松山區當(dang)鋪地滿族鄉新井(jing)村鄉村文旅項目一期工程設計、施工(gong)及(ji)運(yun)營(ying)（EPC+O）總(zong)承(cheng)包招(zhao)標公告

項目編(bian)號：A************001001

一、招標條件

松山(shan)區(qu)當(dang)鋪地滿族鄉(xiang)新(xin)井村鄉(xiang)村文(wen)旅項目一期工程已由(you)赤松發(fa)改字[2025]281號文件批準******有限公司，資金來源為財政資金，項目已具備招標條件，現對該項目進行國內公開招標。

二、項(xiang)目概況與招標(biao)范圍

2.1.項目名稱：松(song)山區當鋪地滿族鄉新井村鄉村文(wen)旅項目一(yi)期工(gong)程(cheng)設計、施工及運營(ying)（EPC+O）總承包(bao)。

2.2.建設地點：松山區當(dang)鋪地滿族鄉新(xin)井村

2.3.計劃投(tou)資額：986萬(wan)元(yuan)

2.4.建(jian)設內(nei)容及(ji)規(gui)模：本項目采(cai)用建營一體化運營模式，建設內容(rong)如下：

項目(mu)總(zong)占地面積約9000 m2,建筑占地面積約4100 m2。

①非遺(yi)大集

含(han)標識(shi)性彩門(men)、非遺展(zhan)(zhan)演舞臺(tai)、非遺展(zhan)(zhan)示長廊(lang)、非遺展(zhan)(zhan)示及互(hu)動交流體(ti)驗區等，建(jian)筑面積約1500 m2,主體(ti)建(jian)筑一(yi)層，約4m高(gao)，局(ju)部二層，最高(gao)處約9m高(gao)，整體(ti)采用混凝土框架結構(gou)。

②松山區特色農產品銷售(shou)中心

銷(xiao)售中(zhong)心(xin)建筑面積為(wei)1200 m2。主體(ti)建筑一層，約4m高(gao)，整體(ti)采用(yong)混凝土框架結構。

③新(xin)井村研學基(ji)地露營場(chang)地及配套設施建設項目

研(yan)學基地項目：建(jian)設多功(gong)能研(yan)學教室，建(jian)筑面(mian)積1000 m2,主題建筑(zhu)一層(ceng)，約(yue)4m高，局部二層(ceng)，整體采用混凝(ning)土框架(jia)結(jie)構。

露營地項目(mu)：總(zong)面積3000 m2,建(jian)設研(yan)學戶(hu)外露(lu)營(ying)地(di)、拓展(zhan)訓練基地(di)、參(can)觀體驗區(qu)以及配(pei)套的綠化景觀等。

2.5招(zhao)標(biao)范圍：

本(ben)次招標工程采(cai)用(yong)設(she)計(ji)、采(cai)購、施工總承包+運營模(mo)式，包括但不限于以下內容：

①系(xi)統范(fan)圍內(nei)全(quan)部(bu)設(she)施的工程設(she)計(ji)，包括初步設(she)計(ji)、施工圖設(she)計(ji)；

②建（構）筑物的建設施工、道路、供水、供電(dian)工程等；

③采購(gou)內容包括設備(bei)及(ji)材料(liao)供貨、設備(bei)制造、運(yun)輸(shu)裝(zhuang)卸保(bao)存、設備(bei)安裝(zhuang)調試、備(bei)品備(bei)件、試運(yun)行、人員培訓、技術指導、售后(hou)服務(wu)等。

2.6.運營要求

①項目建設(she)使用財政資(zi)金(jin)，資(zi)產所(suo)有(you)權歸(gui)******有限公司所有。項目驗收合(he)格(ge)后，與運(yun)(yun)營方簽訂運(yun)(yun)營合(he)同，中標(biao)企業負責運(yun)(yun)營******銀行同期同年限貸款市場報價利率計算，收益(yi)金基數為以財政評審的(de)結算金額(e)扣除水(shui)、電、路等配套項目(mu)的(de)金額(e)），運營(ying)期由運營(ying)方自主運營(ying)，自負盈(ying)虧(kui)。

②項目(mu)建成后由******有限公司負責監督管理，運(yun)(yun)營(ying)公司運(yun)(yun)營(ying)。施(shi)工現(xian)場(chang)的(de)土地(di)租賃及施(shi)工環境由中標人自(zi)行(xing)解決，如(ru)因施(shi)工現(xian)場(chang)土地(di)租用等(deng)協調問題而影響工程建(jian)設，由中標人承擔相關損失(shi)。項目建(jian)成后，首次運(yun)(yun)營(ying)期為(wei)******銀行同期同年限貸款市場報價利率計算(自簽訂運營合同后開始計算運營時間)，運營期限結束后另行商議租賃方案。中標方須積極配合項目主體辦理相關手續，按要求提供相關資料。

③最終運營合同(tong)以簽訂合同(tong)前(qian)雙(shuang)方商議為(wei)準。

2.7.工(gong)期：45日歷天。

2.8.質量要求：

設(she)計要(yao)求(qiu)(qiu)的質(zhi)量標準：符合現行(xing)國家、地方及行(xing)業相關設(she)計規(gui)范要(yao)求(qiu)(qiu)。

施工(gong)要求的質量標準：達到現行國(guo)家驗收標準及地方相關(guan)規定。

運營要求的質量標(biao)準：符合國(guo)家及地(di)方的現行運營標(biao)準。

三、投(tou)標人資格要求

3.1.本項目(mu)要(yao)求投(tou)標(biao)人(ren)須(xu)同時具(ju)備(bei)①具(ju)有建(jian)設(she)行政主管(guan)部門頒發(fa)的【工(gong)程設(she)計(ji)綜合資(zi)質甲級】或【工(gong)程設(she)計(ji)建(jian)筑(zhu)行業乙級】及以(yi)上(shang)資(zi)質或 【工(gong)程設(she)計(ji)建(jian)筑(zhu)行業(建(jian)筑(zhu)工(gong)程)乙級】及以(yi)上(shang)設計資質；②建筑工(gong)程施工(gong)總承包叁級（含叁級）以(yi)上資質(zhi)；③運(yun)營公司需具獨(du)立(li)法人資格；或(huo)由①至③三個要(yao)求組成的(de)聯(lian)合體(ti)（牽頭人(ren)必(bi)須為運(yun)營(ying)單位），并且在人(ren)員、技術、設備、資金等方(fang)面具有相(xiang)應的(de)能力。

3.2.投(tou)標人擬派設(she)計項目負責人具備二級(ji)注(zhu)冊建筑師執業(ye)資格，同時具有相關(guan)專(zhuan)業中(zhong)級工程職稱；施工項目(mu)負責人具有建筑工程專業二級（含）以上注(zhu)冊建造(zao)師執業資格(ge)及有效B類安全生(sheng)產(chan)考核合格(ge)證，且未在(zai)其它在(zai)施建設工程中任職；

3.3.本次招標(biao)接受聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)(ti)(ti)投標(biao)，聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)(ti)(ti)成員(yuan)數量最多(duo)3家，聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)(ti)(ti)牽(qian)頭人須為(wei)運營(ying)單位(wei)。以聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)(ti)(ti)參(can)加投標(biao)的(de)，應提交聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)(ti)(ti)協議書并注明牽(qian)頭人及各方擬承(cheng)擔(dan)的(de)工作(zuo)和(he)責任(ren)，并承(cheng)諾一旦(dan)成為(wei)聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)(ti)(ti)將向招標(biao)人承(cheng)擔(dan)連帶責任(ren)。聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)(ti)(ti)各方不得再以自己名義(yi)單獨或加入其他聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)(ti)(ti)對本項目進(jin)行投標(biao)。

3.4.信譽要求：①單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標，否則均按無效標處理。②企業出具的無行賄行為承諾函（如為聯合體投標，各方均需提供，格式自擬）。③“信用中國”網站（******）無違法違規行為的查詢紀錄（如為聯合體投標，各方均需提供）。

四、招標文件獲取

4.1 本項目(mu)采用(yong)網(wang)上招投(tou)(tou)標方式(全(quan)過程網(wang)上招投(tou)(tou)標)。

4.2 凡有意參與的潛在投標人，請登錄《內蒙古自治區公共資源交易網》 (******/)的“內蒙古自治區工程項目交易系統”，按規定流程辦理信息入庫及CA證書（具體辦理流程詳見4.5）。

4.3 完成信息入庫的(de)潛(qian)在投(tou)標(biao)人請于2025年9月(yue)30日11時(shi)30分至(zhi)2025年10月(yue)09日11時30分在“內蒙古自治區工程項目交易系統”（******:9443/epoint-sso）直接獲取招標文件即可。（注：已辦理CA鎖的企業可在業務系統內進行網上投標，沒有CA鎖的企業需辦理企業CA鎖后方可投標）。

4.4 潛在投(tou)標(biao)人自獲(huo)取招標(biao)文(wen)件(jian)之(zhi)日起，應隨時(shi)登(deng)陸“內(nei)蒙(meng)古自治(zhi)區工程項(xiang)目交(jiao)易系(xi)統”，及(ji)時(shi)查看招標(biao)人關于本(ben)招標(biao)項(xiang)目的(de)答疑、澄清或修改(gai)文(wen) 件(jian)，若未使用最新答疑、澄清或修改(gai)文(wen)件(jian)，造成(cheng)的(de)后果(guo)由投(tou)標(biao)人自行(xing)承擔。

4.5 信息入庫及CA證書辦理具體流程詳見內蒙古自治區赤峰市公共資源交易網（******/msym/cfsggzyjyw/ywjy/jylc/cabl/#），相關問題技術支持：QQ： ******，電話：0476-******。

五、資格審(shen)查

******委員會按照招標文件規定的標準和方法對投標人的資格進行審查。

六、投標文件(jian)的遞(di)交

6.1 加密的電子(zi)版投標(biao)文(wen)件(jian)遞交的截止(zhi)(zhi)時間（投標(biao)截止(zhi)(zhi)時間，下同）為2025年10月21日09時00分，投標人應當在投標截止時間前遞交投標文件：投標人應當在投標截止日前，登錄“內蒙古自治區工程項目交易系統（******:9443/epoint-sso）”將加密投標文件上傳，逾期提交或者未提交電子招標投標系統生成的電子投標文件，視為投標人自行放棄。

6.2 本項目采用無紙化電子交易模式（即不見面開標模式），投標人不需要遞交紙質投標文件，開標時投標人無需到達開標現場，開標當日在投標截止時間前登陸“內蒙古自治區建設工程不見面開標大廳（登錄地址：******:9443/BidOpening）”參與開標。同時，投標人須在指定的時間內解密投標文件，投標文件解密時限為30分鐘。（業務咨詢電話：0476-******）。

七(qi)、發布(bu)公告的(de)媒介(jie)

本次招(zhao)(zhao)標(biao)公告同時在《中國(guo)招(zhao)(zhao)標(biao)投(tou)標(biao)公共服務平臺》（******/）、內蒙古自治區公共資源交易網（ggzyjy.nmg.gov.cn/）上發布，其它媒介轉發無效。

八、聯系方式

******有限公司

地(di)址(zhi)：赤峰市松山區

聯系人：王新超

電(dian) ?話(hua)：******

?

******建設局

聯 系 人：建工(gong)股

聯系電話：******

?

赤峰市松山(shan)區公共(gong)資源交易中心

地 ?******服務中心五樓

聯系人：鮑(bao)若冰???

電(dian) ?話：0476-******

?

******有限公司

地(di)址： 赤峰(feng)市松山區中關村信息谷科技創新基(ji)地******辦公室

聯系(xi)人：王先生???

聯(lian)系電話：******

投標注意事項：