******有限公司遼寧省分行運營中心物業服務項目采購（招標編號：LNBF******03）采用公開招標形式進行采購，本項目資金由招標人自籌，資金已落實，具備招標條件，特邀請有意向且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。

1. 招標內容、規模和范(fan)圍：

項目(mu)名稱：遼寧省分行(xing)運營中心物業服務項目(mu)采購

項(xiang)目編(bian)號：LNBF******03

采購內(nei)容：為運營(ying)中心(xin)物業服務(wu)，包括但不限于(yu)衛生保潔(jie)、綠植養(yang)護(hu)、蟲控消(xiao)殺、設施(shi)維護(hu)、院落保潔(jie)、冬季院落除雪等服務(wu)。服務(wu)范(fan)圍(wei)包括滑翔辦(ban)公(gong)區(qu)辦(ban)公(gong)樓和(he)副樓各1處(chu)(chu)，小(xiao)西(xi)路辦(ban)公(gong)區1處(chu)(chu)（僅(jin)限于日(ri)常設備設施(shi)維修服務）。運(yun)營(ying)中(zhong)心滑翔辦(ban)公(gong)區主樓地上(shang)4層(ceng)面(mian)積為：2233.92平方(fang)米、副樓地上(shang)2層(ceng)面(mian)積為：1127.82平方(fang)米，庭(ting)院約1200平方(fang)米；小(xiao)西(xi)路辦(ban)公(gong)區地上(shang)4層(ceng)面(mian)積2337平方(fang)米。具體服務標準及要求詳(xiang)見本文件第五章《服務規范書》。

服務期(qi)限(xian)：2026年(nian)2月(yue)1日至2029年(nian)1月(yue)31日。

2.投(tou)標(biao)人資格要求

2.1投標人基本資格要求

2.1.1投標人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務******銀行資信和商業信譽。

2.1.2投標(biao)(biao)人的法定(ding)代表人或(huo)單位負責人為(wei)同(tong)一(yi)(yi)人或(huo)者存在控股、管理關(guan)系的不同(tong)單位，不得參(can)加同(tong)一(yi)(yi)標(biao)(biao)段(duan)(duan)投標(biao)(biao)或(huo)者未劃分標(biao)(biao)段(duan)(duan)的同(tong)一(yi)(yi)招標(biao)(biao)項目的投標(biao)(biao)。

2.1.3投(tou)標人(ren)須就能夠(gou)為本(ben)項(xiang)目開具增值(zhi)稅專(zhuan)用發(fa)(fa)票事項(xiang)提供承諾函。（國(guo)家(jia)相關法律法規(gui)規(gui)定(ding)不(bu)適用開具增值(zhi)稅專(zhuan)用發(fa)(fa)票的情形除外）。

2.1.4投標(biao)人擬為本項(xiang)目提(ti)供(gong)的服務均須符合國家、招標(biao)人規定(ding)的資格條件和相關要(yao)求(qiu)。保證其投標(biao)文件中(zhong)的全部內容均為真實、有效的。須提(ti)供(gong)承諾函。

2.1.5本項目(mu)不接受聯合體(ti)。

2.1.6本項目(mu)不接受代理商。

2.2投(tou)標(biao)人不(bu)得存在(zai)下(xia)列情形之一：

2.2.1投標人被責令停(ting)業(ye)停(ting)產(chan)或破產狀態的；

2.2.2投標人財產被(bei)重組、接管、查封、扣押(ya)或凍結的；

2.2.3投標人被列入招標人供(gong)應(ying)商管理黑名單(dan)(dan)，其響應(ying)的產品或服務在黑名單(dan)(dan)規定的品目、地域和時(shi)間等相(xiang)關禁入措施范圍內的；

2.2.4投標人近三年內在經營活動中有重大違法記錄，被“信用中國”（******）列入失信被執行人名單或重大稅收違法案件當事人名單或被中國政府采購網（******）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或被國家企業信用信息公示系統（******）列入嚴重違法失信企業名單；

2.2.5投標人近三年(nian)內(nei)被(bei)相關行業(ye)主(zhu)(zhu)管(guan)(guan)部門(men)或行政主(zhu)(zhu)管(guan)(guan)部門(men)或司法機(ji)關認定有騙取(qu)中標、嚴重違約(yue)、重大質(zhi)量或者(zhe)安全問題的；

******集團在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進入仲裁或司法程序，未妥善解決的；

2.2.7投標(biao)人在近三年內(nei)有違背社會責任事件被媒體曝光(guang)且造成惡劣影響(xiang)的。

2.3與郵(you)政(zheng)(zheng)無投資關(guan)系且存在(zai)以下情況的(de)，不得參加采(cai)購(gou)活動(dong)：郵(you)政(zheng)(zheng)領導人(ren)員(yuan)及其親(qin)屬(shu)和其他(ta)特定關(guan)系人(ren)、郵(you)政(zheng)(zheng)員(yuan)工持股（限非(fei)上市公司），以個人(ren)身份（組織委(wei)派的(de)除外）擔任(ren)法人(ren)、董事(shi)長、總經理、監事(shi)的(de)企(qi)業(ye)，以及郵(you)政(zheng)(zheng)所(suo)屬(shu)工會或員(yuan)工集體出資成立的(de)企(qi)業(ye)。

2.4投標人應出具(ju)開(kai)標日前六個月內任一個月的(de)依法(fa)繳納稅收的(de)繳款(kuan)憑(ping)證(zheng)(zheng)（依法(fa)免稅的(de)投標人，應提供相(xiang)關證(zheng)(zheng)明(ming)材料，包括(kuo)相(xiang)關法(fa)規(gui)要求原文及加(jia)蓋(gai)單位公章的(de)情(qing)況說明(ming)）。

2.5投標(biao)(biao)人(ren)應出具開(kai)標(biao)(biao)日前六個月(yue)內任一個月(yue)的(de)依(yi)法(fa)繳(jiao)納(na)社(she)會(hui)保障資金(jin)的(de)繳(jiao)款憑證(zheng)(zheng)（依(yi)法(fa)不需要繳(jiao)納(na)社(she)會(hui)保障資金(jin)的(de)投標(biao)(biao)人(ren)，應提供相關(guan)證(zheng)(zheng)明(ming)材料，包括(kuo)相關(guan)法(fa)規要求原文及加蓋單位公章的(de)情況說明(ming)）。

2.6本次公開(kai)招標(biao)禁止投標(biao)人掛靠和分包。

2.7委(wei)托代理人須提供與投標單位簽訂的(de)勞動(dong)合同(tong)或(huo)社會養(yang)老保險證明。

2.8投標人應(ying)遵守(shou)法(fa)律法(fa)規(gui)(gui)規(gui)(gui)定的其他(ta)要求。

2.9本項目特(te)定資(zi)格要求：投標人應(ying)具備自2022年9月1日至投標文件提(ti)(ti)交截止時(shi)間止（以合同簽訂時(shi)間為準），合同金額≧50萬元的政府、企事業(ye)(ye)單位的物業(ye)(ye)服務案例經驗，需提(ti)(ti)供合同復印(yin)件等相關證明材料(liao)。

3.資格審查方法(fa)

本項目將(jiang)進行資格后審(shen)(shen)，資格審(shen)(shen)查標(biao)準和內容見招標(biao)文件第(di)三章“評標(biao)辦法”，凡未通過資格后審的(de)投(tou)標(biao)人，其投(tou)標(biao)將被否決。

4.獲取招標文件(jian)

4.1注冊登記

******銀行郵銀易采平臺（以下簡稱郵銀易采，******/）申請注冊，并在注冊成功后登錄賬號，選本項目點“立即參與”。

4.2購買文件

凡有(you)意參加投(tou)標者，請(qing)派(pai)人員于2025年10月(yue)17日至2025年10月(yue)24日，工作日北(bei)京時(shi)間9:00至(zhi)16:00 時向招標(biao)代(dai)理機構了解有關信(xin)息并購買招標(biao)文件。

招標文件每套售價300元整，售后不退(tui)。

招標文件款(kuan)(kuan)請匯款(kuan)(kuan)至招標代理機構帳戶（請備(bei)注項目(mu)簡稱和公(gong)司簡稱，接受個人匯款(kuan)(kuan)/公對(dui)公匯(hui)款），帳號信息見(jian)“9.聯系方式”，并(bing)將以下(xia)資料打包(bao)壓縮上傳(chuan)至(zhi)郵銀易采（******/）（無需現場報名）

[1]?營業執照(zhao)復(fu)印件(jian)（加蓋公章的掃描件(jian)）；

[2]?經辦人授權委托書原件(jian)(jian)及身份證復印件(jian)(jian)（加(jia)蓋公章的掃描件(jian)(jian)）；

[3]?招標文件款匯款證明掃描件；

[4]?稅務信息表(biao)（加蓋公章(zhang)的(de)掃描件和可編輯的(de)電(dian)子版(ban)如word或excel）

格(ge)式如下(xia)：

4.3獲(huo)取(qu)文件

招標(biao)(biao)代理機(ji)構負責人將在(zai)收到上述材料并審核無誤(wu)后(hou)，潛在(zai)投標(biao)(biao)人即(ji)可在(zai)郵銀易采獲取電子版招標(biao)(biao)文(wen)件。（具體獲取方式可詳見郵銀易采-幫助(zhu)中心-供(gong)應商操(cao)作手(shou)冊(ce)。）

5.投(tou)標文件(jian)的(de)遞交

通過郵銀易采遞交（遞交狀態顯示為“遞交成(cheng)功(gong)”），投標(biao)文件遞交(jiao)截止時(shi)(shi)間（即(ji)投標(biao)截止時(shi)(shi)間）為(wei)：2025年(nian)11月7日9時30分（北(bei)京時(shi)間）。逾(yu)期提交的投標文件，系統將(jiang)不予(yu)接收。

投標文件須使用CA證(zheng)書(shu)(shu)(shu)進行加(jia)密(mi)(mi)后遞交。CA證(zheng)書(shu)(shu)(shu)具體辦(ban)理流程參見郵銀(yin)易采首頁上(shang)方“CA辦(ban)理”專區(qu)。本項目投標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)的制(zhi)作（包(bao)括簽章、加(jia)密(mi)(mi)等）、網(wang)上(shang)遞交、開(kai)標(biao)(biao)(biao)（解密(mi)(mi)、確認報(bao)價(jia)）、招標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)澄清確認、評(ping)標(biao)(biao)(biao)澄清問題答復等環(huan)節均需要使(shi)用CA證(zheng)書(shu)(shu)(shu)。請有意向(xiang)投標(biao)(biao)(biao)的供應商在注冊時同步(bu)申請辦(ban)理，以(yi)免影(ying)響正(zheng)常投標(biao)(biao)(biao)。由(you)于(yu)未及時辦(ban)理CA證(zheng)書(shu)(shu)(shu)影(ying)響投標(biao)(biao)(biao)的，后果由(you)投標(biao)(biao)(biao)人自行承(cheng)擔。

6.開標

本(ben)項目將在(zai)郵銀易采開標，請各投標人的法定代(dai)表(biao)人或者其委托的代(dai)理(li)人準時(shi)登錄(lu)系統參(can)加。

6.1當(dang)電(dian)子投標文(wen)件開標解密正(zheng)常時(shi)，開標、評標以電(dian)子投標文(wen)件為依據。

6.2電子投標(biao)文件解(jie)密(mi)異常處(chu)理

電子(zi)投標文(wen)件解密異(yi)常時，招標人/招標(biao)代理機構與系統(tong)支(zhi)撐團(tuan)隊(dui)確認(ren)，若為(wei)系統(tong)故障原因(yin)，則(ze)推(tui)遲(chi)該(gai)項目(mu)的投(tou)(tou)標(biao)截止(zhi)時間（具體時間另行通知）直至(zhi)該(gai)投(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)完成電子投(tou)(tou)標(biao)文件解(jie)(jie)密。因(yin)投(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)原因(yin)造成投(tou)(tou)標(biao)文件未解(jie)(jie)密的，則(ze)視(shi)為(wei)其投(tou)(tou)標失敗。

7.發布公告(gao)的媒介

本項目公告在中國招(zhao)標投標公告服務(wu)平(ping)臺（）、中國(guo)郵(you)政官方網站（************銀行郵銀易采平臺（門戶網站）（******/）發布。其他媒體轉載無效。

8.其他：根據采購管理制度，若經兩輪公開招標未******委員會成員；若經兩輪公開招標未能成******委員會成員。

9.聯系方式(shi)

******有限公司遼寧省分行

******有限公司

地址：沈陽市和平(ping)區三好(hao)街136號新世界豐盛商務大廈2008

郵(you)編：110000

項(xiang)目負責人：張(zhang)恒(heng)偉、關春娟、王(wang)健

業務聯系(xi)電話：******-總機

業務郵(you)箱：******

開票(piao)郵箱：******

開票咨詢電話：******-8002

******有限公司

******銀行沈河支行

賬號：************117

投訴聯系人：張恒偉(wei)

郵(you)銀易(yi)采(cai)技術(shu)支持：400-******或郵銀易采-幫助中心-供應商操作手冊。

CFCA證書技術支持：400-******或其官網。

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2025年10月17日(ri)