房(fang)屋(wu)征收部門：******建設局

住所地：嘉(jia)興市南(nan)湖區凌公塘路1733號(hao)

法定代表人：施寒祥(xiang)，職務：局長

征收實施單位：******辦事處

住所地：嘉(jia)興市(shi)南(nan)湖(hu)區七星路358號

法定代表(biao)人：黃元良，職務：主(zhu)任

被征收人：徐x，男(nan)，漢族，住嘉興市南湖區。

被征收房屋(wu)地址(zhi)：嘉(jia)興市東(dong)柵鎮大街100-110號商住樓107號。

******人民政府于******人民政府國有土地上房屋征收決定》（南政發〔2025〕7號），同日發布公告，對東至永豐路、南至甪里街、西至原石油機械廠、北至原石油機械廠宿舍的甪里街地************辦事處。本項目通過抽簽的方式確定評估機構為******有限公司嘉興分公司，抽簽過程(cheng)經嘉興市譽天公證處現場公證[公證(zheng)書(shu)編(bian)號為：（2025）浙(zhe)嘉譽內(nei)證(zheng)字第2363號]。

前述征收(shou)(shou)決定(ding)作(zuo)出時，被征收(shou)(shou)人徐x所有的坐(zuo)落于嘉興市東柵鎮大街100-110號商住(zhu)樓(lou)107號處于(yu)征收(shou)范(fan)圍內，房(fang)屋(wu)所(suo)有(you)權證(zheng)號為嘉字(zi)第050107號，建筑面(mian)積31.23平方(fang)米(mi)，用途為商業(ye)。征收(shou)范(fan)圍內另(ling)有(you)坐落于(yu)東柵鎮大街100-110號107室西側的未經(jing)產權登記建(jian)筑，經(jing)徐(xu)x******人民政府組織有關部門對該未經登記建筑進行了調查認定，認定結果為違法建筑，建筑面積約******有限公司嘉興分公司[浙中衡嘉[2025]房第ES0010號-6號]《國有土地上房屋征收分戶評估報告》確認，被征收房屋價值為人(ren)民(min)幣455958元，裝修(xiu)物(wu)附屬物(wu)因被征(zheng)收人不配合未(wei)能入戶(hu)查勘，待(dai)條(tiao)件成熟后再(zai)行評估確定。

根據《甪里街(jie)地(di)塊房(fang)屋征(zheng)收補償方(fang)案》的(de)規定，簽約(yue)期(qi)限為房地(di)產價格評估機構確定之(zhi)日(ri)起60日內，即簽約期限屆滿之日為202******人民政府于2025年7月2日作出公告，簽約期變更為房地產價格評估機構確定之日起90日內，即簽約期延長至2025年8月10日。

由于徐x（戶(hu)）未(wei)在前述簽約(yue)期限內與房屋征(zheng)收部(bu)門達成征(zheng)收補(bu)償(chang)協(xie)議，本(ben)機關于2025年8月29日依法作(zuo)出《房屋征收補償決定方案告知書》（征補告﹝2025﹞9號），并于2025年8月29日送達徐x（戶），告知補償(chang)決定(ding)方案、選擇方式及期限（15日）。在規定期(qi)限內，徐x（戶(hu)）未對補償方(fang)式作出選(xuan)擇。

為確保甪里街地(di)(di)塊房屋征(zheng)收項目順利進(jin)行，維護(hu)公共利益，根(gen)據國務院(yuan)《國有土地(di)(di)上房屋征(zheng)收與補(bu)(bu)償(chang)(chang)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)例》第(di)(di)(di)(di)(di)(di)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)七(qi)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)九條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)二(er)(er)(er)(er)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)一條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)二(er)(er)(er)(er)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)二(er)(er)(er)(er)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)二(er)(er)(er)(er)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)四條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)二(er)(er)(er)(er)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)六條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)，《浙江(jiang)省國有土地(di)(di)上房屋征(zheng)收與補(bu)(bu)償(chang)(chang)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)例》第(di)(di)(di)(di)(di)(di)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)五條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)六條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)七(qi)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)二(er)(er)(er)(er)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)一條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)二(er)(er)(er)(er)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)七(qi)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)三(san)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)二(er)(er)(er)(er)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)三(san)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)三(san)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)，以(yi)及(ji)《嘉(jia)(jia)興市(shi)區(qu)國有土地(di)(di)上房屋征(zheng)收與補(bu)(bu)償(chang)(chang)辦(ban)法》第(di)(di)(di)(di)(di)(di)二(er)(er)(er)(er)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)三(san)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)二(er)(er)(er)(er)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)四條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)二(er)(er)(er)(er)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)五條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)二(er)(er)(er)(er)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)六條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)三(san)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)三(san)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)二(er)(er)(er)(er)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)三(san)十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)七(qi)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)(di)(di)(di)(di)四十(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)二(er)(er)(er)(er)條(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)(tiao)等規(gui)定，并結合《嘉(jia)(jia)興市(shi)區(qu)國有土地(di)(di)上房屋征(zheng)收補(bu)(bu)償(chang)(chang)及(ji)獎勵辦(ban)法》（嘉(jia)(jia)政辦(ban)發(fa)〔2022〕28號）、《甪(lu)里街地塊房屋(wu)征收補償(chang)方案》，結合被征收人在征收過程中表達對用于(yu)產權調換房屋(wu)不滿(man)意的情形，本機(ji)關(guan)作出如下(xia)征收補償(chang)決定：

一、對被征收人徐(xu)x所有的(de)東(dong)柵鎮大街100-110號商(shang)住樓107號進行貨(huo)幣補(bu)償(chang)，被征收人可獲(huo)得貨(huo)幣補(bu)償(chang)為：

1.被征收房屋評估價：455958元；

2.被征收房屋市場評估價格（不包括(kuo)裝修、附屬物）的10%貨幣補償獎勵：45595.8元；

3.停(ting)產停(ting)業損(sun)失補償(chang)：22797.9元；

4.被征收房屋搬(ban)遷(qian)費：1500元。

以(yi)上款(kuan)項合(he)計(ji)：525851.7元，由房屋(wu)征收部門支(zhi)付給被征收人。裝修物附屬物補償價格待評估條(tiao)件成熟且由評估機構評估確定后(hou)，由(you)房屋征收(shou)部(bu)門支(zhi)付(fu)給被征收(shou)人。

二、徐x（戶）應當自本決定書送(song)達之日起(qi)30日內將(jiang)嘉興市東柵(zha)鎮大街100-110號商住(zhu)樓107號被征(zheng)收房屋騰空移交征(zheng)收部門拆除(chu)，同時領取(qu)貨幣補償(chang)款。

************法院提起行政訴訟。在法******法院強制執行。　

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????******人民政府

????????????????????????????????2025年9月16日