?

咸安區(qu)興達(da)小區(qu)（8棟、10棟）危舊(jiu)房改造項目(項(xiang)目名稱(cheng)) 咸安區興達小區（8棟、10棟(dong)）危舊房改造項目（EPC） （標(biao)段名稱）工(gong)程總承包招標(biao)公(gong)告

?

招標編號： SZZX-202509FJ-567001

?

1.招標條件

本招(zhao)標項目咸安區(qu)興達小區(qu)（8棟、10棟）危舊房改造(zao)項目 (項目名稱)已(yi)由******改革局 (項目審批、核準或備(bei)案(an)機關名稱)以 關于咸安區興達小(xiao)區（8棟、10棟）危舊房(fang)改造(zao)項目初(chu)步設計的批復、咸安發改審(shen)批字【2025】236號(hao) (批(pi)文名稱及(ji)編號)批準建設，項目業(ye)主為******辦事處，建設資金(jin)來自單位自籌(資金來(lai)源)，出資比例為100%，招標人為 ******有限公司 ，招標代理機構為(wei) ******有限公司 。項目已(yi)具(ju)備招標條(tiao)件，現對該(gai)項目(mu)的工程總承包(bao)進(jin)行公開(kai)招(zhao)標。

2.項(xiang)目概況與招(zhao)標范圍

2.1 項目概(gai)況

建設地點：咸安區交通(tong)路15號(興(xing)達小(xiao)區(qu)內) 。

建設(she)規模：擬改造的咸安區(qu)興(xing)達小區(qu)(8棟、10棟(dong))危舊房(fang)項目規劃總用(yong)地面積 3986.62 ㎡，總建筑面積(ji)8459.12㎡。建設內容主(zhu)要包括：1、拆除危舊房2棟，建筑(zhu)面積2140.69 ㎡。2、新建(jian)住宅樓2棟，均為架(jia)空層+6層(ceng)，總建筑面積8459.12 ㎡，其中計容面積7514.4㎡，不(bu)計容面(mian)積 944.72 ㎡。3、同時(shi)配(pei)套建設道路(lu)、給排(pai)水、電(dian)氣(qi)、照(zhao)明、停車(che)場、充電(dian)樁(zhuang)等(deng)相關附屬(shu)設施。

其他：???????????????? / ??????? ???????? 。

2.2 招(zhao)標范圍

招(zhao)標(biao)范(fan)圍：本項目是在項目初步設計批復(fu)完(wan)成(cheng)后進行EPC總承包(bao)招標，包(bao)含(han)初(chu)步設計范圍(wei)內全部內容的工程(cheng)施工圖(tu)設計、采購、施工等。1.工(gong)程設計(ji)是(shi)指:包(bao)括(kuo)且不限于本項目施工圖設(she)(she)計、設(she)(she)計跟蹤服務(wu)、配(pei)合專家評審以及在工程(cheng)實(shi)施過(guo)程(cheng)中工程(cheng)規模的(de)調整及各(ge)種變(bian)更設(she)(she)計，并(bing)參與各(ge)個環(huan)節的(de)驗收。2.工程(cheng)采購(gou)是指:工程建設所需(xu)要的(de)一切與(yu)該項目相關(guan)的(de)材料、設備(bei)等。3.工程施工是指:按照招(zhao)標(biao)文件及合同約定的范(fan)圍(wei)和(he)招(zhao)標(biao)人(ren)批準的施(shi)工(gong)圖進行施(shi)工(gong)，直至竣工(gong)驗收，整(zheng)體移交、工(gong)程(cheng)保修期內的缺陷修復和(he)保修工(gong)作(zuo)。（實際工(gong)作(zuo)范(fan)圍(wei)如有(you)調整(zheng)最終以招(zhao)標(biao)人(ren)書(shu)面通知為準） 。

標段劃分： 共劃分(fen)1個標(biao)段 。

計(ji)劃工(gong)期(qi)：10個月，其(qi)中設計工期(qi)為30日(ri)歷天(tian)，施工(gong)(gong)工(gong)(gong)期為270 日(ri)歷(li)天，計劃開始(shi)工(gong)作日(ri)期2025年10月30日。

合(he)同估算價： ******元。

2.3 其他：?????????????? /??????????????????? 。

3.投標人資格要求(qiu)

3.1本次招標要求(qiu)投標人須具備資質要(yao)求(qiu)：（1）施工單位(wei)：具備住(zhu)房和城鄉(xiang)建設(she)主管部門(men)

核發的有效的建筑工(gong)程(cheng)施工(gong)總承(cheng)包(bao)乙級（或建筑工(gong)程(cheng)施工(gong)總承(cheng)包(bao)叁級）及以上資質證書且具有有效的安全生產許可證；（2）設(she)(she)計(ji)(ji)單位：具備工程設(she)(she)計(ji)(ji)建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上(shang)（或工程設(she)(she)計(ji)(ji)建筑行業乙級及以上(shang)、或工程設(she)(she)計(ji)(ji)綜合(he)甲級）資質，? / 業績(ji)，并在人員(yuan)、設備、資金等(deng)方面具有相應的設計、施工能力。其中，投標(biao)人擬派項目經(jing)理(li)須具備(bei) （1）具有有效的建筑(zhu)工(gong)程(cheng)專業二(er)級(ji)(ji)及以(yi)(yi)上注冊(ce)(ce)(ce)建造師執業資(zi)格證或二(er)級(ji)(ji)及以(yi)(yi)上注冊(ce)(ce)(ce)結(jie)構工(gong)程(cheng)師執業資(zi)格證或二(er)級(ji)(ji)及以(yi)(yi)上注冊(ce)(ce)(ce)建筑(zhu)師執業資(zi)格證或者注冊(ce)(ce)(ce)監(jian)理工(gong)程(cheng)師執業資(zi)格證；（2）其中，注冊建造師(shi)應具有有效的(de)安(an)全生產考核合格(ge)證(zheng)書（B證）；（3）聯合(he)體(ti)(ti)投標的，工(gong)程(cheng)總承包(bao)(bao)項目經理應由聯合(he)體(ti)(ti)牽頭(tou)單位(wei)擔任，負責本標段（包(bao)(bao)）實施過程(cheng)中的協(xie)調管理，且未擔(dan)任其他工程(cheng)項目的工程(cheng)總(zong)承(cheng)包或施工（總(zong)）承(cheng)包項目經(jing)理(li)。

3.2本(ben)項目 屬于 政府采購(gou)工程。?項(xiang)目整體(ti)預留專門面向中(zhong)小企(qi)業采購。□項目整體預留專門面向小微(wei)企業采購。□項目(mu)部(bu)分預留專門面向中小企(qi)業(ye)采購(gou)。?項目未預留份額(e)專門(men)面向中小(xiao)企業(ye)采(cai)購(gou)。

3.3本次招標 接(jie)受 (接受或不接受)聯(lian)合體(ti)投標。聯(lian)合體(ti)投標的(de)，應(ying)滿(man)足下(xia)列(lie)要求：(1)聯合體應(ying)由具有相應(ying)資質(zhi)的設計單位(wei)(wei)和施工單位(wei)(wei)組成;(2)聯合體成員不超過2家;(3)若聯合體(ti)中標，聯合體(ti)各(ge)方(fang)應當共同(tong)與招標人簽訂工程(cheng)(cheng)總(zong)承包(bao)合同(tong)，就工程(cheng)(cheng)總(zong)承包(bao)項(xiang)目承擔連帶(dai)責(ze)任。

3.4各投標人均可(ke)就本招標項目上述(shu)標段中的(de)? 1? (具體(ti)數量)個標段(duan)投標，招標(biao)人按下(xia)列原(yuan)則選擇中標(biao)人：

?招(zhao)標(biao)人按(an)標(biao)段擇優選擇中標(biao)人。

□投標人最多只(zhi)允許中標?? 個標(biao)段。如果同一投標(biao)人在多(duo)個標(biao)段中均排序第一，推(tui)薦中標(biao)候選人順序為(wei)：

□按(an)照標段順序(xu)，投(tou)標人在(zai)前面標段被(bei)(bei)推(tui)薦(jian)為第(di)一(yi)中標候選人后，所(suo)投(tou)其(qi)他標段將不再被(bei)(bei)推(tui)薦(jian)為中標候選人。

□按照(zhao)標(biao)(biao)(biao)段最高投(tou)標(biao)(biao)(biao)限價從大(da)到小的順序，投(tou)標(biao)(biao)(biao)人在(zai)最高投(tou)標(biao)(biao)(biao)限價大(da)的標(biao)(biao)(biao)段被推薦為第一中(zhong)標(biao)(biao)(biao)候選人后，所投(tou)其他標(biao)(biao)(biao)段將不(bu)再(zai)被推薦為中(zhong)標(biao)(biao)(biao)候選人。

□??? /?????? 。

?

4.招標(biao)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者（若(ruo)為聯合(he)體投標，指聯合(he)體所(suo)有成員），應當在咸寧市公共(gong)資源電子交易平臺(tai)（以下(xia)簡(jian)稱“電子交易平臺(tai)”，下(xia)同）（網址：******:8082/suite/login ）進行(xing)注冊登記，并辦理手(shou)機CA（標信(xin)通）或CA數(shu)字證(zheng)書（具體操(cao)作參見“電子交易平臺”—常見問題(ti)—注冊指南）。

4.2 完成(cheng)注冊登記后，請(qing)于2025年9月(yue)30日至 2025年(nian)10月10日(ri) 止（北京時間(jian)、下(xia)同(tong)），通過互(hu)聯網使用手機CA（標信(xin)通）或CA數(shu)字證書登錄“電子交易平臺”（網址：******:8082/suite/login ），在所(suo)投標段(duan)免費下載招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)文件。聯(lian)(lian)合(he)體投標(biao)(biao)(biao)的(de)，由聯(lian)(lian)合(he)體牽頭人下載招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)文件（具體操作參見(jian)“電子(zi)交易平(ping)臺”—常(chang)見(jian)問題(ti)—如何(he)投標(biao)(biao)(biao)）。未按(an)規定從“電子(zi)交易平(ping)臺”下載招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)文件的(de)，招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)人 （“電子(zi)交易平臺”）拒收其投標文(wen)件。

5.投標(biao)文(wen)件的遞交

5.1 投標文件(jian)遞(di)交截止時間(jian)為2025年(nian)10月23日9：00時。

5.2 投標人應(ying)當在(zai)投標截止(zhi)時間前，通過互聯網使用CA數(shu)字證書登錄“電子交易平臺(tai)”，選擇所投(tou)標段將已加密的電子(zi)投標(biao)文(wen)件上(shang)傳。投標人(ren)完(wan)成(cheng)投標文(wen)件上傳后，“電(dian)子交易(yi)平臺”即時(shi)向投標人(ren)發出電(dian)子簽(qian)收憑證(zheng)，遞交時(shi)間以(yi)電(dian)子簽(qian)收憑證(zheng)載(zai)明的(de)傳輸完(wan)成(cheng)時(shi)間為準。逾期未完成上傳或未加密的(de)電子(zi)(zi)投標文件，招標人（“電子(zi)(zi)交易平臺(tai)”）將拒收。

6.投(tou)標(biao)相關事宜(yi)

本(ben)項目采用(yong)“不見面開標(biao)”交易方式，不見面開標(biao)時間(jian)同(tong)投標(biao)文件(jian)遞(di)交截止時間(jian)，遠程開標(biao)大廳網址為(wei) ：******:8082/bidweb/，投標(biao)人無(wu)需(xu)寄送和遞(di)交非加密的電子投標(biao)文件，無(wu)需(xu)到現場(chang)參加開標(biao)會(hui)議，無(wu)需(xu)到達現場(chang)提交原件資料。

7.評標辦法

7.1本次(ci)招(zhao)標評(ping)標辦(ban)法采(cai)用 綜(zong)合評估法 。

7.2本次招(zhao)標(biao)是否采用評定分(fen)離方(fang)式定標(biao)： ?是? □否

8.發布公告的媒介

本(ben)次招(zhao)標公(gong)告同時在湖北省(sheng)公共資源交(jiao)易電子服務系(xi)統（網址：******）、(發(fa)布(bu)公告的媒介名稱)上(shang)發布。

9.聯(lian)系方式

?

?2025 年 9月29日

備注：

1. 投標人擬派的項(xiang)目(mu)經(jing)理及施工(gong)(gong)負責人不(bu)得同(tong)時(shi)擔(dan)(dan)任其(qi)他工(gong)(gong)程項(xiang)目(mu)的工(gong)(gong)程總承包(bao)或施工(gong)(gong)（總）承包(bao)項(xiang)目(mu)經(jing)理。存在下列情形之一的，視為未同(tong)時(shi)擔(dan)(dan)任其(qi)他工(gong)(gong)程的項(xiang)目(mu)經(jing)理或施工(gong)(gong)負責人：（1）同一工程相鄰分段發包或(huo)分期(qi)施工的;（2）合(he)(he)同約定的工程驗收合(he)(he)格的；（3）因非承包方原因致使工(gong)程項目停(ting)工(gong)超過(guo)120天（含），經建設單(dan)位(wei)同意的。

2.“在所投(tou)標(biao)(biao)(biao)段(duan)免費下(xia)(xia)(xia)載(zai)招(zhao)標(biao)(biao)(biao)文件”是(shi)指投(tou)標(biao)(biao)(biao)人擬參加某標(biao)(biao)(biao)段(duan)投(tou)標(biao)(biao)(biao)的，應(ying)按規定(ding)下(xia)(xia)(xia)載(zai)該標(biao)(biao)(biao)段(duan)的招(zhao)標(biao)(biao)(biao)文件。投(tou)標(biao)(biao)(biao)人的下(xia)(xia)(xia)載(zai)活動(dong)“電(dian)子交易(yi)平臺”將予以記錄(lu)，并可(ke)在“下(xia)(xia)(xia)載(zai)情況查詢”中查看，該記錄(lu)作(zuo)為投(tou)標(biao)(biao)(biao)人是(shi)否(fou)下(xia)(xia)(xia)載(zai)該標(biao)(biao)(biao)段(duan)招(zhao)標(biao)(biao)(biao)文件的依(yi)據。