參照《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，******有限公司受******委員會的委托，就該小區選聘物業服務項目進行公開招標，歡迎國內合格的投標人前來投標。

一、招標項目編號:WZHC-******

采購組織類型：分散委托采購

二、招標項目概況（內容、用途、數量、簡要技術要求等）

總建筑面積：153480.87 平方米 ，其中，住宅109506.27平方米，非住宅43974.6平方米，已安置住宅面積77504.42平方米（638套），空置房源32001.85平方米（216套,空置房物業費及公共能耗費公攤費按6折計取）。物業管理用房120平方米，人防工程15849.38平方米，停車位（含立體車位）833個，地下室（含立體車位）751個（地下室車位所有權歸屬建設單************居民），地面車位82個。

本項目采用評定分離方式進行定標：定標方法為業主投******委員會推薦的3名中標候選人中采用投票法確定中標人。

物業服務收費實行企業包干制（固定收費）：住宅1.2元/平方/月。車位管理費40元/輛/月，公共水電費：5層（含）以下500元/年包干，6層以上600元/年包干。

招標物業服務期限為3年（1+1+1）（即第一年為試用1年，考核合格后續簽下一年合同），詳情見招標內容和要求。

三、投標人資格要求

1、符合政府采購法第二十二條關于投標人的資格要求；

2、須為未被列入“信用中國”網站(******)、中國政府采購(******)渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人；

3、法律、行政法規規定的其他條件；

4、注冊資金不低于800萬元，提供營業執照復印件。

5、本項目不接受聯合體投標。

四、報名所需提供資料

投標人購買標書時應提交的資料：

1、法定代表人授權書；

2、投標人有效的工商營業執照（副本復印件）；

3、企業簡介。

五、報名方式、網址、時間及費用等

1、報名方式：現場報名。

2、報名時間：2025年 9月25日至2025年10 月9 日(雙休日及法定節假日除外)，上午：8:30-11:30；下午：14:30-16:30。

******街道展宏大廈B棟901室

報名聯系人：陳女士 電話：******。

4、獲取招標文件方式：現場報名后獲取或者電話聯系通過郵箱獲取,資料獲取費用500元，售后不退。

5、招標文件如有補充更正均見******。

6、投標人報名后不參加本項目投標的，須在投標截止3天前（上班時間）與代理公司予以書面聲明確認。報名后擅自不參加投標的投標人，依照政府采購相關規定將其記入不良記錄，并給與相應處罰。

六、招標文件的發布：以電子招標文件發布最終稿為準。

七、投標截止時間：2025年10月16 日上午09:30；

八、投標地點：******街道展宏大廈B棟901室

九、開標時間：2025年10月16 日上午09:30；

十、開標地點：******街道展宏大廈B棟901室

十一、投標保證金：▲現金人民幣20000元，投標截止時間前自行密封與投標文件一起遞交。

十二、其他事項：

1、本項目招標文件公告期限為采購公告發布次日起五個工作日。

2、投標人知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，以書面形式向采購代理機構提出質疑。

投標人應知其權益受到損害之日是指：對可以質疑的招標文件提出質疑的，為收到招標文件之日或者招標文件公告期限屆滿之日（招標文件在招標文件公告期限后獲得的，自招標文件公告期限屆滿之日起計算），且須在投標截止時間之前以書面形式向代理機構提出；對采購過程提出質疑的，為各采購程序環節結束之日；對中標或者成交結果提出質疑的，為中標或者成交結果公告期限屆滿之日。

3、投標人質疑應當有明確的請求和必要的證明材料，采購人及招標代理機構參考《政府采購質疑和投訴辦法》進行處理質疑事項。

4、潛在投標人可在浙江政府采購網******，具體詳見浙江政府采購網投標人注冊要求。

十三、聯系方式

1、采購人：******委員會

聯系人：紀先生聯系電話：******

施先生 聯系電話： ******

2、******有限公司

******街道展宏大廈B棟901室

聯系人：陳女士 聯系電話：******

采購人：******委員會

******有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?日期：2025年9月24日