******有限公司關于馬尾區

宗棠路69號綠軸公園配套建筑物租賃的(de)

公開招(zhao)標公告

項(xiang)目概況

馬(ma)尾(wei)區(qu)宗棠(tang)路******有限公司（福州市鼓樓區福馬路45號閩古屋4號樓2層(ceng)207室）獲取招標(biao)文(wen)件，并于(yu)2025年10月17日09點00分（北京時間）前遞交投標文件(jian)。

一、項目(mu)基本(ben)情況

項(xiang)目編號：FJCZX******/C

項(xiang)目(mu)名稱(cheng)：馬尾區宗棠路69號綠軸公園(yuan)配(pei)套建筑物(wu)租賃

最低(di)控(kong)制價：28.5元/每月每平(ping)方米

采購需求(qiu)：

標的名稱：馬(ma)尾區宗棠路(lu)69號綠軸(zhou)公園配套(tao)建筑物租賃

數量(liang)：1項

簡要(yao)技術需求或服務(wu)要(yao)求：福州市馬尾區(qu)宗棠路69號綠軸公園配套(tao)房產租賃，該場(chang)所面積約(yue)298㎡，其中一樓(lou)租賃面(mian)積286㎡（含走廊55㎡），二樓（閣樓）租賃面積12㎡等，詳見招標(biao)文件

合同(tong)履(lv)行期限：租期5年(nian)，采用“3+2”租(zu)賃模式，3年(nian)合同到(dao)期后(hou)，經考核評價(jia)，合格(ge)后(hou)執(zhi)行(xing)后(hou)2年(nian)租(zu)期合同，若(ruo)不合格(ge)則(ze)解除租(zu)約。第4年租(zu)金按第3年租(zu)金上浮5%，第5年租(zu)金按第4年租(zu)金上浮5%。

本項目(不接(jie)受(shou))聯(lian)合體投標。

二、申(shen)請人的資格要求

1、凡有(you)能(neng)力(li)提供(gong)本招標(biao)文件所述服(fu)務(wu)的，具有(you)法人資(zi)格(ge)的企業或(huo)個體工商戶(hu)或(huo)自然(ran)人均可(ke)能(neng)成為合格(ge)的投標(biao)人(須(xu)(xu)提供(gong)(gong)法人營業執照或個(ge)體工商戶營業執照復印(yin)件，自然(ran)人須(xu)(xu)提供(gong)(gong)本人身份證復印(yin)件)；

2、投標人(ren)(ren)授權代表(biao)若不(bu)是企(qi)業法定代表(biao)人(ren)(ren)或經(jing)(jing)營者本人(ren)(ren)，應提供(gong)法定代表(biao)人(ren)(ren)或經(jing)(jing)營者授權書原件(jian)，并提供(gong)授權代表(biao)和法定(ding)代表人或(huo)經營者本人的身份證復印件。（投標人若(ruo)為自然(ran)人則無須提供）

3、投(tou)標(biao)人(ren)須承諾財務狀況良好(hao)、依法繳納(na)稅收、依法繳納(na)社會(hui)保障(zhang)資(zi)金。

4、投(tou)標人須承諾具備(bei)履行(xing)合同(tong)所必需(xu)的設備(bei)和專業技(ji)術能(neng)力。

5、投標人須(xu)提供前3年內在(zai)經營活動中沒有重大違(wei)法記錄(lu)及無行賄犯罪記錄(lu)的書面聲明。

6、投標人須提供在(zai)經營活動中無嚴重違(wei)法(fa)失信行(xing)為(wei)記錄的書面聲明。

7、投標人可在招標(biao)文件要求的截止時點前分別通過(guo)“信用中國”網站（******）、中國政府采購網（******）查詢并打印相應的信用記錄，投標人提供的查詢結果為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。投標(biao)人針(zhen)對以上查(cha)詢結果(guo)可自主提(ti)供(gong)證明材(cai)料，未提(ti)供(gong)該證明材(cai)料的(de)不(bu)視為投標(biao)文件無效（招標(biao)文件中若有(you)其他相(xiang)關規定與(yu)此條款(kuan)規定不(bu)一致的(de)，以此條款(kuan)規定為準(zhun)。若投標人為(wei)個體工商戶或(huo)自然(ran)人的(de)則無須提供。）

8、本項目(mu)不(bu)接受聯合體報價。

注：以上相關資(zi)質證明文件(jian)應(ying)合格(ge)有效，其復印件(jian)應(ying)是最新、清晰的，原件(jian)備(bei)查。要求(qiu)提供(gong)原件(jian)核(he)查時(shi)無法提供(gong)原件(jian)的視為資(zi)格審查不(bu)合格。

三、獲取招標文件

時(shi)間：2025年9月(yue)27日至2025年10月10日，每天(tian)上午(wu)9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法(fa)定節假(jia)日除(chu)外）

******有限公司（福州市鼓樓區福馬路45號閩古屋4號樓2層207室）

方式(shi)：現場報(bao)名或(huo)(huo)郵件(jian)報(bao)名。郵件(jian)報(bao)名方式(shi)：按公(gong)(gong)告提(ti)供的開戶名、開戶行(xing)、賬(zhang)號電(dian)匯相應的金額到本公(gong)(gong)司賬(zhang)戶，同(tong)時將電(dian)匯底單復(fu)印(yin)件(jian)及貴公(gong)(gong)司所需購買的項目編號、所投合同(tong)包(bao)號、公(gong)(gong)司名稱、聯(lian)系人、聯(lian)系電(dian)話、手(shou)機、傳真、郵箱和公(gong)(gong)司地址一(yi)并(bing)寫明后傳真至(zhi)本公(gong)(gong)司或(huo)(huo)掃描發送至(zhi)本公(gong)(gong)司郵箱（傳真：0591-******，郵箱:******)。招標文件（紙質或電子）每套2******有限公司不對郵寄過程中可能發生的延誤或丟失負責。

標書費繳交賬戶：

******有限公司

******銀行福州分行營業部

銀行(xing)賬號：************

售(shou)價：￥200元，本公告(gao)包含的招標文件售價總(zong)和

四(si)、提交投(tou)標文件截止時間、開標時間和地點

提交(jiao)投(tou)標文(wen)件(jian)截止時間：2025年10月17日(ri)09點00分（北京時間）

開(kai)標時間：2025年10月(yue)17日(ri)09點00分(fen)（北京時間）

******有限公司開標大廳（福州市鼓樓區(qu)福馬路45號閩古屋4號樓3層）

五、公告期限

自本公告發布之日(ri)起5個工作日(ri)。

六、其(qi)他補充事宜

1、本項目(mu)法律適(shi)用(yong)問題

本項目為非依法必須招標(biao)的(de)(de)項目、非依法進行的(de)(de)政府(fu)采購項目。采購人(ren)根(gen)據內控制度，同時參照政府(fu)采購（含相關規定(ding)）程序規范本次采購活動。招標(biao)文(wen)件中關于“政府(fu)采(cai)(cai)購(gou)”的有關表(biao)(biao)述，僅出于表(biao)(biao)述參(can)照政府(fu)采(cai)(cai)購(gou)程序過程的目的。在適用法律上(shang)不受政府(fu)采(cai)(cai)購(gou)相關法律法規限(xian)制，遵(zun)從(cong)本招標文件有關規定。

2、公告發布媒(mei)介

福建省國資采購平(ping)臺（******/）

七、對本次招標提(ti)出詢(xun)問，請按以下(xia)方式聯系。

1.采購人信息

名(ming)稱：******有限公司　　　　　

地(di)址：福州市馬尾區濟安路171號　　　　　　　　

聯系方式(shi)：羅(luo)先生?0591-******　　　　　　

2.采購代理機構信息(xi)

******有限公司　　　　　　　　　　　　

地址：福州市鼓樓(lou)區福馬(ma)路45號閩古屋(wu)4號樓2、3層　　　　　　　　　　　　

聯系方式(shi)：林曉溪、林巧?0591-******