******法院

關于網絡司法拍賣(mai)的(de)聲明

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一、本院通過網(wang)絡(luo)司法拍賣的標的物，系在網(wang)絡(luo)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，******法院、輔拍機構無關，競買人自行委托他人參與競買、委托相關機構辦(ban)理業務等存(cun)在的(de)風險由競買人(ren)自行承擔。

二、本公告中圖片、文字、視(shi)頻、附件(jian)材(cai)料(liao)等授權(quan)后可以下載傳閱(yue)轉(zhuan)發，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告(gao)、圖(tu)片、視頻、拍賣須知、調查表、附件材料等中(zhong)載明的內容(rong)。

涉及標(biao)的(de)(de)物展示、介紹等材料包(bao)括平臺提供的(de)(de)標(biao)的(de)(de)物位置定位均(jun)僅供參考，具體以實物及實際為準，最(zui)終解(jie)釋權歸本院(yuan)所有。

三、本(ben)案已委(wei)托(tuo)******有限公司輔拍機(ji)構協助本(ben)院共同辦理咨詢(xun)、看(kan)樣(yang)等******法院發布的標準執行，拍賣服務費用由被執行人承擔，成交后直接從拍(pai)賣價款中扣減(jian)。

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四(si)川省宜(yi)賓(bin)市敘州區******法院

????????????????????????????2025年09月29日

四川省宜賓市敘州(zhou)區人民法院????????

拍賣公告

本院定于2025年(nian)10月30日上午10時至2025年10月31日10時(shi)止（延時的除外(wai)）在(zai)淘寶網絡司法拍賣(mai)平臺上（網址：******/0831/07）公開(kai)拍賣涉案財(cai)產，現公告如下：

一(yi)、拍賣標的(de)四川省宜賓市敘州區柏溪(xi)鎮金沙路1幢1-2層(ceng)商(shang)業用房,建(jian)筑面(mian)積:694.73㎡,不(bu)動(dong)產(chan)權(quan)證書號：川（2017）宜賓縣(xian)不(bu)動(dong)產(chan)權(quan)第(di)001845號,房屋用途為商業用房。

網絡詢價：******元，起拍價：******.6元；保證金：450000?元；增價幅度：5000元。

特別說明：

1.公告(gao)的內容和照片、附件等(deng)材料僅(jin)供參考，其他(ta)隱性的信息(xi)或損失等本院(yuan)無法查知，具體(ti)以實物及(ji)實際為準。

2.競買人決定參(can)與(yu)競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接(jie)受拍賣財產一切(qie)已知和未知瑕疵。請各(ge)競買(mai)人自行了解。

瑕(xia)疵說(shuo)明(ming)：本次拍賣標的(de)物(wu)分為三個門面，均有租賃，拍賣房屋(wu)不含室內(nei)家具家電(dian)、生(sheng)活用品等，其(qi)外觀(guan)、結構、固(gu)定裝修及內(nei)在質(zhi)量以移交(jiao)時(shi)的(de)現狀(zhuang)為準，法拍房存在一定的(de)特殊性，交(jiao)付時(shi)間無法固(gu)定。未標明(ming)的(de)瑕(xia)疵不在本院承擔范(fan)圍，物(wu)業及水電(dian)欠費情況請買受人(ren)自行了(le)(le)解(jie)，標的(de)物(wu)實際(ji)面積以過(guo)戶登(deng)記機關(guan)為準，請各競買人(ren)自行了(le)(le)解(jie)。

對上述標的權屬(shu)有異議者(zhe)，請于開拍前五個工作日(ri)內(nei)前與本院聯系。

本(ben)標的物優先購買權人相關(guan)說明：商(shang)鋪(pu)租戶。

二(er)、競買人條件

（一）凡具備完全民事(shi)行為能(neng)力的公民、法(fa)人和其他(ta)組織均可參加競(jing)買。如參與競(jing)買人(ren)未開設網絡競(jing)拍平臺賬戶，可委托代理(li)人(ren)（具備完(wan)全民(min)事行(xing)(xing)為(wei)能力的(de)自然(ran)人(ren)）進行(xing)(xing)，但必須(xu)在競價開始前五個(ge)工作日內******法院提交委托材料（包括營業執照副本、授權委托(tuo)(tuo)書、委(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)及委(wei)托(tuo)(tuo)代理人(ren)身(shen)份證明(ming)等），******法院確認后可參與******法院辦理交接手續。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯合競買標的的，******************法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的(de)個人行(xing)為。

（二）優(you)先購(gou)買權人參加競買的，應于開(kai)拍前五(wu)個工作(zuo)日(ri)前向(xiang)******法院確認后才能在競買時行使優先購買權。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

******法院網絡司法拍賣若干問(wen)題的規(gui)定》第三十(shi)四(si)條之規(gui)定，實施網絡司法(fa)拍賣的，下(xia)列機構和(he)人員(yuan)不(bu)得競買并(bing)不(bu)得委托(tuo)他(ta)人代為競買與其行為相關(guan)的拍賣財(cai)產：

******法院；

2.網(wang)絡服(fu)務提供者(zhe) ； ???

3.承擔拍賣輔助工作的社會機(ji)構或者組(zu)織；

4.第1至(zhi)3項規定主體的工作人員(yuan)及其近親屬。

參加競(jing)買的人不得阻撓(nao)其(qi)他競(jing)買人競(jing)拍(pai)，不得操縱、壟斷競(jing)拍(pai)價格，嚴禁(jin)競(jing)買人惡意串標，上述行為一經(jing)發現，將取消其(qi)競(jing)買資(zi)格(ge)，并追(zhui)究相關的(de)(de)法律責(ze)任。同時，凡發現拍賣中有違(wei)規行為的(de)(de)，可如實舉報。

特別提醒：法律、行政法規、規章對(dui)競買人(ren)購買資格或者(zhe)條件(jian)有特殊規定的(de)，競買人應當具備(bei)規定的(de)資格或條件(jian)。競買人因不符(fu)合條件(jian)參加競買的(de)，導(dao)致未(wei)能辦理登記、過戶手續或交付不能(neng)的，本院將對競買結果不(bu)予確(que)認(ren)。

三、咨詢及看(kan)樣(yang)

本院現已(yi)委(wei)托(tuo)******有限公司輔(fu)拍機構對拍賣標(biao)的進行(xing)咨(zi)詢解答和組織看樣。

具體(ti)看樣時間為開(kai) ??拍 ???前 ??七(qi) ???日 ?。（看樣需提(ti)******法院根據預約情況決定是否如期進行）

咨(zi)詢電話(hua)：******，上述手機微信同(tong)號。

特(te)別(bie)提示：輔拍(pai)機構(gou)提供的(de)相關信息由該機構(gou)負責并承擔責任(ren)，僅供競買人參考。競買人可向本(ben)院及辦理權(quan)證、過(guo)戶手續的(de)行政職能部門了(le)解、核實(shi)。

四(si)、拍賣方(fang)式

由被執行人和買受人依照相關法律、******法院裁定書送達之日起十五日內憑相關完稅憑證至本院辦理退費手續，由(you)本院先行從拍賣款中予(yu)以(yi)扣除。交(jiao)易過程中產生的其他費用由買受人(ren)承擔。

買受人付清尾款(kuan)后應(ying)及時交接標(biao)的物，并自行辦(ban)理過(guo)戶手續。逾(yu)期不辦理的(de)，買受人(ren)應支付由此(ci)產生(sheng)的(de)費用，并(bing)承擔本標的物可能發生的損毀(hui)、滅失等后果。

（二）實物交付(fu)

拍賣標的(de)物無租賃等可排除(chu)直接(jie)交付情形的(de)，在拍賣成交裁定送達當事人后三(san)個月內，由本院或者本院指(zhi)定的(de)保管人交付買受人，買受人要(yao)求通過郵(you)寄(ji)(ji)等方式交付的，由(you)此產生的郵(you)寄(ji)(ji)等費用由買(mai)受人(ren)自行承擔(dan)。有租賃的，由承租人(ren)在(zai)承租期(qi)限內繼續(xu)按照原租(zu)(zu)賃合同占(zhan)有拍(pai)賣標的物，拍(pai)賣成交(jiao)后的租(zu)(zu)金(jin)由(you)承租(zu)(zu)人(ren)(ren)向買(mai)受人(ren)(ren)支付(fu)，租(zu)(zu)賃到(dao)期后由(you)承租(zu)(zu)人(ren)(ren)與(yu)買(mai)受人(ren)(ren)協商處理(li)，本(ben)院不負(fu)責(ze)交(jiao)付(fu)。租(zu)(zu)賃到(dao)期后，承租(zu)(zu)人(ren)(ren)不再(zai)續租(zu)(zu)的，由(you)買(mai)受人(ren)(ren)先行(xing)退還保證(zheng)金(jin) 后自行向被執行人追償。

******法院拍賣相關的文書，競買人(ren)在拍賣競價前(qian)應如(ru)實向(xiang)網絡司法拍賣平臺提(ti)供確切的送達(da)地址，上述確認地址為郵寄地址，如需更改，買******法院的有關法律文書無法送達或未能及(ji)時送達，買(mai)受人自行承擔由此可能產生的法(fa)律(lv)后果。

******法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等(deng)信息(xi)。

平臺(tai)咨詢電(dian)話：400-******（可對網絡司(si)法拍賣平臺操作、模擬拍賣進行咨詢）。

標的(de)物咨(zi)詢(xun)電話(hua)：******（拍賣財產(chan)信(xin)息的咨(zi)詢）。

法(fa)院監督(du)電話(hua)：0831-******（該電話只接(jie)受(shou)對網拍平臺、輔拍機構(gou)、惡(e)意競買人的(de)投訴及其他重要(yao)情況反映）。

******法院

??????????????????????2025年09月29日