi)為(wei) 365 個日歷天，定額(e)工期 365 個日歷天(tian)（適(shi)用于(yu)國(guo)家或我省對工(gong)期(qi)有規定的項目）；其中各關鍵節(jie)點的工(gong)期(qi)要求(qiu)為（如(ru)果有） 開工(gong)之日起30天(tian)內完成(cheng)臨設，開工(gong)之日起120天(tian)完成(cheng)樁基及土石方(fang)，240天(tian)完成(cheng)主(zhu)體封(feng)頂及砌筑，300天(tian)完成(cheng)外腳手(shou)架拆除，365天(tian)完成(cheng)室外工(gong)程及竣工(gong)驗收(shou) ；

2.6. 標段(duan)劃分（如(ru)果(guo)有(you)）： / ；

2.7. 質量要(yao)求： 合格 。

3. 投標人資(zi)格要(yao)求及審查辦法

3.1. 本(ben)招標(biao)項目要(yao)求(qiu)投標(biao)人須具(ju)備有效的(de)不低于叁 級 建筑(zhu)工(gong)程施工(gong)總承包 資質和《施工企(qi)業安全(quan)生產(chan)許可證(zheng)》，要求擬(ni)推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持施工資質證書(shu)對應的(de)施工(gong)資質標準要求。（無需(xu)資質(zhi)的項目，從其規定(ding)）

3.2. 投標人擬擔任(ren)本招(zhao)標項目的項目負責人（即項目經理，下(xia)同）須具備(bei)有效的不低于(yu)貳級 建筑工程 專業(ye)(ye)注冊建造(zao)師執業(ye)(ye)資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。（無(wu)需資質的項目，從其規定）

3.3. 聯合體投標:

3.3******建設局關于建筑業招商引進企業營收和業績促進措施的通知》（廈建筑[2021]138號）規定，本招標項目允許非本市注冊的建筑業企業與其在廈注冊的子公司【由******集團（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企業】的其中一家，組成承擔相同承包內容的聯合體參與投標，承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。其中：

（1）聯合體(ti)協議書應明確(que)由上述(shu)子公司或關聯企業作為聯合體(ti)牽(qian)頭人。

（2）聯(lian)合(he)體(ti)(ti)協議書應明確聯(lian)合(he)體(ti)(ti)投標(biao)人(ren)的業(ye)績(ji)以聯(lian)合(he)體(ti)(ti)牽(qian)頭人(ren)或聯(lian)合(he)體(ti)(ti)其余成(cheng)員的業(ye)績(ji)為(wei)準。前述(shu)業(ye)績(ji)指投標(biao)人(ren)資格(ge)要求中(zhong)的類(lei)似工程業(ye)績(ji)（簡稱(cheng)“企業(ye)業(ye)績(ji)”，下同）。

（3）聯(lian)合(he)(he)體(ti)協(xie)議書應(ying)明(ming)確聯(lian)合(he)(he)體(ti)投(tou)(tou)標人(ren)的信用(yong)(yong)以聯(lian)合(he)(he)體(ti)牽頭(tou)人(ren)或聯(lian)合(he)(he)體(ti)其余成員的信用(yong)(yong)為準。前述信用(yong)(yong)指投(tou)(tou)標人(ren)資(zi)格(ge)要(yao)求中廈門市建(jian)筑施(shi)工企(qi)業信用(yong)(yong)綜合(he)(he)評價結果的(de)信用等級和福建省建筑施(shi)工(gong)企業信用(yong)綜(zong)合評價分值(zhi)（合并簡稱“信用(yong)”，下同）。

（4）聯(lian)合(he)體投標(biao)(biao)人應(ying)在投標(biao)(biao)文件(jian)中提交聯(lian)合(he)體各方之間的(de)母(mu)子(zi)公(gong)司或(huo)關(guan)聯(lian)企業關(guan)系的(de)證(zheng)明(ming)資料。

3.3.2本(ben)招標項目(mu) 不(bu)接受 除3.3.1項情形以外(wai)的(de)聯(lian)合(he)體(ti)(ti)投(tou)標(biao)。招標(biao)人接受聯(lian)合(he)體(ti)(ti)投(tou)標(biao)的(de)，自愿組成聯(lian)合(he)體(ti)(ti)的(de)應由 / 為(wei)牽(qian)頭人(ren)，聯合體投標人(ren)成員(yuan)數(shu)量(liang)不得超過 / 家(jia)，且各方應(ying)具備其所承擔招標項目承包內(nei)容的(de)(de)相(xiang)應(ying)資質(zhi)(zhi)條件；承擔相(xiang)同承包內(nei)容的(de)(de)專業單(dan)位組成(cheng)聯合體(ti)的(de)(de)，按照(zhao)資質(zhi)(zhi)等級較低的(de)(de)單(dan)位確定資質(zhi)(zhi)等級。

3.4. 本招標項(xiang)目 不應(ying)用 福(fu)建(jian)省建(jian)筑施工(gong)企業信(xin)用(yong)(yong)綜合評價分值。應用(yong)(yong)福(fu)建(jian)省建(jian)筑施工(gong)企業信(xin)用(yong)(yong)綜合評價分值的項目(mu)，投(tou)標(biao)人的企業季度(du)信(xin)用(yong)(yong)得分為(wei) / 類。應用(yong)福建(jian)省建(jian)筑施工企(qi)業信用(yong)綜(zong)合評價分值的，投標(biao)人的企(qi)業季度信用(yong)得(de)分不得(de)低于60分；按照投(tou)標(biao)須(xu)(xu)知前附表第(di)(di)15項(xiang)第(di)(di)3.1條(tiao)(tiao)組成聯合體投(tou)標(biao)的(de)，以投(tou)標(biao)須(xu)(xu)知前附表第(di)(di)15項(xiang)第(di)(di)3.1條(tiao)(tiao)規定確定聯合體投(tou)標(biao)人的(de)企(qi)業季度(du)信(xin)用得(de)分；按照投(tou)標(biao)須(xu)(xu)知前附表第(di)(di)15項(xiang)第(di)(di)3.2條(tiao)(tiao)組成聯合體投(tou)標(biao)的(de)，聯合體投(tou)標(biao)人的(de)企(qi)業季度(du)信(xin)用得(de)分按具有 / 施工(gong)總承包資質的聯合體(ti)成員中的 （最低企業季(ji)度信用得分。設區(qu)市住建(jian)主管部門另有規定的，從其規定） 確定。投標人的企業季度信(xin)用(yong)得分可通過(guo)福建(jian)省(sheng)建(jian)筑施工企業信(xin)用(yong)綜合評價系統（從福建(jian)住房和(he)(he)城鄉(xiang)(xiang)建(jian)設(she)網的“福建(jian)省(sheng)住房和(he)(he)城鄉(xiang)(xiang)建(jian)設(she)廳綜合監管服務平臺(tai)”登錄）查(cha)詢。

3.5. 投(tou)標人（按(an)照投(tou)標(biao)須知前(qian)附表第15項第3.1條組成聯(lian)合體投(tou)標(biao)的，指投標須知前附(fu)表(biao)第15項第3.1條規定的聯合體(ti)牽頭(tou)人(ren)或聯合體(ti)其余成(cheng)員；按照投標(biao)須知前(qian)附表第15項第3.2條組(zu)成(cheng)聯合體投標(biao)的(de)，指聯合體(ti)牽頭人）“類似工(gong)程(cheng)業(ye)績”要(yao)求(qiu)： / 個；“類似工程業績”是指(zhi)：自本(ben)招標項目在(zai)(zai)法(fa)定媒介發(fa)布招標公告之日的(de)前(qian)五年內(nei)（含本(ben)招標項目在(zai)(zai)法(fa)定媒介發(fa)布招標公告之日）完成的(de)并經竣工驗(yan)收合格(ge)的(de) / 。

3.6. 各投標人均可就(jiu)本(ben)招(zhao)標項目上述標段中(zhong)的 / （具體數(shu)量）個標段投標，但最多允許中標 / （具(ju)體數量）個(ge)標(biao)(biao)段(duan)。（適用(yong)于分(fen)標(biao)(biao)段(duan)的招標(biao)(biao)項(xiang)目）

3.7. 其他(ta)資格要求： 詳見招標文件 。

3.8. 本招標(biao)項目(mu)采用 資格后審 方式(shi)對投標人的(de)資格進行審查。

3.9. 本招標(biao)項目不(bu)要求(qiu)投(tou)標(biao)人在招投(tou)標(biao)期間繳納農民工工資(zi)保(bao)證(zheng)金。

3.10. 本招標(biao)項目不要求中標(biao)人在項目所(suo)在地(di)設立分(fen)(子(zi))公司，中標(biao)人應(ying)當依法履(lv)行納稅義(yi)務(wu)。

4. 招標(biao)文(wen)件(jian)的獲取(qu)

凡有意參加(jia)投標者，請于 2025-10-01 00:00:00 至(zhi) 2025-10-28 10:15:00 通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：******:9101/xmjy） （公共資(zi)源電子交(jiao)易平臺名稱及網(wang)址）采取無記(ji)名方式免費(fei)下載電(dian)子(zi)(zi)招(zhao)(zhao)標文件等(deng)相關資料。本招(zhao)(zhao)標項目(mu)電(dian)子(zi)(zi)招(zhao)(zhao)標文件使用(yong) 電(dian)子(zi)簽(qian)名系統 （版本：V3.6.4及(ji)以(yi)上） （電子招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)文件編制工(gong)具軟件名稱及版(ban)本號）打開。投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)人獲取招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)文件后，應檢查招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)文件的合法有效性，合法有效的招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)文件應具有招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)人和招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)代理(li)機(ji)構(gou)的電子印章(zhang)；招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)人沒有電子印章(zhang)的，須附招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)人對招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)代理(li)機(ji)構(gou)的授權(quan)書。

5. 評標辦法(fa)和定(ding)標方式

5.1本招標項目(mu)采(cai)用的評標辦法： 簡易評標法 。

5.2本招標(biao)項目采(cai)用的定(ding)標(biao)方式(shi)：******委員會推薦的中標候選人確定中標人。

6. 投標保證金的提交

要(yao)求(qiu)提交(jiao)投(tou)標(biao)保證金：
6.1投標(biao)保證金(jin)提交的時間：投標(biao)人應在截標(biao)前自行(xing)辦妥投標(biao)擔保手續(xu)
6.2投標保證金(jin)提交(jiao)的(de)金(jin)額(e)：20萬(wan)元
6.3投(tou)標保(bao)證金提交的方式：詳(xiang)見投(tou)標須(xu)知前附表要求(qiu) 。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標(biao)文件遞交(jiao)的截止時(shi)間（投標(biao)截止時(shi)間，下同）：2025-10-28 10:15:00 ，投(tou)標人應(ying)在(zai)截止時間前通過 廈(sha)門市建設工程電(dian)子招(zhao)投標交易平臺 遞交(jiao)電子投標(biao)文件；

7.2. 逾期送達的投標文(wen)件(jian)，公(gong)共(gong)資源(yuan)電子交易平臺將(jiang)予以拒收。

8. 發布(bu)公告的媒介

本次招標公告同(tong)時(shi)在 中國招標投標公共服務平臺（******/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網（******/） 上發(fa)布。

9. 聯系方式

招標(biao)人： ******有限公司

地址(zhi)： 中(zhong)國(福建)自由(you)貿易試驗(yan)區(qu)廈門(men)片(pian)區(qu)華昌(chang)路132號(hao)C1樓(lou)7A-7D單元

郵編： 361006

電子(zi)郵箱(xiang): ******

電話： ******

傳真： 無

聯系(xi)人： 林瑯斌

招(zhao)標代理(li)機(ji)構： ******有限公司

地址(zhi)： 廈門市海(hai)滄區海(hai)滄大道569號F座1508-1509單元

郵編： 361026

電子郵箱: ******

電話： ******

傳(chuan)真： 無

聯(lian)系人： 姜(jiang)婷

公(gong)共資(zi)源電(dian)子交易平臺名(ming)稱： 廈門市建設工程電子招(zhao)投標交易平(ping)臺(tai)

網(wang)址(zhi)： ******:9101/xmjy

聯系電(dian)話： ******01

招投標監(jian)督機構(gou)名稱： 廈門市海(hai)滄區(qu)住建和交通局

地址： 廈門市海滄區濱湖北二路1號濱湖大廈四樓

聯系電話(hua)： ******

公共資源交(jiao)易中(zhong)心名稱： 廈(sha)門市公共資源交易中心

地址： ******服務中心4層）

聯系(xi)電話： 0592-******、?******