城東花(hua)苑(yuan)、勤(qin)豐(feng)苑(yuan)、民(min)豐(feng)苑(yuan)東區(qu)、民(min)豐(feng)苑(yuan)西(xi)區(qu)、新農花(hua)苑(yuan)小區(qu)物業管理(li)服務項(xiang)目招標公告

******有限公司受楊舍鎮城東經濟合作(zuo)社、******************委員會的委托，對已具(ju)備招標條(tiao)件(jian)的城東花(hua)(hua)苑(yuan)、勤豐(feng)苑(yuan)、民(min)豐(feng)苑(yuan)東區、民(min)豐(feng)苑(yuan)西區、新農花(hua)(hua)苑(yuan)小(xiao)區物業管理(li)服務項目進行公開招標。

一、項目(mu)基本(ben)情況(kuang)

項目名稱：城東花(hua)(hua)苑(yuan)、勤(qin)豐(feng)苑(yuan)、民(min)豐(feng)苑(yuan)東區(qu)、民(min)豐(feng)苑(yuan)西區(qu)、新(xin)農花(hua)(hua)苑(yuan)小區(qu)物(wu)業管理(li)服務(wu)項目

項目編號：XE-YS-GK-2024-CG-0019號

項目預算：******.33元（其中城東花苑、勤豐苑小區******.64元(yuan)，其中城(cheng)東花苑多層955223.76元、勤豐苑小(xiao)區多層415169.04元、城(cheng)東花苑小高層34935.84元(yuan)；民豐(feng)苑東(dong)區、民豐(feng)苑西(xi)區******.66元，新農花苑(yuan)小區729373.03元；其中城東花苑、勤豐苑小區【多層0.68元/月(yue)·平(ping)方米*167940.29平(ping)方米*12個月；小高層0.92元/月·平(ping)方米(mi)*3164.48平方米*12個(ge)月】，民豐(feng)苑東(dong)區、民豐(feng)苑西區【0.60元/月(yue)?平方米*204566.62平方米(mi)*12月】新農花苑(yuan)小區(qu)【0.59元/月?平方米*103018.79平方(fang)米*12月】）

說明：城東(dong)花苑小(xiao)區(qu)總(zong)建(jian)筑面積140066.77平方(fang)米【其中多(duo)層住宅(zhai)面積117061.74平(ping)方(fang)米（117061.74平方米=多層住宅面積110299.41平方米+（1/2閣樓面積）6762.33平方米）；小(xiao)高(gao)層(ceng)3164.48平方米】。

勤豐苑小區總建筑面積66544.31平方(fang)米【其中(zhong)多層住宅面積50878.56平方米（50878.56平(ping)方(fang)米=多層住宅(zhai)面積47225.93平(ping)方(fang)米(mi)+（1/2閣(ge)樓面積）3652.63平(ping)方(fang)米(mi)）】。

民豐苑東區多層建筑面(mian)積101985.84平(ping)方米【其中住宅面積 83845.90平方(fang)米(mi)（83845.90平方(fang)米(mi)=多層住宅(zhai)面積80624.88平方(fang)米(mi)+（1/2閣樓面積）3221.02平方米）】；

民豐苑西區多層(ceng)建(jian)筑面(mian)積135389.83平方米【其中(zhong)住(zhu)宅(zhai)面積120720.72平(ping)方(fang)米(mi)（120720.72平(ping)方(fang)米(mi)=多層(ceng)住(zhu)宅面積113589.26平方+（1/2閣樓面積）7131.46平方米）】；

新農(nong)花苑多層建(jian)筑面積123972.55平方米【住宅面積103018.79平(ping)方米(mi)（103018.79平(ping)方米(mi)=多層住宅面積96803.79平方米(mi)+（1/2閣樓面積）6215平方米(mi)】。

最(zui)高限價(jia)：城(cheng)東花苑(yuan)、勤豐苑(yuan)小區(qu)多層不(bu)高于0.68元/月·平方米，小(xiao)高(gao)層不高(gao)于0.92元/月·平(ping)方米；民(min)豐苑(yuan)東區(qu)(qu)、民(min)豐苑(yuan)西區(qu)(qu)小(xiao)區(qu)(qu)多(duo)層不高于0.60元(yuan)/月·平方米；新農花苑小區(qu)多(duo)層不(bu)高(gao)于0.59元/月(yue)·平方米。

服務期(qi)限(xian)：一年（服務期(qi)(qi)至2025年(nian)12月(yue)31日，實際服務期(qi)(qi)以(yi)合同約定的日期(qi)(qi)為準）

項目地點：張家港經(jing)濟(ji)技術開發區(qu)（楊舍(she)鎮）城東花苑(yuan)、勤豐苑(yuan)小區、民(min)豐苑東區、民(min)豐苑西區、新農花苑小區

項目需(xu)求(qiu)：具體要(yao)求(qiu)見招標文(wen)件第(di)四章項目需(xu)求(qiu)

本項目不接受聯合體投標(biao)

二(er)、投(tou)標人的(de)資格要求(qiu)

（一）投標(biao)人的資格條(tiao)件：

（1）法(fa)人或者其(qi)他組(zu)織的(de)營(ying)業執照等證明(ming)文件，自(zi)然人的(de)身份(fen)證明(ming)；

（2）財務狀況(kuang)報(bao)告（成立不滿一(yi)年不需要(yao)提(ti)供(gong)）；

（3）依法繳納稅收(shou)和社會保障資金的相關材料；

（4）具(ju)備(bei)履(lv)行合同所必需(xu)的設備(bei)和專(zhuan)業技(ji)術能力的書(shu)面(mian)聲(sheng)明；

（5）參加公開(kai)招標活(huo)(huo)動前3年(nian)內在經營(ying)活(huo)(huo)動中沒有重大(da)違法記(ji)錄的(de)書面聲(sheng)明。

（二）采購單位根據本(ben)招標項目(mu)的(de)特殊要求規定的(de)特定條(tiao)件：

無

（三）拒絕下述投(tou)(tou)標(biao)人參加本次招投(tou)(tou)標(biao)活動：

單(dan)位(wei)負(fu)責人為同(tong)(tong)一人或者存在控股、管(guan)理關系的不同(tong)(tong)單(dan)位(wei)，不得參加同(tong)(tong)一標段(duan)投標或者未劃分標段(duan)的同(tong)(tong)一招標項(xiang)目投標。

三(san)、招(zhao)標文件的獲(huo)取

1．凡有意參加(jia)投標(biao)者，請(qing)于2024年12月09日至2024年(nian)12月13 日（北京(jing)時間，下同），持CA數字認證證書登錄“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺（******:280/TPBidder/）”下載招標文件。

2．凡未辦理CA數字認證證書單位請及時辦理CA證書及激活相應的業務模塊（CA辦理地點：蘇州市公共資源交******服務中心C區公積金大廳CA窗口，聯系方式：0512-******）。

3．投標人遇到相關系統使用問題，請撥打平臺技術支持專線電話：0512-******以及平臺客服熱線：400-998-0000

4．售價：無。

5．獲取招標文件注意事項詳見《張家港經濟技術開發區公共資源電子交易系統注冊公告》（******/zjgszwz/zbgskeknmtddqvegrm/202203/514794ad51f14451b5d914b8b7d8c7a4.shtml）。

四、投標截止時(shi)間(jian)、開(kai)標時(shi)間(jian)和(he)開(kai)標地點：

1．投標截止(zhi)時間(jian)：2024年12月30日13時30分(fen)（北京時間）。

2．遞(di)交方(fang)式：電子投(tou)標加密文件通(tong)過“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺（******:280/TPBidder/）”上(shang)傳(chuan)投標(biao)文件模塊上(shang)傳(chuan)。

3．開標時間為2024年12月30日13時(shi)30分(fen)（北京時間）。

4．開(kai)標(biao)(biao)方式：不見面開(kai)標(biao)(biao)，各(ge)投標(biao)(biao)人可通過“張(zhang)家(jia)港(gang)市限(xian)額以下（國企采購）公共(gong)資源交(jiao)易平臺不見面大廳（******:280/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）”進行不見面開標。

******服務中心（張家港市楊舍鎮國泰中路18號）三樓310室(shi)（開標室3）。

五(wu)、公告期限

招(zhao)標公告期限(xian)：2024年12月09日至2024年12月13日(ri)

六、發(fa)布(bu)公告(gao)的媒介

本項目招(zhao)標公告信息、招(zhao)標文件(jian)澄清或者修改內容的告知、采購(gou)任務取消的告知在“蘇州市公共資源交易(yi)平臺張家港分中(zhong)心網站(zhan)、******人民政府網站、幸福楊舍微信公眾號”上發布。

七(qi)、本次招標項(xiang)目投標保(bao)證(zheng)金

投標保證金金額為人民幣：叁萬陸仟元整（￥36000.00）。

******銀行匯款。須在2024年(nian)12月29日17時00******銀行賬號，逾期拒收并不得參加投標。

投標(biao)保(bao)證(zheng)金(jin)匯出(chu)賬(zhang)戶(hu)須與投標(biao)人(ren)在限額平臺主體(ti)庫(ku)中錄入的企業賬(zhang)戶(hu)一致。

******銀行信息：

******有限公司

******銀行

本項目(mu)賬號：由平臺自助生成(cheng)（每個項目(mu)單(dan)獨一個虛擬子賬號）

八、其(qi)他補(bu)充(chong)事(shi)宜

1．答疑時間為(wei)2024年(nian)12月16 日09時00分至14時00分(fen)（北京(jing)時間）。疑問提出的方(fang)式：通(tong)過(guo)張家(jia)港(gang)市限額以下(xia)（國企采購）公(gong)共資源交易平臺(tai)“網上提問”欄目提出。

2．只(zhi)有在張家(jia)港市限(xian)額(e)以下（國企采購）公共(gong)資源交易平(ping)臺獲取招標文件并成功(gong)交納保證金的投標人才能(neng)參加本(ben)次招標活(huo)動。

3．請(qing)貴(gui)單位領取本次招標(biao)(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)后，認真閱讀各項內(nei)(nei)容，進(jin)行必要(yao)的投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)準備，按招標(biao)(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)的要(yao)求(qiu)通過(guo)投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)制(zhi)作軟件(jian)詳細填(tian)寫和編(bian)制(zhi)投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)并(bing)及時(shi)(shi)(shi)上傳，并(bing)按以上規(gui)定的時(shi)(shi)(shi)間(jian)、地點準時(shi)(shi)(shi)參加(jia)本次招標(biao)(biao)(biao)(biao)活動并(bing)在(zai)規(gui)定時(shi)(shi)(shi)間(jian)（30分鐘(zhong)）內(nei)(nei)解(jie)密。

4．投標文件制作軟件在“張家港市限額以下（國企采購）公共資源交易平臺（******:280/TPBidder/）”首頁下載。

九、本次招標聯(lian)系事項(xiang)

采購單位：******************委員會

地址：******服務中心）、張家(jia)港市楊舍鎮老宅社(she)區、錦程社(she)區

聯(lian)系人：錢雪峰，聯系電話：******

聯系人：任丹，聯系電話：******

聯系人：趙海萍，聯系電話：******

招標代理機(ji)構：******有限公司

地址：張家港市楊(yang)舍(she)鎮泗楊(yang)路(lu)星河灣(wan)3-4幢M306，郵編：215600

聯系(xi)人：趙(zhao)敏(min)慧，聯系電話：******、傳真：0512-******

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????******有限公司

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