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******服務中心（2號樓）物業管理服務 項目競爭性談判邀請公告
公告時間：2025年09月22日******服務中心（2號樓）物業管理服務項目進行競爭性談判 采購，現采用發布公告方式，邀請符合資格條件的供應商提交證明材料參與資格審查活動。一、項目概況
******服務中心（2號樓）物業管理服務項目2、政府(fu)采(cai)購計劃編號(hao)：汝財采(cai)計[2025]0102號(hao) 3、委托代理編號：******-******-37 4、采購項(xiang)目預(yu)算：1,109,412元 支持預付款，預付比例：% 5、本項(xiang)目(mu)對應(ying)的中(zhong)小企業劃(hua)分標(biao)準所屬行(xing)業：物業管理6、合同(tong)定(ding)價(jia)方式： 固定總價 固定單價 成本補償 績效激勵 7、合同履行期(qi)(qi)限：服(fu)務期(qi)(qi)一(yi)年，具體時(shi)間以(yi)雙方簽訂合同為準(zhun)。8、本項目分(fen)階段(duan)要求投標人提供以下保證(zheng)： 投標保證金：采購項目預算的??%； 履約保證金：中標金額的??%； 預付款保證金：預付款的??%；質量保證金：合同金額的??%；二、采購需求
| 包名稱 | 最高限價（元） | 標的名稱 | 簡要技術要求 | 數量 | 標的預算（元） | 節能產品 | 進口產品 |
| 包1 | 1,100,000 | 物業管理服務 | 詳見招標文件采購需求 | 1 | 1,109,412 |
三、采購項目需落實的政府采購政策：
1、優先采購：節能產品、環境標志產品享受加分或價格折扣。2、支持中小企業：中小企業享受預留采購份額或價格折扣。四、供應商的資格要求
1、滿足《中(zhong)華人民共和(he)國政府采購(gou)法(fa)》第二十二條規定。 2、落實政(zheng)府采購政(zheng)策需滿足(zu)的資格要求： 專門面向： 中小企業 小微企業 監獄企業 福利性單位 強制分包：大型企業應將采購份額的?????%分包給中小企業。 3、供應商特定資格條件： 包1:（1）供應商須具有類似物業服務項目業績（數量1個，提供業績合同，需包括但不限于合同首頁、主要內容頁、日期頁、簽字頁等）；
