[其他交易公告]******辦事處九華村七組紅星商業廣場一期地下室（-2）-93號、權證號為川（2022）廣元市不動產權第******號（第一次拍賣）的公告（轉載）

本(ben)院定于?2025年10月(yue)27日(ri)10時至?2025年10月28日?10時止?（延時的除外）在?******法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公(gong)開拍賣涉案財產(chan)，（網址******/0839/06?spm=a213w.************法院)，現公告如下：

一、拍(pai)賣標(biao)的

******辦事處九華村七組紅星商業廣場一期地下室（-2）-93號地(di)下車(che)位(wei)（27.49㎡）

評估價：55100元;起拍價：38570元；保(bao)證金：3000元；增價(jia)幅度：300元。

特別說明：

1、公告的(de)內容和(he)照(zhao)片、附件等(deng)材(cai)料僅(jin)供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法(fa)查知，具體以實(shi)物(wu)及實(shi)際(ji)為準(zhun)；

2、競買(mai)人決定參與競買(mai)的，視為對拍賣財產(chan)完全了解，并接受拍賣財(cai)產(chan)一切已知和(he)未知瑕疵(ci)。請(qing)各競買人自(zi)行了(le)解。

瑕疵說明：瑕(xia)疵以現場(chang)看(kan)樣為準。

租(zu)賃情況：有租賃，租期至2030年7月2日

對上述標(biao)的權(quan)屬(shu)有異議者，請(qing)于?2025年10月(yue)20日前與本院聯系。

本標的物優先購買(mai)權人相關(guan)說明：無。

二、競買(mai)人條(tiao)件(jian)

（?一）凡具備完全民事行為(wei)能力的公民、法人和(he)其他(ta)組織均?可參加競(jing)買。如參與競(jing)買人未開設網絡競(jing)拍(pai)平臺賬戶，可委(wei)托代理人（具(ju)備完全民(min)事(shi)行為能力的自然人）進行，但必須在2025年10月22日(ri)******法院提交委托材料（包括營業執照副本、授權委托書、委(wei)托人(ren)及委(wei)托代理人(ren)身(shen)份證(zheng)明等），******法院確認后可參與******法院辦理交接手續。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯合競買標的的，******************法院簽訂成交確認(ren)書、領取標的。如委托手續不全，競(jing)買活動認(ren)定(ding)為(wei)委托代理人的個人行為(wei)。

（二）優先(xian)購買權人參加競買的(de)，應于(yu)?2025年10月22日(ri)前向(xiang)******法院確認后才能在競買時行使優先購買權。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權(quan)。

（三）******法院關于******法院網絡司法拍賣若干問題的(de)規(gui)定》第三十四條之(zhi)規(gui)定，實施網(wang)絡(luo)司法(fa)拍賣的，下列機(ji)構和人(ren)員不得(de)競買并不得(de)委托他人(ren)代為(wei)競買與其行為相關的拍(pai)賣財(cai)產：

1.?******法院

2.?網(wang)絡(luo)服務(wu)提供者；

3.承(cheng)擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

4.第?1?至?3?項(xiang)規(gui)定(ding)主體(ti)的工作人員及(ji)其(qi)近親屬。

參加競(jing)(jing)買的人不(bu)(bu)得阻(zu)撓其他競(jing)(jing)買人競(jing)(jing)拍，不(bu)(bu)得操縱、壟(long)斷競(jing)(jing)拍價格，嚴禁(jin)競(jing)(jing)買人惡意串標(biao)，上述行為一經發現(xian)，將(jiang)取消其競(jing)(jing)買資格，并追究相關的(de)法律責任。同時(shi)，凡發現拍賣中有違規行為的(de)，可如實舉(ju)報。

特別提醒：法律、行政法規、規章對(dui)競買人購買資格或(huo)者條件(jian)有特殊(shu)規(gui)定的(de)，競(jing)買(mai)人應(ying)當具備規(gui)定的(de)資(zi)格(ge)或條(tiao)(tiao)件(jian)。競(jing)買(mai)人因不(bu)符合條(tiao)(tiao)件(jian)參加競(jing)買(mai)的(de)，導致未(wei)能辦(ban)理登記、過戶手續或交(jiao)付不(bu)能的，本(ben)院(yuan)將對競買結果不予(yu)確(que)認(ren)。

三(san)、咨詢(xun)及(ji)看樣

本院現已(yi)委托?******有限公司?輔拍機構對拍賣標的進行咨詢(xun)解答和組織看(kan)樣。具體(ti)看樣時(shi)間截止至?2025年10月26日?17時。（看樣需(xu)提******法院根據預約情況決定是否如期進行）咨詢電話(hua)：******（微信同號）。

特別提示：輔拍機構提供(gong)的(de)相(xiang)關信息由該機構負責并承擔責任，僅供(gong)競買(mai)人參考(kao)。競買(mai)人可向本院及辦理權證(zheng)、過戶手續的(de)行政職能部門了解(jie)、核實。

四、拍賣方式

設有(you)保留(liu)價的增價拍賣方式(shi)，未達保留(liu)價不成交。達到或超出(chu)起拍(pai)價，?一人應買(mai)即可成交；有(you)二人以上應買(mai)的，以競價方式進行，價高者得。?拍賣活動設置延時(shi)出價(jia)功(gong)能，在拍賣活動結束前(qian)，每最后?5?分鐘如(ru)果(guo)有競買人出(chu)價，就自動延遲?5?分鐘(zhong)。

本次拍賣(mai)活動計價貨幣為人民幣，拍賣(mai)時的(de)起拍價、成(cheng)交(jiao)價均不含買受人在拍賣(mai)標的(de)物交(jiao)割(ge)、過戶(hu)時所(suo)發生(sheng)的(de)全部(bu)費用和稅費。

五(wu)、拍賣(mai)款項支(zhi)付

拍賣競(jing)價前，網絡司法拍賣平臺將凍(dong)結競(jing)買人拍賣平臺賬戶內(nei)的(de)相應資(zi)金作為保證金（平(ping)臺技(ji)術(shu)咨詢：400-822-2870）。拍賣(mai)結束后，未競得者凍結的保證金自動解凍，?凍結(jie)期間不(bu)計利息，競得者凍結的保證(zheng)金將自動轉入(ru)四川省?廣元市昭化區?******法院指定賬戶（******銀行：農行廣元昭化支行；賬號：************562

）。

六、標的物交付

（一）權屬(shu)轉(zhuan)移

拍賣結束(shu)后，買受人應在?10日內交納尾(wei)款(kuan)，并憑付款(kuan)憑證及(ji)?相關(guan)身份材(cai)料到廣元市(shi)昭化區(qu)******法院辦理拍賣標的物交付手******法院出具的裁定書、協助執行通知書、成交確認書(shu)自(zi)行前往相關管(guan)理(li)部門(men)辦(ban)理(li)標的物權屬變更(geng)手續(xu)（有購買意向(xiang)者請自行(xing)前往相關管理部(bu)門了(le)解過戶等相關事宜）?，基(ji)于(yu)本(ben)次網絡司法拍賣交易的權屬過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、******法院裁定書送達之日起十五日內憑相關完稅憑證至本院辦理退費手續(xu)，由(you)本院先行從拍賣款中予以扣(kou)除。交易過程中產生的(de)其(qi)他費(fei)用由買受(shou)人(ren)承擔，買受(shou)人付清尾款(kuan)后(hou)應及時交接標的物，并自行辦理過(guo)戶手續。逾期不辦理的，買受人(ren)應支(zhi)付由此產生的費用(yong)，并(bing)承擔本標的物可能發生(sheng)的損毀、滅失等后果。

（二）實物交付

拍(pai)賣標的物(wu)無租賃等可(ke)排除直接交付情形的，在拍(pai)賣成(cheng)交裁定(ding)送達當事人后?10日內(nei)，由本院或者本院指(zhi)定(ding)的保管(guan)人交付買(mai)受人，買(mai)受人要求通過郵寄等方式交付的，由此產生(sheng)的郵寄等費(fei)用由買受人自行承擔。有租賃的，?由(you)承(cheng)租人在承(cheng)租期(qi)限內繼續按照原租(zu)(zu)賃合同占有(you)拍(pai)賣標的(de)物，拍(pai)賣成交后的(de)租(zu)(zu)金由承租(zu)(zu)人(ren)向買(mai)(mai)受人(ren)支付(fu)，租(zu)(zu)賃到期(qi)后由承租(zu)(zu)人(ren)與買(mai)(mai)受人(ren)協(xie)商(shang)處理，本院(yuan)不負(fu)責交付(fu)。租(zu)(zu)賃到期(qi)后，承租(zu)(zu)人(ren)不再續租(zu)(zu)的(de)，由買(mai)(mai)受人(ren)先(xian)行退還(huan)保證金后自行(xing)向被執行(xing)人追(zhui)償。

七、******法院拍賣相關的文書，競買?人在拍(pai)(pai)賣競(jing)價前(qian)應如(ru)實(shi)向網絡司法拍(pai)(pai)賣平臺提供確切的送達地址，上述確認地址為郵寄地址，如需更改，買******法院的有關法律文書無法送達或未能及時(shi)送達，?買受人自(zi)行承(cheng)擔由此(ci)可能產生的(de)法律后果。

八、******法院網絡司法拍賣若干問?題的(de)規定》，競(jing)買(mai)人成(cheng)功(gong)(gong)競(jing)得網拍標的(de)物后，拍賣(mai)平(ping)臺將生(sheng)成(cheng)相應《司法(fa)拍賣(mai)網絡(luo)競(jing)價(jia)成(cheng)功(gong)(gong)確認書(shu)》并公示，確認書(shu)中(zhong)載買受人(ren)姓名(ming)、網拍競買號等信息。

平臺咨詢電話：400-822-2870（可對網絡司法拍賣平(ping)臺(tai)操作(zuo)、模擬拍賣進行咨詢(xun)）。

標的物咨詢(xun)電話：******（對拍(pai)賣財(cai)產信息的咨詢(xun)）。

法院監督(du)電話：******（該電(dian)話(hua)只(zhi)接受對(dui)網拍(pai)平臺、輔拍(pai)機(ji)構、?惡意競買人(ren)的投訴及其他重(zhong)要情況反映）。

聯系(xi)地址：四(si)川省廣元市昭化區益昌大(da)道120號

網????址：******