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******居住環境，碧水豪園小區現對51 幢、55 幢維修及粉刷項目進行公開招標，歡迎符合資質要求的供應商積極參與投標。
一、項目基本情況
1.項目名稱：碧水豪園小區房屋滲水維修及樓道粉刷項目（含三個子項目）
2.項目地點：浙江省杭州市濱江區碧水豪園小區內
3.資金來源：51 幢、55 幢物業維修基金
4.項目內容及范圍：
子項目一：51 幢 601屋頂漏水維修
現狀：一樓客廳、二樓主臥及次臥頂部漏水，頂部防水層損壞，雨水滯留于找平層、保溫層及防水層。
維修內容：包括原防水層及找平層鏟除、基層處理（空鼓起砂處填補）、排氣管開挖處理、非固化橡膠瀝青防水涂料層施工、國標 SBS3mm 防水卷材鋪貼、混凝土保護層澆筑、管口防水附加層處理、油膏塞縫、不銹鋼卷材壓邊等（具體工藝及材料詳見《綜合治理方案.pdf》）。
子項目二：55 幢樓梯頂面及外墻滲水維修
維修內容：
①外墻空鼓及涂料維修：周界位置切割、構造物清除至基層、界面劑處理、聚合物防水砂漿層及抗裂砂漿層施工、外墻防水膩子層及涂料（底涂 + 面涂）施工、外墻防水層（滲透型防水材料噴涂）等；
②樓梯頂面滲水維修：頂面防水層鑿除、抗裂防水砂漿施工、2mm 厚聚氨酯防水涂膜涂刷、3mm 厚 SBS 改性瀝青卷材熱熔鋪貼、設備移機等（具體詳見《碧水豪園 55 幢樓梯頂面及外墻滲水維修報價清單.pdf》）。
子項目三：51 幢1-6層、55 幢 1-6 層樓道粉刷工程 ? ?
施工范圍：51 幢1-6層樓道墻面和 55 幢 1-6 層樓道墻面、頂面。
施工內容：
①基層處理：鏟除樓道原有破損飾面層、粉刷層至基底，清理墻面空鼓、開裂處并采用聚合物砂漿修補；
②防潮防霉處理：墻面涂刷防潮防霉膩子（兩遍，含掛網），確保基層平整光滑；
③涂刷施工：樓道墻面及頂面涂刷防潮防霉乳膠漆（兩遍），顏色選用中性淺色調（具體色號待中標后與業委會確認）；
④成品保護：施工過程中對樓道扶手、門窗、電表箱等設施進行遮蓋保護，施工后清理現場雜物。
二、投標人資格要求
1.具有獨立法人資格，持有有效的營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一證書），投標時須隨投標文件一并提交原件掃描件并加蓋公章。
2.具備省級及以上相關部門認可的防水工程施工資質二級及建筑裝飾裝修工程資質二級，提供資質證書復印件加蓋公章。
3.近三年（2022 年 - 2024 年）在經營活動中無重大違法記錄（需提供書面聲明，格式自擬并加蓋公章）。
4.提供近一年（2024 年 7 月 - 2025 年 6 月）依法繳納稅收的完稅證明及社會保障資金繳納證明（加蓋稅務部門及社保部門公章）。
5.本項目不接受聯合體投標，不允許轉包或分包。
三、投標相關說明
1.投標文件遞交期限：2025 年 8 月 31日至 2025 年 9月 6 日（每日 9:00-17:00，節假日除外）
2.投標文件組成：需包含報價單（按三個子項目分別報價及總報價）、資質證明文件、詳細施工方案（含各子項目施工工藝、材料規格型號、供貨及施工周期、質量保障措施）、售后服務承諾（含質保期、響應時間）、法定代表人身份證明或授權委托書等，統一用 A4 紙打印，一式三份（正本一份、副本兩份）。
3.密封要求：投標文件須裝入檔案袋密封，密封處需加蓋投標單位公章及法定代表人簽字，檔案袋封面注明 “碧水豪園小區房屋滲水維修及樓道粉刷項目投標文件”、投標單位名稱、聯系人及聯系方式。
******辦公室，不接受郵寄、微信、短信、照片等非現場形式，逾期送達或未按要求密封的文件將被拒收。
四、評標標準
本次招標采用綜合評估法，評標權重如下：
1.資質信譽（10%）：含企業資質等級、過往類似修繕工程業績、無違法記錄證明等。
2.施工方案與技術保障（45%）：包括各子項目施工工藝合理性、材料品質（如防水材料需符合國標）、施工周期合理性、安全防護措施（含高空作業防護、樓道施工安全保障）等。
3.報價合理性（30%）：在符合質量標準及施工要求前提下的價格競爭力，報價需清晰明確，無漏項。
4.售后服務（15%）：含質保期長短（防水項目建議不低于 3-5 年，粉刷項目建議不低于 2 年）、故障響應時間、維修服務承諾等。
最終根據綜合得分擇優確定中標供應商。
五、聯系方式
聯系人：劉經理 ? ? ?聯系電話：******
聯系地址：碧水豪園小區 1號樓
特此公告。
******委員會
2025 年 8 月 31 日
附件：
