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莆田市建設工程設計變更備案表
| 工程概況 | 項目名稱 | 荔城區新度鎮下橫山棚改項目 | 建設單位 | ******有限公司 |
| 施工單位 | ******有限公司 | 監理單位 | ******有限公司， | |
| 設計單位 | ******有限公司 | 合同造價(元) | ******.00 | |
| 設計變更申請 | 1、擬設計變更類別 | 三類：達到合同價3%-5%（含5%）或金額200萬-500萬元（含500萬元）的。 | ||
| 2、擬設計變更內容 | （一）樁基現場簽證。項目原設計基礎采用鉆孔灌注樁。根據設計圖紙要求：樁端持力層為碎塊狀強風化凝灰巖，樁端進入持力層≥2m，設計有效樁長為14-31米；根據本項目財審后的工程量清單編制說明：灌注樁成孔深度按地勘點位進入持力層 2m 計入，實際樁長不同按實調整(不含進入持力層深度)；根據現場試打樁記錄“1-5#樁有效樁長29.65米、2-61#樁有效樁長32.4米、D-44#樁有效樁長25.65米”，上述現場試打樁情況充分反映本項目各個區域的樁基礎持力層的地質地層埋置深度存在較大差異，因此各根樁的實際施工有效樁長不同，而工程量清單的樁長工程量匯總是按照區域平均樁長計算，就導致了實際施工樁長工程量匯總與工程量清單的樁長工程量匯總存在差異；施工單位按照經參建各方確認的試打樁記錄的施工方式和打樁標準進行施工，其實際施工的基礎灌注樁有效樁長工程量匯總增加1071.35米。 （二）設計變更 1.基坑外止水變更事項。基坑土方開挖施工至③淤泥質土層時出現地下水自基坑底部上涌現象，繼續開挖后發現③淤泥質土夾粉砂，呈流塑狀，透水性強，地下涌水量大并伴有大量流沙現象，按原設計方案進行降水并增加大功率水泵同時降水，未見明顯降水效果，且降水過程已造成北邊農田及護坡出現明顯下沉，存在較大的安全隱患；經對場地周邊調查：場地北側河道中的水位高程約4.0m、河道底高程約1.3m，東側池塘水位高程約為7.2m、池塘底高程約為4.5m，且水量補給豐富。參建各方經現場勘查討論后達成共識：必須對基坑外進行加強止水變更設計，以防止基坑開挖時出現涌水涌土、流沙等引起坑底隆起失穩和基坑坍塌，確保地下室底板結構安全；以及防止周邊建筑物出現墻體開裂、下沉和農田出現失陷、護坡下沉等，確保后期施工安全；并防止外圍水滲入對地下室外墻鋼筋混凝土腐蝕的不利影響，確保地下室結構安全。經設計單位審核核算增項設計超強三軸水泥攪拌樁形成閉合止水帷幕。 2.外墻變更。項目原設計外墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，其強度較低且氣孔易被滲水，導致建筑物滲漏、耐久性差，竣工后墻體存在開裂和外墻滲漏的風險較大，后期維護的難度和成本均較大；為更好保障外墻體結構安全和便于后期維護及降低維護成本，蒸壓加氣混凝土砌塊變更為淤泥多孔保溫磚。 3.排水優化變更。根據自來水現場勘察，節約自來水立戶造價，需對給排水進行局部優化設計， | |||
| 3、擬設計變更理由 | （一）樁基現場簽證。項目原設計基礎采用鉆孔灌注樁。根據設計圖紙要求：樁端持力層為碎塊狀強風化凝灰巖，樁端進入持力層≥2m，設計有效樁長為14-31米；根據本項目財審后的工程量清單編制說明：灌注樁成孔深度按地勘點位進入持力層 2m 計入，實際樁長不同按實調整(不含進入持力層深度)；根據現場試打樁記錄“1-5#樁有效樁長29.65米、2-61#樁有效樁長32.4米、D-44#樁有效樁長25.65米”，上述現場試打樁情況充分反映本項目各個區域的樁基礎持力層的地質地層埋置深度存在較大差異，因此各根樁的實際施工有效樁長不同，而工程量清單的樁長工程量匯總是按照區域平均樁長計算，就導致了實際施工樁長工程量匯總與工程量清單的樁長工程量匯總存在差異；施工單位按照經參建各方確認的試打樁記錄的施工方式和打樁標準進行施工，其實際施工的基礎灌注樁有效樁長工程量匯總增加1071.35米。 （二）設計變更 1.基坑外止水變更事項。基坑土方開挖施工至③淤泥質土層時出現地下水自基坑底部上涌現象，繼續開挖后發現③淤泥質土夾粉砂，呈流塑狀，透水性強，地下涌水量大并伴有大量流沙現象，按原設計方案進行降水并增加大功率水泵同時降水，未見明顯降水效果，且降水過程已造成北邊農田及護坡出現明顯下沉，存在較大的安全隱患；經對場地周邊調查：場地北側河道中的水位高程約4.0m、河道底高程約1.3m，東側池塘水位高程約為7.2m、池塘底高程約為4.5m，且水量補給豐富。參建各方經現場勘查討論后達成共識：必須對基坑外進行加強止水變更設計，以防止基坑開挖時出現涌水涌土、流沙等引起坑底隆起失穩和基坑坍塌，確保地下室底板結構安全；以及防止周邊建筑物出現墻體開裂、下沉和農田出現失陷、護坡下沉等，確保后期施工安全；并防止外圍水滲入對地下室外墻鋼筋混凝土腐蝕的不利影響，確保地下室結構安全。經設計單位審核核算增項設計超強三軸水泥攪拌樁形成閉合止水帷幕。 2.外墻變更。項目原設計外墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，其強度較低且氣孔易被滲水，導致建筑物滲漏、耐久性差，竣工后墻體存在開裂和外墻滲漏的風險較大，后期維護的難度和成本均較大；為更好保障外墻體結構安全和便于后期維護及降低維護成本，蒸壓加氣混凝土砌塊變更為淤泥多孔保溫磚。 3.排水優化變更。根據自來水現場勘察，節約自來水立戶造價，需對給排水進行局部優化設計， | |||
| 4、預估的造價變更 | 1.實際施工的有效樁長匯總與經財審后預算編制的有效樁長匯總比較實際增加有效樁長工程量1071.35米，預估增加造價919612元（下浮后）。 2.增加變更設計超強三軸水泥攪拌樁施工，形成閉合止水帷幕（詳變更設計圖紙），預估增加造價******元（下浮后）。 3.墻體蒸壓加氣混凝土砌塊變更為淤泥多孔保溫磚（詳變更設計圖紙），預估增加造價254560元（下浮后）。 4.根據自來水現場勘察，節約自來水立戶造價，需對給排水進行局部優化設計（詳變更設計圖紙），預估增加造價98381元（下浮后）。 以上合計預估增加造價約******元，約占合同造價3.46%。 | |||
| 5、其他附件材料 | 1、工程聯系單 2、工程簽證單 3、設計變更圖紙 4、工程預算書 | |||
| 6、項目建設及參建單位意見 | ******有限公司 | ******有限公司 | ||
| ******有限公司 | ******有限公司， | |||
| 備案部門意見 | 行政主管部門意見:(公章) | 行政監督部門意見:(公章) | ||
| 2025年09月05日 | 2025年09月05日 | |||
| 注：本表格一式六份（計算機打印，表格中欄目不夠填寫時可另附紙說明） | ||||
