項目概況 ? ?

2025-2026年衢江區物業管理服務項目采購項目的潛在供應商應在政采云平臺線上獲取獲取（下載）采購文件，并于2025年10月13日 14:30（北京時間）前提交（上傳）響應文件。 ? ?

一、項目基本情況

項目編號：ZJZL******

項目名稱：2025-2026年衢江區物業管理服務項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：120萬元

最高限價：120萬元

采購需求：

合同履行期限：一年，具體以合同約定生效期限為準。

本項目（否）接受聯合體磋商。

二、申請人的資格要求：

1、基本條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定；未被“信用中國”（******)、中國政府采購網（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業采購，供應商應為中小微企業或監獄企業或殘疾人福利性單位。

3、特定資格條件：無；

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；

5、為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務后不得再參加該采購項目的其他采購活動。

三、獲取采購文件

時間：/至2025年10 月11日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，線上獲取法定節假日均可，線下獲取文件法定節假日除外）；

地點：政府采購云平臺（******）獲取（下載）競爭性磋商文件；

方式：供應商通過“浙江政府采購網”在線獲取（競爭性磋商公告下方選取“潛在供應商”處“獲取采購文件”），不提供紙質版采購文件；供應商只有在“浙江政府采購網”完成獲取采購文件申請并下載了采購文件后才視作依法獲取采購文件，通過本公告下方“游客，瀏覽采購文件”下載的采購文件僅供瀏覽，不視作參與本項目。

售價：0元。

四、響應文件提交

1、截止時間：2025年10 月13日14:30:00（北京時間）

2、地點：請登錄政采云投標客戶端投標

供應商應于截止時間前通過政采云平臺“電子加密響應文件”后在線上傳遞。

五、開啟

1、時間：2025年10 月13日14:30:00（北京時間）

2、地點：衢州市柯城區藝苑路292號（******有限公司）同步在“政采云遠程開標大廳”在線磋商；

開啟時間后30分鐘內，供應商須登錄“政采云”平臺，用“項目采購-開標評標”功能解密磋商響應文件。

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日

七、其他補充事宜

1.《浙江省財政廳關于進一步發揮政府采購政策功能全力推動經濟穩進提質的通知》 （浙財采監（2022）3號）、《浙江省財政廳關于進一步促進政府采購公平競爭打造最優營商環境的通知》（浙財采監（2021）22號））、《浙江省財政廳關于進一步加大政府采購支持中小企業力度助力扎實穩住經濟的通知》（浙財采監（2022）8號）已分別于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日開始實施，此前有關規定與上述文件內容不一致的，按上述文件要求執行。

2.根據《浙江省財政廳關于進一步促進政府采購公平競爭打造最優營商環境的通知》（浙財采監（2021）22號）文件關于“健全行政裁決機制”要求，鼓勵供應商在線提起詢問，路徑為：政采云-項目采購-詢問質疑投訴-詢問列表：鼓勵供應商在線提起質疑，路徑為：政采云-項目采購-詢問質疑投訴-質疑列表。質疑供應商對在線質疑答復不滿意的，可在線提起投訴，路徑為：浙江政府服務網-政府采購投訴處理-在線辦理。

3.供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準）起7個工作日內，對采購文件需求的以書面形式向采購人提出質疑，對其他內容的以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑。質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意或者采購人、采購代理機構未在規定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向同級政府采購監督管理部門投訴。質疑函范本、投訴書范本請到浙江政府采購網下載專區下載。

4.其他事項

（1）采購項目需要落實的政府采購政策

①《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫[2014]68號）、《關于調整優化節能產品環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫[2019]9號）。

②企業信用融資：省財政廳、浙江銀監局、省金融辦制定了《浙江省政府采購支持中小企業信用融資試點辦法》浙財采監[2012]13號）******銀行業金融機構（******銀行）以政府采購誠信考核和信用審查為基礎，憑借政府采購合同，按優于一般中小企業的貸款利率直接向申請貸款的磋商響應人發放貸款的一種融資方式。磋商響應人可登錄浙江政府采購（http:/www zizfcg gov.cn）的中小企業信用融資欄目了解相關信息。供應商可以通過浙江政府采購網（****** czt.zj. gov.cn/）首頁的“浙江政采貸”模塊進入申請，還可以通過政府采購云平臺（****** zcygov.cn/）首頁的“金融服務”模塊進入申請。衢州地區政府采購中標的中小企業還可以通過“浙江政務網”登錄到“衢融通”平臺，發起政府采購質押融資申請。

（2）電子招投標的說明：

①電子磋商：本項目以數據電文形式，依托“政府采購云平臺（******）”進行磋商采購活動，不接受紙質磋商響應文件；

②磋商響應前準備：注冊賬號--點擊“用戶入駐”—“用戶注冊”—“供應商登記”，進行政府采購供應商資料填寫；申領CA數字證書---申領流程詳見“浙江政府采購網-下載專區-電子交易客戶端-CA驅動和申領流程”；安裝“政采云電子交易客戶端”----前往“浙江政府采購網-下載專區-電子交易客戶端”進行下載并安裝；

③磋商文件的獲取：使用賬號登錄或者使用CA登錄政采云平臺；進入“項目采購”應用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，獲取磋商文件；

④磋商響應文件的制作：在“政采云電子交易客戶端”中完成“填寫基本信息”“導入磋商響應文件”“標書關聯”“標書檢查”“電子簽名”“生成電子標書”等操作；

⑤采購人、采購機構將依托政采云平臺完成本項目的電子交易活動，平臺不接受未按上述方式獲取磋商文件的供應商進行采購響應活動；

⑥對未按上述方式獲取磋商文件的供應商對該文件提出的質疑，采購人或采購代理機構將不予處理；

⑦不提供磋商文件紙質版；

⑧磋商響應文件的傳輸遞交：磋商響應人在磋商響應截止時間前將加密的磋商響應文件上傳至政府采購云平臺，還可以在磋商響應截止時間前直接提交或者以快遞方式遞交備份磋商響應文件1份。備份磋商響應文件的制作、存儲、密封詳見磋商文件第二章磋商須知前附表—“電子備份磋商響應文件的遞交”；

⑨磋商響應文件的解密：磋商響應人按照平臺提示和磋商文件的規定在半小時內完成在線解密。通過“政府采購云平臺”上傳遞交的磋商響應文件無法按時解密，供應商遞交了備份磋商響應文件的，以備份磋商響應文件為依據，否則視為磋商響應文件撤回。通過“政府采購云平臺”上傳遞交的磋商響應文件已按時解密的，備份磋商響應文件自動失效。磋商響應人僅提交備份磋商響應文件，沒有在電子交易平臺傳輸遞交磋商響應文件的，響應無效；

******服務中心-幫助文檔-項目采購-操作流程-電子招投標-政府采購項目電子交易管理操作指南-供應商”。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

名 稱：******建設局

地 址：衢州市衢江區仙巖路32號

傳 真：/

項目聯系人（詢問）：萬女士

項目聯系方式（詢問）：******

質疑聯系人：邱先生

質疑聯系方式：******

2.采購代理機構信息

名 稱：******有限公司

地 址：衢州市柯城區藝苑路292號

傳 真：/

項目聯系人（詢問）：張女士

項目聯系方式（詢問）：0570-******

質疑聯系人：金先生

質疑聯系方式：0570-******

3.同級政府采購監督管理部門

******辦公室

地址：衢州市衢江區政和路6號

傳真：/

聯系人：楊女士

監督投訴電話：******

? ?******建設局

******有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年9月29日

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?330803 ? ? ? ?

若對項目采購電子交易系統操作有疑問，可登錄政采云（******/），點擊右側咨詢小采，獲取采小蜜智能服務管家幫助，或撥打政采云服務熱線95763獲取熱線服務幫助。

CA問題聯系電話（人工）：匯信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。

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