******有限公司辦公樓裝修（EPC）招標公告

（項目編號：FXDL-250063?）

1．招標條件

本招標項目******有限公司辦公樓裝修（EPC）（項目名稱），項目編號 FXDL-250063，項目業主為?******有限公司，招標人為******有限公司，建設資金來自?自籌（資金來源），項目出資比例為?100%?。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設地點：?宿州市境內 。

2.2建設規模：總投資約300萬元，包括：拆除，新建門廳，室內外改造、樓地面鋪裝、墻面裝飾、吊頂、門窗工程，水電安裝，空調、監控設備、會議室設施設備、辦公家具等采購安裝，室外幕墻、場地硬化及鋪裝，管網、道閘、亮化、車棚、充電樁、供電等內容。

2.3計劃工期：?90日歷天（含設計周期、圖紙審查）?。

2.4招標范圍：?******有限公司辦公樓裝修（EPC），包括但不限于該項目的總平面規劃設計、方案深化優化、勘察服務、測量(初測、定測)、初步設計(含概算)、施工圖設******消防工程、內外裝飾工程等。(EPC總承包直至竣工驗收、質量缺陷責任期內的缺陷修復、保修期內的維修等相關工作)。包括內容：

（1）勘察設計：規劃紅線范圍內的勘察服務測量（初測、定測）及建筑、道路、綠化以及所有配套設施的方案深化優化、初步設計、施工圖設計及圖紙審查；

（******消防等施工及所有配套設施的施工；

（3）設備、材料采購：工程配套的所有動力設備、附屬設備等；

（4）配合招標人辦理報建、報批、控制價審計、工程結（決）算審計、工程保修等工作，具體包括但不限于以下事項：

4.1）協助招標人辦理工程前期的報建、報批工作；協助辦理市政管線的報批、報建工作；協助或負責辦理行政管理部門的報審手續；

4.2）根據招標人要求，負責設計、施工、采購、編制項目概預算及相應的報建審批工作；

4.3）負責項目實施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗收，工程保修等工作；

4.4）本工程項目水、電、路、氣、通訊等工程施工及與現有市政基礎設施的接駁；

4.5）紅線內地上附著物清理(投標人自行現場勘察)；

4.6）現場七通一平(如工程需要)。

注：招標人有權根據項目的實際情況增加和減少上述的工作內容。

2.5標段劃分：?????/????????。

2.6質量標準：?勘查設計質量標準：滿足國家及地方相應現行規范要求并通過主管部門審查。

施工工程質量標準：達到國家現行標準規范要求，工程質量等級合格。設備質量標準：滿足國家及地方相應現行規范要求并通過主管部門審查。

2.7招標控制價：采用費率報價，費率為100%，超過最高限價的按無效標處理。

2.8其 ???他：??????/?????????。

3．投標人資格要求

3.1?本次招標要求投標人須具備有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。同時具有有效的下述資質：

①工程設計綜合甲級資質設計資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業丙級及以上資質或工程設計建筑裝飾工程設計專項丙級及以上資質；

②具有建筑工程施工總承包三級（及以上）資質或建設工程企業資質管理制度改革后頒發的建筑工程施工總承包乙級（及以上）資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級（及以上）資質或建設工程企業資質管理制度改革后頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包乙級（及以上）資質。具有有效的安全生產許可證。

3.2 擬派項目經理、設計負責人、施工負責人要求：

（1）擬派項目經理：需具備建筑工程專業，二級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格（B類）證書，且符合注冊建造師執業管理辦法規定；無在建工程（在建工程定義：簽訂施工合同后且所承建的項目未完工的視為在建工程。已完工工程指擬擔任本工程項目負責人（建造師）按設計要求完成合同約定的工程量，在本項目開標時間前經監理機構（如有）、建設單位書面蓋章同意完工的工程。須投標企業承諾，格式自擬）；牽頭處理本項目設計、采購、施工、驗收、交付等全過程各類事務和統籌協調參建單位的相關工作，負責建設單位、主管部門、項目前期報建部門的溝通報告相關工作。

（2）項目設計負責人：具備國家二級注冊建筑師資格。

（3）項目施工負責人：需具備建筑工程專業，二級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格（B類）證書，且符合注冊建造師執業管理辦法規定；無在建工程（在建工程定義：簽訂施工合同后且所承建的項目未完工的視為在建工程。已完工工程指擬擔任本工程項目負責人（建造師）按設計要求完成合同約定的工程量，在本項目開標時間前經監理機構（如有）、建設單位書面蓋章同意完工的工程。須投標企業承諾，格式自擬）；

注：項目經理可兼任施工負責人，投標人須提供為項目經理、施工負責人、設計負責人繳納社保的有效證明材料，投標人為其繳納社保的起始時間必須在本招標公告發布之日前”（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；投標人是事業單位或設計負責人、項目施工負責人、項目經理社保關系隸屬于事業單位的，須由其主管部門或者隸屬于事業單位出具證明。

3.3 本次招標?接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體各方必須簽訂聯合體協議，明確聯合體牽頭人和聯合體其他成員的職責分工、各方的主要權利和義務等；且應當滿足相應資格要求的規定；聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加投標。 ②聯合體各方的組成、職責分工等主要條款不得改變。③如聯合體投標，除聯合體協議書須雙方簽字及蓋章外，網上報名、招標文件下載、投標保證金繳納、投標文件編制、簽章、遞交、等工作均由其牽頭人負責辦理，其他成員方按招標文件要求提供相關材料即可。

3.4 各投標人均可就上述標段中的??/ （具體數量）個標段投標，但最多允許中標?/?（具體數量）個標段（適用于分標段的招標項目）。

3.5 其 ?他：??/?。

4．招標文件的獲取

4.1?招標文件發布時間：自招標公告發布之日至2025年10月24日9時00分。

4.2?招標文件下載時間：投標截止時間前。

4.3 招標文件獲取方式：網上下載。

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件提交的截止時間（投標截止時間，下同）為?2025年10月24日?9?時?00?分。

5.2投標文件的遞交方式：本項目采用不見面開標，遞交方式為郵箱遞交。以電子郵件的形式在投標截止時間前發送至郵箱：******

5.3開標地點：本項目采用不見面方式開標，進入直播QQ群。

6.異議

投標人如果針對此招標文件存在異議，可通過電子郵箱******98@qq.com提交異議文件（須加蓋公章）并電話告知代理機構，招標人或招標代理會在法定期限內做出答復。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在?全國公共資源交易平臺（安徽省·宿州市）?（發布公告的媒介名稱）上發布。

10.聯系方式

招 標 人：???******有限公司??

地 ???址：???安徽省宿州市埇橋區汴河西路金年華大廈9樓?

聯 系 人：???????武工????

電 ???話：????******??????

電子郵件：?????????/????????????

招標代理機構：????******有限公司???

地 ???????址：???埇橋區人民路公園道一號（商業）二樓?

聯 ??系 ??人：??????郭工????????

電 ???????話：????******??????

電 ?子 郵 件：?????******???????

2025年?9月30日

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