******有限公司

五峰山(shan)景區(qu)及(ji)配(pei)套民宿改造提升項目工程(cheng)總承包（EPC）建筑(zhu)裝(zhuang)飾、安裝(zhuang)及配套工程2-12#裝(zhuang)飾及安裝(zhuang)施工勞務分包采購

談判公告

（采購編(bian)號：BM049064HXCGFA******1）

1.采購(gou)條(tiao)件

五峰山景區及配套民宿改(gai)造提升(sheng)項目工(gong)程總承包（EPC）建(jian)(jian)筑(zhu)裝飾、安(an)裝及配(pei)套(tao)工程(cheng)，建(jian)(jian)設(she)資金已落實，項(xiang)目所需2-12#裝飾及安裝施工勞務(wu)分包采購已具備(bei)采(cai)購條件（采購(gou)編號BM049064HXCGFA******1）。******有限公司長清(qing)項目部，現(xian)進(jin)行公開談判采購。

2.項目概況與采(cai)購(gou)內(nei)容(rong)

2.1 項目概(gai)況與(yu)采購內容：

標段包(bao)編(bian)號：BM049064HXCGFA******1

標段(duan)包(bao)名稱：五(wu)峰山景區及(ji)配套(tao)民(min)宿改造(zao)提升項目工程總承包（EPC）建筑裝(zhuang)飾、安裝(zhuang)及配套工(gong)程(cheng)2-12#裝(zhuang)飾及安裝(zhuang)施工(gong)勞務(wu)分包采購

采購內(nei)容(rong)及范圍：五峰山景前區11棟閑置別(bie)墅(shu)建(jian)筑面(mian)積約(yue)(yue)2554.84㎡，民(min)宿配(pei)(pei)套(tao)設施(shi)(shi)(shi)約(yue)(yue)1789.8㎡，其他景區配(pei)(pei)套(tao)建(jian)筑面(mian)積約(yue)(yue)2207.31㎡及配(pei)(pei)套(tao)工程(cheng)的采購、施(shi)(shi)(shi)工、調試、驗(yan)收(shou)、保修及配(pei)(pei)合手續辦(ban)理等工程(cheng)的施(shi)(shi)(shi)工，包含(han)各建(jian)筑內所有(you)裝飾(shi)裝修內容，包含(han)2#-12#單(dan)體建(jian)筑內所有(you)室內硬裝、給排(pai)水、電氣、暖通(tong)、智(zhi)能(neng)化安裝及門(men)窗洞口(kou)收(shou)口(kou)等全部工作，具體詳見工程(cheng)量清單(dan)。

2.2 計劃工期(qi)：完工日(ri)期(qi)2025年(nian)11月27日(ri)。

2.3 建設(she)地點：濟南市長(chang)清(qing)區(qu)五峰山

2.4 施工質(zhi)量安全要求：

質(zhi)量目標：合格(ge)；符合現(xian)行(xing)的國家、省、市、法(fa)律、法(fa)規(gui)及(ji)規(gui)范要求。

安全(quan)目標(biao)：零事故、零傷害、零污染。

文明施(shi)工(gong)(gong)目標：做(zuo)到(dao)現場布局(ju)合理，施(shi)工(gong)(gong)組織有序，材(cai)料堆碼整齊(qi)，設備停放(fang)有序，標識標志醒目，環境整潔干凈(jing)，實現施(shi)工(gong)(gong)現場標準化、規范化管理。

職業(ye)(ye)健康目標：杜絕急性(xing)、大范圍、群體性(xing)職業(ye)(ye)中(zhong)毒事件；加強作業(ye)(ye)場(chang)所粉(fen)塵、噪聲的檢(jian)測和(he)治理(li)，達到國(guo)家和(he)行業(ye)(ye)衛生(sheng)標準。

3.申(shen)請人資格要(yao)求

3.1申請人(ren)資(zi)格(ge)要求

3.1.1 本次采購要求(qiu)申請人須是中國化學電子(zi)招標(biao)投標(biao)交易平臺已(yi)注(zhu)冊單(dan)位；

3.1.2 申請人(ren)具(ju)有獨立法人(ren)資(zi)格，持有經年檢合格的營業執照、安全生產許可證、建筑勞務不分等(deng)級(ji)資質證書，企(qi)業信譽(yu)良好；

3.1.3 擬投入(ru)的項(xiang)目經理(li)和其他人員要(yao)求：擬派項(xiang)目經(jing)理(li)須具有建(jian)筑工程專業(ye)二級及以上注冊建造師(shi)證書和安全生產考核合格證書（B類），安全員(yuan)具有建(jian)筑行業主管部門頒(ban)發的安全生(sheng)產考核合格證書C證(zheng)。投入的管(guan)理(li)人員須滿足施工(gong)管(guan)理(li)配置需(xu)求，具(ju)備足夠(gou)的管(guan)理(li)經驗，具(ju)有良好(hao)的安全意識，并按(an)照法律(lv)規定繳納社會保險，同時申(shen)請單位必須(xu)遵守投標書承(cheng)諾，配置人員履約期(qi)間一直在(zai)崗。

3.1.4 業(ye)績要求:2023年1月1日至今(jin)至少有一項類似施工業績（以合同簽(qian)訂時間為準）。

3.1.5 經(jing)營相關業務 3 年以上，且具(ju)有良好的社會信譽和財(cai)務狀(zhuang)況(kuang)；

3.1.6 具有利害關系的關聯方不(bu)得同(tong)時參與本項目投標。利害關系的關聯方是指：對(dui)數(shu)(shu)家公司(si)(si)存在著控股或(huo)參股關系的母(mu)子公司(si)(si)，或(huo)者雖(sui)然沒(mei)有(you)股權關系，但是法(fa)定代表人為同(tong)一人的公司(si)(si)，或(huo)者數(shu)(shu)家公司(si)(si)雖(sui)然沒(mei)有(you)股權關系，法(fa)定代表人也不(bu)為同(tong)一人，但是通過合同(tong)安(an)排能夠對(dui)相關公司(si)(si)存在控制關系的情況。

3.1.7 申請人需是(shi)一般納稅人或小規模(mo)納稅人，可開(kai)具增值稅專用發票；

3.1.8 本項目(mu)不接受聯合(he)體投標；

3.1.9 同(tong)一申請人參加(jia)本次招標(biao)的多個(ge)(ge)(ge)包(bao)(bao)件(jian)(jian)時(shi)，最多只能中標(biao)一個(ge)(ge)(ge)包(bao)(bao)件(jian)(jian)，如出現兩個(ge)(ge)(ge)或多個(ge)(ge)(ge)包(bao)(bao)件(jian)(jian)排名第一時(shi)，申請人選擇一個包件，其他包件根據排名由采購人確定。

3.1.10 申(shen)請人(ren)被******有限公司和所屬公司列入“限制交易分(fen)包(bao)(bao)商名單”、“不(bu)合格分(fen)包(bao)(bao)商名單”、“不(bu)良企業(ye)（個(ge)人）名錄”或“分(fen)包(bao)(bao)商黑名單”中，不(bu)得參與投標。

3.2申請人不(bu)得存在下列情形之一

（1）與本項目(mu)其他申(shen)請(qing)人(ren)的單(dan)位(wei)負責人(ren)為同一(yi)人(ren)。

（2）與(yu)本項目其(qi)他申請人存(cun)在直接控(kong)股關系。

（3）與本項(xiang)目其(qi)他申(shen)請人存在(zai)管理關系。

（4）近三年內在經營(ying)活動(dong)中存(cun)在以下嚴重不良情形(xing)：

①被本項(xiang)目所在地省級以上行業(ye)主管部門依(yi)法暫(zan)停、取消投(tou)標或禁止參(can)加(jia)招標活動的。

②處于被責(ze)令停產(chan)停業(ye)、暫扣(kou)或者(zhe)吊銷(xiao)執照(zhao)、暫扣(kou)、或者(zhe)吊銷(xiao)許可證(zheng)、吊銷(xiao)資質(zhi)證(zheng)書狀態(tai)。

③進入清算(suan)程序，或被宣告(gao)破產(chan)，或其他喪失履約能力情形的。

④根據公司(si)申請人(ren)管理要求，被禁止參(can)與招標(biao)活(huo)動且(qie)處于有效期(qi)內的。

3.3本(ben)次項目是否接(jie)受聯(lian)合(he)體(ti)：不接受。

4.注冊(ce)、登錄

化(hua)學云采網|電(dian)子招標投標交易平臺提供申請人注(zhu)冊、購買談判(pan)文件(jian)、下載談判(pan)文件(jian)、遞交響(xiang)應(ying)文件(jian)、澄(cheng)清說明和(he)補(bu)正等功能；

申請人須(xu)訪問化學云(yun)采網|電子招標(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)交(jiao)(jiao)易平(ping)臺(tai)標(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)交(jiao)(jiao)易平(ping)臺(tai)完(wan)成注冊(ce)、交(jiao)(jiao)費、下載等有(you)關操作，

平臺注冊(ce)地(di)址：******/tpbidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/register

平臺登錄地址(zhi)：******/tpbidder

5.采購報名

是否需要(yao)采購報(bao)名(ming)：否

6.采購文件的獲取

6.1 獲取時(shi)間

請于2025年09月29日10時(shi)00分(fen)至2025年10月2日10時00分前止（北京時(shi)間(jian)）

6.2 購標

采購文件出售方式：按標(biao)段(duan)出售

文(wen)件(jian)售價(jia)：文(wen)件(jian)售價(jia)600元，談(tan)判文件售后不(bu)退。購買(mai)標書的費用不(bu)提供發票，匯款(kuan)單上注明所投(tou)項目的采購編號(hao)和標段（包)名稱，以便財務及時查賬(zhang)。

******有限公司

******銀行濟南分行營業部

開戶賬(zhang)號： ************51

6.3 獲取方式

在化學(xue)云采網|電子招(zhao)標投標交(jiao)易(yi)平臺(tai)購買(mai)(mai)談判文(wen)(wen)件，購買(mai)(mai)路徑：【中國(guo)化學電子招(zhao)標投標交(jiao)易(yi)平臺(tai)】-【我(wo)的項目】-【購買(mai)(mai)文(wen)(wen)件】。

在(zai)化學(xue)云(yun)采網|電子招標(biao)(biao)投標(biao)(biao)交易(yi)平臺(tai)下(xia)載(zai)(zai)(zai)談(tan)判文(wen)件，下(xia)載(zai)(zai)(zai)路徑：【中國化學電子招標(biao)(biao)投標(biao)(biao)交易(yi)平臺(tai)】-【我的(de)項目(mu)】-【文(wen)件下(xia)載(zai)(zai)(zai)】。

7.談判(pan)保證(zheng)金

是否需要談判保證金：否

8.響應文件的遞交(jiao)

8.1 遞交(jiao)響應(ying)文件截止時間

2025年(nian)10月11日(ri)10時(shi)00分(北京時(shi)間)

8.2 遞交方式

是否線上遞交(jiao)：是

遞交路徑：登錄【中國化學電子招(zhao)標(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)交易平臺(tai)】-【我的項(xiang)目】-【項(xiang)目工(gong)作臺(tai)】-【遞(di)交響(xiang)應文件/報價】。

8.3 CA證書(shu)

是否(fou)需要(yao)CA證書：否

8.4 注意事項

（1）申(shen)請人請于響應(ying)標(biao)文(wen)件(jian)(jian)遞交(jiao)截止時(shi)間前(qian)登錄(lu)化(hua)學(xue)云(yun)采網|電(dian)子招標(biao)投標(biao)交(jiao)易平(ping)臺(tai)進(jin)入響應(ying)文(wen)件(jian)(jian)遞交(jiao)頁(ye)面。

（2）電子響應文件(jian)逾期(qi)上(shang)傳或(huo)上(shang)傳未成功，采(cai)購人拒收響應文件(jian)（平臺自動關閉上(shang)傳端(duan)口）。

（3）采(cai)購(gou)人(ren)溫馨提醒，為避免近響應文件遞交截止時間網絡擁堵，建議(yi)申(shen)請人(ren)適當提前上傳時間。

（4）屆(jie)時請(qing)申請(qing)人(ren)法定代表人(ren)或其(qi)委托(tuo)代理(li)人(ren)密切關(guan)注中國化學電子招標投標交易平臺。上述安排如(ru)有變化，采購(gou)人(ren)將通(tong)過發(fa)布(bu)公告的媒介發(fa)布(bu)通(tong)知。

9.談判文件澄清(qing)與答疑

9.1 申請人提問截止(zhi)時間(jian)

澄清問(wen)題提交截止時間(jian)：2025年10月(yue)8日10時00分（北京時間）

9.2 提問與澄清方式

提問與澄清(qing)均通過化學云采網|電(dian)子招(zhao)標(biao)投(tou)標(biao)交(jiao)(jiao)易平臺在線進行(xing)，申(shen)請(qing)人可登(deng)錄(lu)【中(zhong)國化學電(dian)子招(zhao)標(biao)投(tou)標(biao)交(jiao)(jiao)易平臺】-【我的項目】-【項目工作臺】-【采購文件澄清】進行(xing)提問與澄清文件的查看

10.開啟報價(jia)

開啟時間(jian)：2025年(nian)10月11日10時00分（北京時間(jian)）

開(kai)啟地點：中國化學電(dian)子(zi)招標(biao)投標(biao)交易平臺

11.發(fa)布公告的媒介

本項(xiang)目采(cai)(cai)購公告在(zai)化學(xue)云采(cai)(cai)網|電子招標投標交易平臺******/tpbidder上發布。

12.其他

無(wu)。

13.聯系方式

采購(gou)人：******有限公司五峰山景區及配套民宿改造提升項目工程總承包（EPC）項目經理(li)部

地 址：山東省濟南市長(chang)清區五峰山

郵 編(bian)：250000

聯(lian)系人：李經理(li)

電 話：******

郵 箱：******

五(wu)峰山景區及配套民(min)宿(su)改(gai)造提升(sheng)項目工程總(zong)承包（EPC）項目經理(li)部(bu)

2025年09月28日