一、 采購人名稱：?******委員會?

二、 采購項目名稱：?浦江縣玖悅云庭小區物業服務企業公開選聘項目?

三、 采購項目編號：?2025GYYT-WYXP-0919?

四、 采購內容：

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******有限公司受******委員會委托，對小區物業管理服務選聘項目進行公開招標，特邀請國內符合條件的投標人參與投標。現將有關事項公告如下：

一、項目概況：

1、物業名稱：浦江縣玖悅云庭小區。

2、項目編號：2025GYYT-WYXP-0919

3、包干制服務合同期限：3年

4、物業類型：住宅

5、坐落位置：浦江縣210省道和亞太大道平安路口

6、總建筑面積約221091.83平方米，其中地上建筑面積161206.76平方米、地下建筑面積60034.49平方米、物業管理用房建筑面積1132.23平方米、快遞配套用房建筑面積50.08******居家養老用房建筑面積298.38平方米。高層住宅148772.26平方米、商鋪10536.29平方米。地下汽車車位1333個，地下公區泊車位42個。小區總戶數 1460戶，其中高層住宅1348戶、商鋪112戶。消防控制室1個。主出入口2個。電梯28臺。綠化率35%，綠地面積18813.25平方米。

備注：實際面積如有出入，以實際為準，競聘人應充分考慮此風險。

二、投標人資格要求及報名資料：

1、營業執照具有物業服務經營范圍，不允許掛靠，不接受聯合體參加競聘；

2、承擔過 2 個及以上同類物業管理服務項目；

3、公司注冊時間不少于 2 年，注冊資金不少于 500 萬元人民幣；

4、未被“信用中國 ” (******)、 中國政府采購網(******)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

5、小區業委會成員及其配偶、直系親屬所屬或持股權的物業服務企業不得參加；

6、擬派的項目經理必須符合下列要求：

年齡50周歲以下，大專及以上學歷，具備三年以上同類項目物業管理經驗（提供相關證明）、持有《物業行業項目經理崗位證書》，公司在職1年以上（提供社保證明）。

三、選聘公告、報名時間及文件獲取方式：

1、選聘公告及報名時間：2025年10月10日至2025年10月14日17時止；

2、選聘文件發售時間：2025年 10月 10日至2025年10月14日17時止；

3、報名及獲取選聘文件方式：聯系人：唐老師 ****** 電子郵箱：******3@qq.com

收款人：******有限公司

******銀行： 中******有限公司杭州臨平支行

賬 號： ************3

4、電子選聘文件每份800元（售后不退）；

5、選聘公告發布渠道：小區公告欄、政府采購網。

四、投標保證金：

投標保證金須在2025年10月15日17時前交納保證金（詳見招標文件），繳納保證金憑證原件單獨裝袋與競聘文件一并提交。

投標保證金可以以電匯、轉賬等非現金形式提交（請備注浦江縣玖悅云庭小區投標保證金）。特別提醒，已繳納投標保證金的企業無故不參加投標的，選聘人將不退還投標保證金。參加評標大會但未中選的物業企業投標保證金將原路無息退還。

收款人：******有限公司

******銀行： 中******有限公司杭州臨平支行

賬 號： ************3

五、投標文件提交：

1、競聘文件提交開始和截止時間：開始時間（2025年10月16日13時30分），截止時間（2025年10月16日14時）。件提交地點：浦江縣******街道文溪社區辦公室。

2、******委員會在評審過程中需要投標人對投標文件作出澄清、說明或者補正時聯系。

注：逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、開標時間和地點：

1、開標時間：2025年 10月16日14時

2、開標地點：浦江縣******街道文溪社區辦公室

七、業務咨詢：

采購單位聯系人：楊主任

聯系電話： ******

采購單位地址：浦江縣******街道玖悅云庭小區

代理機構聯系人：唐老師

聯系電話： ******

代理機構單位地址：紹興市漁化橋河沿152號

******委員會

******有限公司

2025年10月9日

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