序號

條款號

原文

現文

1

2.1.4 工程估算（概算）：

總投資約148191萬元。本工程參照政府投資項目資金控制管理方式，合同按中標金額簽訂暫定總價合同，由政府財政部門指定第三方造價咨詢單位對初步設計及概算進行審定，如果審定后的概算金額低于中標金額，則按審定后的概算金額調整合同總價，并簽訂補充合同；否則，按中標金額作為合同暫定總價。中標人需無條件同意并配合，有關建設項目（包括但不限于工程建設內容、投資估算、工程概算等）的變更不造成招標人的任何違約。本工程按項目的最終限價（經政府財政部門審定的概算金額）實行全過程限額設計、限額投資。本工程按“預算不超概算，結算不超預算”的原則執行，最終結算以財政部門審定為準，超出部分屬于中標人造成的，由中標人自行承擔。

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估算總投資148,508.12萬元。本工程參照政府投資項目資金控制管理方式，合同按審定概算對應工程費*（1-中標下浮率）暫定最高限額，在符合承包范圍、工程內容、功能、規模、標準等要求的前提下，本工程實行全過程限額設計、限額結算，承包人根據施工圖按合同約定方式編制預算，由招標人或招標人指定第三方造價咨詢單位對施工圖預算進行審核，按審定后的施工圖預算調整合同總價，并簽訂補充合同。中標人按審定的施工圖預算執行，嚴格控制投資，施工過程中由于工程變更等原因產生的費用，超過或預計超過本合同建筑安裝工程費結算最高限額時，中標人必須及時進行設計優化，以滿足限額指標的要求。工程結算時，按合同相關條款約定的計價方式計算，最終結算建筑安裝工程費（含工程變更、簽證等）金額超出最高限額時，超出部分由中標人自行承擔，并按上述最高限額結算, 中標人不得提出異議；施工過程中，招標人有權提出設計變更，中標人不得以此為由拒絕執行；最終工程結算金額以財政部門審定為準。

2

招標公告2.2.2 招標內容：

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完成本項目超前鉆勘察工作、設計、施工、工程總承包管理、工程竣工驗收、移交的工程總承包、工程保修，配合招標人辦理報建、報批、相關部門預算、結（決）算審核、配合招標人的審計和審計的調查、項目建設階段全過程的綜合協調等工作（具體以勘察設計任務書和合同約定為準）。具體包括但不限于以下事項：

完成本項目超前鉆勘察工作、施工圖設計、施工、工程總承包管理、工程竣工驗收、移交的工程總承包、工程保修，配合招標人辦理報建、報批、相關部門預算、結（決）算審核、配合招標人的審計和審計的調查、項目建設階段全過程的綜合協調等工作（具體以勘察設計任務書和合同約定為準）。具體包括但不限于以下事項：

3

招標公告2.2.2.3施工部分

負責完成本項目所需的所有的施工工作包括但不限于：樹木遷移、特殊地基處理、溶洞處理、樁基礎工程******消防工程、電梯工程、人防工程、燃氣工程、臨時用水、臨時用電、永久用水、永久用電、室外工程（包括綠化、室外管網、室外園建、臨時道路等）及配套設施工程等。

負責完成本項目所需的所有的施工工作包括但不限于：樹木遷移、特殊地基處理（包括但不限于溶、土洞等不良地質處理費用）、樁基礎工程******消防工程、電梯工程、人防工程、燃氣工程、臨時用水、臨時用電、永久用水、永久用電、室外工程（包括綠化、室外管網、室外園建、臨時道路等）及配套設施工程等內容。

4

招標公告P5

（4）本項目綠色建筑目標為綠色建筑二星標準。

（4）本項目住宅部分綠色建筑目標為綠色建筑二星標準。

5

招標公告P10

10. 最高投標限價：本項目最高投標總限價為 ******8.00 元。其中：超前鉆勘察技術費最高投標限價******.00 元；設計費最高投標限價為******.00元；BIM技術應用費(施工圖設計與施工兩階段BIM)最高投標限價為 ******.00元；建筑安裝工程費最高投標限價為 ******0.00 元；暫列金為 ******.00 元（非競爭費用）。

10. 最高投標限價：本項目最高投標總限價為1,010,482,253.52 元。其中：超前鉆勘察技術費最高投標限價 3,983,757.82 元；施工圖設計費最高投標限價為 7,785,272.70 元；BIM技術應用費(施工圖設計與施工兩階段BIM)最高投標限價為 3,537,723.00 元；建筑安裝工程費最高投標限價為 995,175,500.00 元。

6

招標文件投標須知前附表3.2.4最高投標限價

本項目最高投標總限價為 ******8.00 元。其中：超前鉆勘察技術費最高投標限價******.00 元；設計費最高投標限價為******.00元；BIM技術應用費(施工圖設計與施工兩階段BIM)最高投標限價為 ******.00元；建筑安裝工程費最高投標限價為 ******0.00 元；暫列金為 ******.00 ? 元（非競爭費用）。

本項目最高投標總限價為1,010,482,253.52 元。其中：超前鉆勘察技術費最高投標限價 3,983,757.82 元；施工圖設計費最高投標限價為 7,785,272.70 元；BIM技術應用費(施工圖設計與施工兩階段BIM)最高投標限價為 3,537,723.00 元；建筑安裝工程費最高投標限價為 995,175,500.00 元。

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招標文件格式九：經濟標投標書

詳見原文

詳見本項目補充公告（二）附件1《經濟標投標書》

8

（發布）廣州市越秀區瑤臺城中村改造項目-房建工程安置1地塊建設項目（自編S5地塊）勘察、施工圖設計及施工總承包合同

詳見原文

詳見本項目補充公告（二）附件2《廣州市越秀區瑤臺城中村改造項目-房建工程安置1地塊建設項目（自編S5地塊）勘察、施工圖設計及施工總承包合同（修改版）》

9

招標文件第五章招標人要求三、廣州市越秀區瑤臺城中村改造項目-房建工程安置1地塊建設項目（自編S5地塊）建筑材料及設備推薦品牌（或相當于）

詳見原文

詳見本項目補充公告（二）附件3《廣州市越秀區瑤臺城中村改造項目-房建工程安置1地塊建設項目（自編S5地塊）建筑材料及設備推薦品牌（或相當于）修改版》

10

招標人承諾書

詳見原文

詳見本項目補充公告（二）附件4《招標人承諾書》