特別提示：為進一步打造統一開放、競爭有序、誠信守法、監管有力的一流市場環境，今年我市將持續深化招投標領域突出問題治理工作，著力加強對重點領域、重點環節、關鍵載體、關鍵主體監管，強化行紀刑聯動，嚴懲弄虛作假、串通投標、不公正評標等擾亂市場秩序、侵害公共利益的問題，請各市場主體依法規范自身行為，共同維護好我市健康有序的招投標市場環境。

1.招標條件

1.1項目名稱：洪林農業產業園種植倉儲基地建設項目；

1.2項目審批、核準或備案機關名稱：******委員會；

1.3批文名稱及編號：宣州區發展改革委項目備案表??發改備案【2025】36號；

******有限公司；

1.5資金來源：國有企業；

1.6項目出資比例：100%；

2.項目概況與招標范圍

2.1招標項目名稱：洪林農業產業園種植倉儲基地建設項目；

2.2招標項目編號：XZQ-GC-GK-******；

2.3標段劃分（如分標段，按控制價從大到小順序依次劃分）：一個標段；

2.4招標項目標段編號：XZQ-GC-GK-******001；

2.5建設地點：宣州區；

2.6合同估算價：30000萬元；

2.7計劃工期：730日歷天（其中設計60日歷天，施工670日歷天）

2.8招標內容、規模和范圍：流轉高標準農田約20923.64畝建設綠色糧油種植基地（不含農排線工程）；新建糧油倉儲基地約32007.08㎡，將洪林鎮宣茶村禽業科技城現有閑置廠房改造成倉儲，改造面積約68559.76㎡（其中最大單體建筑面積24036.8㎡）；新建園區緯一路、緯二路、經四路、農中路、匯景路等5條道路（均為城市支路），道路全長約4880m；園區道路白改黑約7000m，涉及洪晟路、南漪湖路、茶山路、經二路、東華大道、經三路、麻姑路等7條道路（均為城市支路）；園區雨、污水管網提升約10500m（其中最大管徑800mm）；園區環境提升工程。不含沿路鋪設10KV（6回）桿線約8100m。

設計部分包括但不限于以下內容：施工圖設計、施工過程設計控制及設計跟蹤、深化設計、設計服務工作、后期采購服務、設備購置咨詢服務等及所有專項設計等設計內容。采購部分包括但不限于以下內容：設施設備等采購及安裝調試，試運行及缺陷責任維護等工作。施工部分包括但不限于以下內容：本工程的土石方工程、建筑、結構、電氣、智能化、裝飾裝修、給排水、防雷、節能、雨污水管網及附屬維修改造、配套工程、供配電、維修改造等全部施工，及有關資料范圍內的施工；運營部分包括但不限于：1、項目區提供整體種植運營服務，指派涵蓋生產、技術、管理的專職團隊，全面負責項目區2萬畝的日常耕作管理、技術指導服務及運營協調工作，確保流轉土地高效規范運營。2、運營單位需承接不少于1000畝的土地用于智慧農場打造，以水稻數字化種植技術指導為支撐，打造一個集高度智能化、數字化為一體的、全市乃至全省領先的不少于1000畝標桿型智慧農場，探索符合宣城當地農業環境和生態環境的智慧農業模式。帶動2萬畝的數字化種植技術推廣。3、運營方應結合項目區土壤地力現狀及農業生產需求，制定地力提升方案，實現項目區耕地地力綜合提升，為優質糧油基地奠定基礎。4、運營方應整合各類資源，一方面做好種植端技術服務應用保障，另一方面要與大米產業鏈各級主體做好銜接工作，基于“宣州大米”品牌打造，實施項目區的“六統一”工作（統一種子、統一農資、統一種植技術、統一農機服務、統一回收加工、統一品牌銷售）。

2.9項目類別：工程總承包EPCO

2.10其他：無；

3.投標人資格要求

3.1投標人資質要求：（1）設計資質滿足①或同時滿足②、③、④。

①具備工程設計綜合甲級資質。

②工程設計水利行業丙級及以上資質或工程設計水利行業（灌溉排澇）專業丙級及以上資質或工程設計農林行業（農業工程）乙級及以上資質或工程設計農林行業（農業綜合開發生態工程）乙級及以上資質。

③工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質。

④工程設計市政行業丙級及以上資質或工程設計市政行業(燃氣工程、軌道交通工程除外)乙級及以上或同時具有工程設計市政行業（排水工程）專業丙級及以上和工程設計市政行業（道路工程）專業丙級及以上資質。

（2）施工資質須同時滿足以下條件：①具備市政公用工程施工總承包一級及以上資質；②具備建筑工程施工總承包二級及以上資質；③具備水利水電工程施工總承包三級及以上資質；④具有有效的安全生產許可證。

（3）運營單位須同時滿足以下條件：合法有效的營業執照。

3.2投標人業績要求：自2022年1月1日以來（以完工或竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內具備單個合同金額不少于2500萬元高標準農田類或農田改造提升類或土地復墾類施工或總承包業績，若為聯合體業績，符合上述要求均予認可，除提供上述業績證明材料外還需提供聯合體協議書。

3.3設計負責人、施工負責人資格要求：

（1）設計負責人資格要求：須具備一級注冊建筑師資格。

（2）施工負責人資格要求：具備房屋建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格或市政公用工程專業一級注冊建造師資格，具備有效的建安B，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

（3）項目經理資格要求：項目經理與施工負責人不可以為同一人。項目經理為聯合體牽頭單位人員，并提供投標人所屬社保機構出具的擬委任的項目經理開標之日前半年連續3個月社保繳費清單或其他能夠證明擬委任的項目經理參加社保的有效材料，項目經理的社會保險的繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構。

3.4設計負責人、施工負責人業績要求：

（1）設計負責人業績要求：無。

（2）施工負責人業績要求：無。

3.5投標人不得存在下列情形之一：

3.5.1被宣城市各級工程建設行業行政主管部門或其他部門行使工程建設領域行政執法權記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的；

3.5.2被宣城市各級公共資源交易綜合管理部門記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的；

3.5.3被設區的市級及以上工程建設行業行政主管部門或公共資源交易綜合管理部門給予明文限制投標[不得承接業務或不得進入（清除）市場]，至投標截止之日仍在限制期內的。（投標人所屬子公司有不良行為記錄的，不影響投標人的投標資格）。

3.6是否接受聯合體：

是，應滿足下列要求：聯合體總數不得超過8家,聯合體牽頭方必須為承擔本項目運營任務的成員企業（其中運營單位只能為1家），聯合體各方必須按招標文件中規定的格式簽訂有效的聯合體協議，明確各成員的主要權利和義務，投標時應附帶聯合體協議；聯合體各成員不得再單獨提交投標文件或參加其他聯合體本項目的投標。

3.7其他要求：無。

4.招標文件的獲取

4.1獲取時間：請于公告發布之日起至2025年10月23日09時00分。

4.2獲取方式：本項目在線下載招標文件，潛在投標人須登錄宣城市公共資源交易中心網（******，以下不再贅述）點擊“主體登錄”根據相關操作提示下載招標文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2025年10月23日09時00分。

5.2投標文件遞交方式：投標人應在投標截止時間前，登錄宣城市公共資源交易中心網點擊“主體登錄”進入“參與交易”上傳電子投標文件。

6.開標時間及地點

6.1開標時間：2025年10月23日09時00分。

6.2開標地點：

宣州區：宣城市梅園路******服務中心綜合樓四樓宣城市公共資源交易中心開標室（詳見開標區電子顯示屏）。投標人須登錄宣城市公共資源交易中心網點擊“不見面開標”，在線參加開標會議。

7.投標保證金

******銀行遞交即可）。

賬戶名：宣城市宣州區公共資源交易中心

******銀行宣城梅園路支行

賬號：******************

或

賬戶名：宣城市宣州區公共資源交易中心

******銀行宣城鰲峰支行

賬號：************390

或

賬戶名：宣城市宣州區公共資源交易中心

******銀行宣城敬亭支行

賬號：******************063

8.發布公告的媒介

******人民政府網、安徽省公共資源交易監管網、安徽省招標投標信息網和中國采購與招標網上發布。其他網站招標公告內容與宣城市公共資源交易中心網不一致時以宣城市公共資源交易中心網為準。

9.聯系方式

9.1招標人

******有限公司

地址：安徽省宣城市宣州區天平路17號思佳花園北15幢8室

聯系人：蔡經理

電話：******

9.2招標代理機構

招標代理機構：******有限公司

地址：宣城市宣州區敬亭路銀城小區8幢4號

聯系人：鮑工

電話：******

9.3招標投標行政監督部門

招標投標行政監督部門：******管理局

地址：宣城市市政大樓12樓

電話：******

10.對本次招標提出異議，須通過以下方式遞交

10.1通過電子交易系統在線遞交（網址：******）

10.2異議聯系方式

10.2.1招標人信息

******有限公司

聯系人：蔡經理

電話：******

10.2.2招標代理機構信息

名稱：******有限公司

聯系人：鮑工

聯系電話：******

11.其他事項說明

11.1投標人進行招標文件下載、投標文件上傳等相關操作，見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/《投標人操作手冊》；投標人辦理電子保函的相關操作，見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/《宣城市投標保證金電子保函操作手冊》；投標人參與不見面開標的相關操作，見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/《宣城市不見面開標大廳-投標人操作手冊》。

11.2投標過程中遇到軟件技術問題請在工作時間（8:00-12:00，14:30-17:30）撥打服務熱線：400-998-0000或0563-******。