項目概況

******學校2025-2028年物業管理服務項目招標項目的潛在投標人應在廣東省政府采購網******/獲取招標文件，并于 2025年10月24日(ri) 09時00分 （北京時(shi)間）前遞(di)交投標文件(jian)。

一、項目基本情況

項目(mu)編(bian)號(hao)：441601-2025-01382

******學校2025-2028年物業(ye)管理服(fu)務項(xiang)目

采購方式：公開招標

預算金(jin)額(e)：7,608,473.00元

采購需求：

******學校2025-2028年物業管理(li)服務(wu)項目):

采購包預算金額：7,608,473.00元

本采購包不接受聯合體投標

合同履行期限：按合同約定之日起36個月

二、申請人的資格要求：

1.投(tou)標供(gong)應(ying)商(shang)應(ying)具(ju)備《中華(hua)人民共和國政府采購(gou)法》第二十(shi)二條規(gui)定的條件，提供(gong)下列材料：

1）具有(you)獨立承擔民(min)事責(ze)任的能力：在中華人(ren)(ren)民(min)共和國境內注冊的法人(ren)(ren)或其他組織，投標時提交有(you)效的營業(ye)(ye)執照(zhao)（或事業(ye)(ye)法人(ren)(ren)登記證）副本復(fu)印件。分支(zhi)(zhi)機構投標的，須提供總公司和分公司營業(ye)(ye)執照(zhao)副本復(fu)印件，總公司出具給分支(zhi)(zhi)機構的授權(quan)書；

2）具(ju)有良好的(de)(de)(de)商業信(xin)譽(yu)和健全的(de)(de)(de)財(cai)務會(hui)計制(zhi)度：提供(gong)(gong)2024年(nian)年(nian)度經(jing)審計的(de)(de)(de)財(cai)務狀況(kuang)報告(gao)（若投標供(gong)(gong)應商新注冊的(de)(de)(de)，則提供(gong)(gong)成立至今的(de)(de)(de)月或(huo)季(ji)度財(cai)務狀況(kuang)報表）或(huo)基(ji)本開戶(hu)行出具(ju)的(de)(de)(de)資信(xin)證(zheng)明。[提供(gong)(gong)相關證(zheng)明材料或(huo)承諾(nuo)(nuo)函（承諾(nuo)(nuo)函格式自擬）]

3）有依(yi)法(fa)(fa)繳(jiao)(jiao)納(na)稅(shui)(shui)收(shou)和(he)社會(hui)保(bao)障資(zi)金(jin)的(de)良好記錄(lu)：提(ti)供(gong)投標截止(zhi)日前6個月內任意1個月依(yi)法(fa)(fa)繳(jiao)(jiao)納(na)稅(shui)(shui)收(shou)和(he)社會(hui)保(bao)障資(zi)金(jin)的(de)相關(guan)(guan)材(cai)料。如依(yi)法(fa)(fa)免稅(shui)(shui)或(huo)不需要(yao)繳(jiao)(jiao)納(na)社會(hui)保(bao)障資(zi)金(jin)的(de)，提(ti)供(gong)相應證(zheng)明(ming)材(cai)料。[提(ti)供(gong)相關(guan)(guan)證(zheng)明(ming)材(cai)料或(huo)承諾函(han)（承諾函(han)格式(shi)自擬(ni)）]

4）履行(xing)合同所必(bi)需的設備和專業(ye)技術能(neng)力：[提供相(xiang)關證明材料或承諾函(han)（承諾函(han)格式自(zi)擬）]

5）參(can)加采(cai)購活(huo)動前3年內，在(zai)經營活(huo)動中沒有重大(da)違(wei)法(fa)記錄(lu)：重大(da)違(wei)法(fa)記錄(lu)，是指投標人(ren)因違(wei)法(fa)經營受到刑事(shi)處罰(fa)(fa)或者責令停產停業、吊(diao)銷許可證或者執照、較大(da)數額罰(fa)(fa)款等行政處罰(fa)(fa)（根據財庫〔2022〕3號文，“較大(da)數額罰(fa)(fa)款”認定(ding)為200萬元以(yi)上的罰(fa)(fa)款，法(fa)律、行政法(fa)規(gui)以(yi)及國(guo)務(wu)院(yuan)有關(guan)部門明確規(gui)定(ding)相(xiang)關(guan)領域(yu)“較大(da)數額罰(fa)(fa)款”標準高于200萬元的，從其規(gui)定(ding)）。[提供相(xiang)關(guan)證明材料或承諾函（承諾函格式自擬）]

2.落實政(zheng)府采購(gou)政(zheng)策需(xu)滿(man)足的資(zi)格要求：

******學校(xiao)2025-2028年物業管(guan)理服(fu)務項目)落實政(zheng)府采購政(zheng)策需滿(man)足(zu)的資格要(yao)求如下:

參與(yu)的(de)投標人(ren)（聯合體）服務全部由(you)符合政策要求(qiu)的(de)中小企業承(cheng)接(投標人(ren)出具聲明函)；

3.本(ben)項目的特定(ding)資格要求：

******學校2025-2028年物(wu)業管理服務項目)特定資格要求如下(xia):

(1)（投標(biao)人出具聲明函）；

(2)投標人未被列入“信用中國”網站(******)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(******)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標截止時間當天在“信用中國”網站（******）及中國政府采購網（******/）查詢結果為(wei)準(zhun)，如相關失信記(ji)錄(lu)已失效(xiao)，供應(ying)商需(xu)提(ti)供相關證(zheng)明資料）；

(3)單位負責人為同(tong)(tong)一人或者存在(zai)直接控(kong)股、 管理關系(xi)的不同(tong)(tong)供應(ying)商，不得同(tong)(tong)時(shi)參加本采購(gou)項目投(tou)標(biao)（投(tou)標(biao)人出具聲明函）；

(4)為本項目提(ti)供整體設計、 規范編制或者項目管理、 監理、 檢測(ce)等服務的供應(ying)商， 不得再參與本項目投標（投標人出具聲明(ming)函）；

(5)本項目不接受聯合體投標（投標人出具聲明函）；

三、獲取招標文件

時間： 2025年09月30日 至 2025年10月23日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間,法定節假日除外）

地點：廣東省政府采購網******/

方式：在線獲(huo)取(qu)

售價： 免費獲(huo)取(qu)

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025年10月24日 09時(shi)00分00秒 （北京時間）

遞交文件地點：本項目為電(dian)子(zi)(zi)標(biao)，遠程開標(biao)，無需到(dao)現場(chang)提交紙(zhi)質(zhi)標(biao)書，電(dian)子(zi)(zi)投標(biao)文件在智(zhi)慧云平(ping)臺提交，投標(biao)截止時(shi)間后投標(biao)人在平(ping)臺遠程解密(mi)。

開標地點：河源(yuan)市源(yuan)城區永和東(dong)路(lu)85號二樓

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目采用電子系統進行招投標，請在投標前詳細閱讀供應商操作手冊，手冊獲取網址：******/help/transaction/download.html。投標供應商在使用過程中遇到涉及系統使用的問題，可通過020-****** 進行咨詢或(huo)通過廣東政府采購智慧云平臺(tai)運維服務說明中提供的其他服務方(fang)式獲取(qu)幫助。

2.供應商參加本項目投標，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見供應商操作手冊與CA辦理指南，指南獲取地址：******/help/problem/。

******服務中心"(******/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請辦理投(tou)標（響應）擔保(bao)(bao)(bao)函、保(bao)(bao)(bao)險（保(bao)(bao)(bao)證）保(bao)(bao)(bao)函。

4.本項目采(cai)用(yong)全流程電子化交易(yi)，為增加(jia)項目透明度和供應商充分(fen)參(can)與市場競爭，下載采(cai)購(gou)(gou)文件時間(jian)截止至2025年10月23日23:59:59,質疑(yi)(yi)時間(jian)有效期為公(gong)告期限屆滿之日起7個工作日內(nei)(nei)提(ti)(ti)出，若(ruo)未在本質疑(yi)(yi)時間(jian)內(nei)(nei)提(ti)(ti)出質疑(yi)(yi)的供應商，則視為同意(yi)采(cai)購(gou)(gou)文件的相關條款，放棄(qi)對采(cai)購(gou)(gou)文件提(ti)(ti)出質疑(yi)(yi)的權力。

5.河源市公共資源交易(yi)中(zhong)心可(ke)根據項目的(de)實際情(qing)況(kuang)，選擇(ze)異地評(ping)(ping)(ping)標或遠程(cheng)異地評(ping)(ping)(ping)標模式，若項目為(wei)(wei)跨省遠程(cheng)異地評(ping)(ping)(ping)標模式的(de)，抽取的(de)評(ping)(ping)(ping)審專(zhuan)家(jia)為(wei)(wei)副會場所(suo)屬省份專(zhuan)家(jia)庫專(zhuan)家(jia)。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名??稱：******學校

地??址：河(he)源(yuan)市市區(qu)東環路東江教(jiao)育城

聯系方式：******

2.采購代理機構信息

名??稱：河源市公共資源交(jiao)易中心(xin)

地??址：廣東省河源市源城區永和東路85號

聯系方式：******

3.項目聯系方式

項目聯系人：吳小姐、黃(huang)小姐

電??話：******

河源市(shi)公共資源交易(yi)中(zhong)心

2025年09月(yue)30日

附件下載：