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昆明市五華區春風十里公園管理運營項目招標公告

基本信息

信息類型：采購公告

區域：云南

源發布時間：2025-09-29

項目編號：******[查看]

招標單位：******[查看]

招標聯系人：******[查看]

代理單位：******[查看]

代理聯系人：******[查看]

代理聯系電話：******[查看]

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招標文件下載

項目編號：KCGC-2025-10134

1.招標條件

1.1 本招標項目昆明市五華區春風十里公園管理運營項目（項目名稱），已具備招標條件，資金來自社會資金（資金來源），項目出資比例為：100%，招標人為昆明市五華區綜合行政執法局。現以公開招標方式確定本項目的中標人，有關事項公告如下。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：根據“公園+”要求，通過將城市綠地與管理運營相結合建?“公園+”************居住區，公園面積約18455.74㎡。

實施市場化運作，合作期內政府無償提供本項目指定用地，中標人負責本項目的投資、建設、運營、管理，為用戶提供服務，并收取費用。合同期內，中標人享有本項目及其附屬設施的使用權和收益權、運營權。合同期滿，經昆明市五華區綜合行政執法局驗收完畢后，項目資產及相關權利等按法定程序無償移交給昆明市五華區綜合行政執法局。

2.2 招標范圍：

（1）建設工作：根據“公園+”要求，主要針對公園綠地及相關公園游憩設施，包括但不只限于綠化提升改造、景觀亮化、園區路面鋪裝、體育運動設施、便民設施、景觀設施改造等園區內綠化及景觀進行管理運營。投資運營規模不低于198.11萬元（最終投資金額以竣工驗收審計結果為準）。

（2）管理及運營工作：本項目的內容主要包括但不限于春風十里公園區域內的投資、建設、運營、管理等內容，并按相關要求辦理相應的經營手續，經營收費定價應符合國家、地方相關政策要求。

（3）具體要求詳見《第五章服務要求》。

2.3 ******居住區。

2.4 項目合作期限：自合同生效之日起10年（不含建設期）。

2.5 質量要求：確保項目安全、優質、高效、有序推進。同時滿足國家、地方及行業現行相關驗收標準及規范要求，保證投入的設備及設施正常運行。

2.6 是否接受聯合體：本次招標接受投標，聯合體成員不超過2家。聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任。投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有法律約束力。聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。聯合體參與投標的，以聯合體牽頭人名義提交保證金，對聯合體各成員具有約束力。聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨參與本次投標活動，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中參與本次投標活動。

2.7 其他：

（1）標段劃分：本項目僅設1個標段；

（2）本項目資格審查方式：資格后審。

3.投標人資格要求

3.1 投標人應為經行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定憑證。[聯合體投標人的，各方均須提供]

3.2 投標人應具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度、具有經營項目所必需的設備、專業人員、專業技術能力與商業經營管理能力，并有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供相應承諾。[聯合體投標人的，各方均須提供承諾]

3.3 信譽要求：[聯合體投標人的，各方均須提供]

（1）投標人信譽良好，沒有處于被責令停業、投標資格被取消，沒有處于財產被接管、凍結、破產狀態而導致無法承擔招標項目的能力；2022年至今沒有騙取中標和嚴重違法違約的記錄。

（2）投標人未被列入“中國執行信息公開網（******/shixin/）的“失信被執行人”，信用中國( ******)的 “嚴重失信主體名單”，國家企業信用信息公示系統（******）的“嚴重違法失信企業名單（黑名單）”內。

3.4 投標人的承諾：投標人的承諾須包含如下內容，格式自擬。[聯合體投標人的，由牽頭人承諾]

（1）項目資金籌措投入承諾：項目合作期限內，管理運營所需資金由投標人自行籌措，并按需確認到位；

（2）承擔項目風險承諾：本項目合同期較長，投標人已充分了解并自愿承擔項目存在建設風險、運營維護風險、法律風險、政策風險、不可抗力風險等，投標人具備科學完善的風險管控措施，自主建設、自負盈虧；

（3）項目風險承擔承諾：項目合作期限內，中標人已充分了解并自愿承擔項目存在管理風險、運營維護風險等，投標人具備科學完善的風險管控措施，自主管理運營，自負盈虧；

（4）提升改造內容承諾：投標人的提升改造內容符合昆明市五華區綜合行政執法局的要求、標準；

（5）廉潔自律承諾：按招標文件格式承諾。

3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。[組成聯合體的除外]

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2025年9月30日至2025年10月13日，登錄陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：******/)，憑注冊的賬號或者是企業數字證書（CA）在網上獲取電子文件（格式*.SPCZ）及其它資料，此為獲取文件的唯一途徑。

【新用戶電子化交易辦理流程及CA證書辦理流程可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺——幫助中心、下載專區頁面查看】

4.2 陽光臻達電子招投標交易平臺使用費500.00元，售后不退。如需開具發票請登錄陽光臻達電子招投標交易平臺首頁-最新資訊-關于投標單位到昆明晨晟開票流程通知，按流程辦理。

4.3 特別說明：

（1）陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：******/)投標人網上遞交的投標文件應使用數字證書進行加密及電子簽章。未辦理數字證書（云南CA）的投標人須先辦理數字證書（云南CA），投標人須在云南省公共資源交易平臺辦理數字證書（云南CA），云南CA申領鏈接******/YNHome/Index，數字證書（云南CA）詳見其辦理流程。

（2）投標人如之前已在云南CA在線數字證書辦理網進行過注冊并辦理過企業數字證書（云南CA），直接綁定即可，無需重復辦理。