******大學北區十三、十四、十五號學生宿舍項目監理

項目編號：JL0100G25098

1.招標條件

本招標項目************大學北區十三、十四、十五號學生宿舍項目可行性研究報告的批復，黑發改社會【2025】402號文件批準建設，建設資金來自對上爭取及項目單位自籌解決，項目出資比例為******大學。項目已具備招標條件，現對該項目監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：******大學北區十三、十四、十五號學生宿舍項目監理

2.2建設地點：哈爾濱市香坊區長江路600號

2.3建設規模：總建筑面積50683.50平方米，地下建筑面積6475.36平方米，地上建筑面積44208.14平方米。其中，十三號宿舍樓地上建筑面積8603.21平方米，地下建筑面積948.23平方米；十四號宿舍樓地上建筑面積8603.21 平方米，地下建筑面積948.23平方米；十五號宿舍樓地上建筑面積27001.72平方米，地下建筑面積4578.90平方米，配套建設場地綠化及道路硬化等附屬工程。三棟學生宿舍均為地下1層，地上9層。

2.4計劃工期：2025年12月1日-2027年11月30日；共730日歷天（注：上述開、竣工日期僅作為編制投標文件的統一標準，實際開、竣工日期按合同相關條款規定執行）

2.5招標范圍：本工程全部施工內容（包含附屬配套工程及管線遷移工程等）及保修階段監理所包含的所有工作內容。

2.6監理服務期限：自從監理合同生效之日起至工程保修期結束，與施工履約日期相同。

2.7質量標準：符合現行國家、地方及行業相關專業驗收規范的合格標準。

2.8標段劃分：本項目共不劃分標段；

2.9最高投標限價：214.31萬元。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

3.2投標人需具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質；

3.2投標人擬派總監理工程師需具備建筑工程專業國家注冊監理工程師執業證書及工程監理企業法定代表人書面任命文件；并提供為其繳納的社會保險（5險）的證明（至投標截止日前至少連續3個月或以上）。（建辦市函【2019】92 號文件中規定的6類情形人員除外）；如因企業所在地人社部門的原因導致無法提供人員社保證明的，則需提供承諾“如若中標后待系統恢復時按要求提供社保證明。

3.3本次招標要求投標人擬派項目監理機構人員須按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規[2023]2號）文件要求,不得低于規定的配備標準，投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。

3.4本次招標不接受聯合體投標

4.招標文件的獲取

4.1潛在投標人在“黑龍江省公共資源交易網（******）”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網”上的“交易平臺”，免費下載招標文件等資料。下載時間為2025年9月30日18時00分至2025年10月14日18時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關手續請查看“黑龍江省公共資源交易網”-《服務指南》中相關文件。

潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業務的，按照其規定辦理。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網”網上遞交，網上遞交電子投標文件截止時間為2025年10月29日09時30分。

5.2網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

6.踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7.開標方式

7.1本項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密各投標人安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網交易平臺，在招標文件規定的開標時間，進行遠程解密、開標。

7.2開標時間：2025年10月29日09時30分。

7.3開標地點為哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈）四樓開標室。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在：

黑龍江公共資源交易網（******/）；

哈爾濱公共資源交易網-建設工程（******）上發布。

9.評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，定標方法為:票決定標法，具體定標規則詳見招標文件。

10.其他

10.1與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

10.2投標人及其法定代表人、擬派總監理工程師在近三年內（從投標截止日起算前三年）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網（******）網站公布的判決結果為準。

10.3投標人及其法定代表人、擬派總監理工程師沒有被列入失信被執行人名單。以投標截止日信用中國網站（******）公布的結果為準。

10.4招投標活動******建設局舉報電話：0451-******；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話：0451- ******、******、******。

10.5潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.6本項目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標行政監督平臺接受監督，潛在投標人應及時登錄平臺進行用戶注冊，填報企業基本信息和擬派項目負責人信息。投標截止后，系統將對擬派項目負責人的投標情況和中標結果進行標記，并納入監管范圍。平臺注冊網址為：******:8001/jgweb/#/login，有關注冊手續請查看平臺登錄頁面中的《使用手冊》，請按照使用手冊進行注冊。

11.聯系方式

監督部門：哈爾濱市建設工程招投標站

招 標 人：******大學

地 ???址：哈爾濱市香坊區長江路600號

聯 系 人：徐哲

電 ???話：0451-******

招標代理機構：******有限公司

地 ??址：哈爾濱市道里區群力第四大道528號天鵝灣大廈9層

聯 系 人：郭長全

電 ??話：0451-******

電子郵件：bjgj_hlj@163.com

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。