?******居工程7個老舊小區改造項目監理服務

?競爭性談判公告

項目概況

******居工程7個老舊小區改造項目監理服務采購項目的潛在供應商應在“政采云”平臺（網址：******/）獲取采購文件，并于2025年10月23日9時00分（北京時間）前提交響應文件。

項目編號：采購計劃[2025]-00224號-001

項目名稱：******居工程7個老舊小區改造項目監理服務

采購方式：競爭性談判

最高限價：342269元

采購需求：通過本次招標，為采購人選定一家合格的供應商，為采購人提供工程監理服務。

合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工、驗收、備案、竣工決算結束止。

本項目不接受聯合體投標。

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業，所屬行業為其他未列明行業。需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)等；

3.本項目的特定資格要求：

3.1供應商須是具有獨立法人資格的企業或其他組織，具有有效的營業執照。具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質。并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力。

3.2采購人擬派出的總監理工程師須具備建筑工程專業國家注冊監理工程師證書，且須無在監工程。

3.******商行政管理機關在全國企業******法院在“信用中國”網站（******）列入失信被執行人名單及重大稅收違法失信主體名單、未被中國政府采購網（******/）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（4）其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動。

3.4財務要求：供應商近三年（2022-2024）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，根據長辦發【2023】9號文件、長財采購【2022】2066號文件推行政府采購“信用承諾制”，簡化供應商資格證明材料，信譽良好的供應商只需簽署反映其財務狀況、依法繳納稅收和社會保障金情況的《資格條件承諾函》即可參與采購活動（注：不適用信用承諾的情形：1.被列入政府采購不良行為記錄名單的，被禁止參加政府采購活動且尚在處罰有效期內的；2.被有關部門列入失信被執行人、聯合懲戒對象、嚴重違法失信行為記錄等情形的；3.其他法律法規規定的不適用于資格條件信用承諾的情形。）。

3.5與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。

3.6供應商擬投入本項目全部人員（包括授權委托人）均為供應商在職人員，并繳納社保。

三、獲取采購文件

時間：2025年9月30日8時00分至2025年10月14日17時00分

2.地點：“政采云”平臺（網址：******/）；

3.方式：網上下載，本項目不發放紙質版競爭性磋商文件。供應商可自行在“政采云”平臺（******/）下載采購文件（操作路徑：登錄“政采云”平臺－項目采購－獲取采購文件－找到本項目－點擊“申請獲取采購文件”），電子響應文件制作需要基于“政采云”平臺獲取的采購文件編制。未進行網上注冊的供應商將無法參與本次采購活動。

4.售價：0元。

四、響應文件提交

2025年10月23日9時00分（北京時間）

地點：長春市二道區洋浦大街6999號凱利中心AB棟101開標4室。供應商無須到達開標現場，通過“政采云”平臺（網址：******/）參加開標活動。供應商須在投標截止時間前上傳至“政采云”平臺（網址：******/）；

五、開啟（競爭性談判方式必須填寫）

時間：2025年10月23日9時00分（北京時間）

2.地點：“政采云”平臺（網址：******/）；

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

2.競爭性談判公告發布媒介：******人民政府網（******/）、“政采云”平臺（******/）并同步推送至吉林省政府采購網（******/）、長春市公共資源交易網（******/）、吉林省公共資源交易公共服務平臺（******/ggzy/）、中國政府采購網（******/）。

3.本項目采用全流程電子化采購，操作流程：供應商在政府采購云平臺注冊入庫成為正式供應商后，在平臺按《政府采購項目電子交易管理操作指南－供應商》進行操作。由于供應商自身原因在遞交響應文件截止時間前無法完成辦理的，后果自負。若對項目采購電子交易系統操作有疑問，可登錄“政采云”平臺（******/），點擊右側咨詢小采，獲取采小蜜智能服務管家幫助，或撥打政采云服務熱線 400-881-7190或95763獲取熱線服務幫助。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

******管理中心

聯系方式：張海鵬0431-******

2.采購代理機構信息

******有限公司

地址：長春市新星宇典約商譽A1棟605室

聯系方式：李和偕******

3.項目聯系方式

項目聯系人：李和偕

電話：******

******辦公室

聯系電話：0431-******

******有限公司

初審：陳瑩

復審：李和偕

終審：張海鵬

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