征集(ji)文件——第三(san)章——二(er)、采購內容——1.采(cai)購清單——??序號(hao)1——??標的名稱

陽泉(quan)市本級及(ji)城(cheng)區(qu)(qu)、礦區(qu)(qu)、陽泉(quan)高新技術(shu)產業開發(fa)區(qu)(qu)物業管理服務類

征集(ji)文件——第三章(zhang)——二、采(cai)購內容——1.采購清(qing)單——?序(xu)號2——標的名稱

平(ping)定縣物業(ye)管理(li)服務類

征集文件(jian)——第三(san)章——二、采購內容(rong)——1.采購清單(dan)——?序(xu)號3——標(biao)的名稱

盂縣物業管理服務類(lei)?

征(zheng)集文(wen)件——第三章——二、采購內容——1.采購清單(dan)——? 序號4?——標的(de)名稱

郊區物(wu)業管(guan)理服務類

征集文件——第三(san)章(zhang)——二、采(cai)購內容——2.報價要求——? ?2.1采購包1——報價內(nei)容

物業綜合服務(wu)(基(ji)礎(chu)服務)、環境衛生保潔服務、房屋及公共設施設備維修維護、綠化養護服務、機關安防（含停車管理）、樓內門崗值守、監控室、消控室值守等、會議服務

征集文(wen)件——第三章——二、采購(gou)內容——2.報價要求——? ?2.2采購包2——報(bao)價內容(rong)

征集文件(jian)——第三章——二(er)、采購內容(rong)——2.報價(jia)要求——? ?2.3采購(gou)包3——報價內容

征集文(wen)件——第三章——二、采購內容——2.報(bao)價(jia)要求——? ?2.4采購包4——報價內容(rong)

征集文(wen)件——第三章(zhang)——三、服務(wu)內容及服務(wu)要求——1——1.2——??序號1、2、3、4、5、6、7、8、9——服務項名稱

1.物業綜合服務(基礎服務)、2.環境衛生保潔服務、3.房屋及公共設施設備維修維護、4.綠化養護服務、5.秩序維護及安防管理服務、5.1機關安防（含停車管理）、5.2樓內門崗值守、5.3監控室、消控室值守等、6.會(hui)議服務

服務(wu)內容

征集文件(jian)——第(di)三章——三、服務內容及服務要求(qiu)——2——2.2——??序號1、2、3、4、5、6、7、8、9——服務項名稱

征集(ji)文件(jian)——第三章——三(san)、服(fu)務(wu)內容及服(fu)務(wu)要求——3——3.2——??序號1、2、3、4、5、6、7、8、9——服務項名稱

征集文(wen)件——第三章(zhang)——三、服(fu)務內容(rong)及服(fu)務要求——4——4.2——??序號1、2、3、4、5、6、7、8、9——服(fu)務項(xiang)名稱

征集文件——第(di)三(san)章——三、服(fu)務(wu)內容及服(fu)務(wu)要求(qiu)——1——1.2——??序號1、2、3、4、5、6、7、8、9——服務(wu)項對應(ying)描(miao)述(shu)

主要(yao)指物業(ye)管理(li)人(ren)員費用(yong)、日常辦公費用(yong)、固定(ding)資產(chan)折(zhe)舊費用(yong)和責任險費等綜合性費用(yong)。每(mei)平方米每(mei)年6元 此(ci)項為基礎服務（必選(xuan)）.備注：建(jian)筑面(mian)積，本表數據含稅金（按6%計）；主要指(zhi)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)樓(lou)公(gong)(gong)共部位、衛(wei)生間(jian)、辦(ban)(ban)公(gong)(gong)區域道路及停車場（庫(ku)）等公(gong)(gong)共場地的衛(wei)生保潔工作所需人員費用(yong)、耗材費用(yong)和清(qing)掏清(qing)運費用(yong)等。每(mei)平方(fang)米每(mei)年(nian)?12元.備(bei)注(zhu)：建筑面(mian)積，本表數(shu)據含稅金（按(an)6%計）；******消防系統維修維護、弱電系統維修維護、配電室值班等工作所需人員費用和耗材費用（單件不超過500元）。每平(ping)方米(mi)每年?20元?.備注：建筑面積，（含(han)單件500元及以下維修維護材料(liao)）。本表數據含稅金（按6%計）；主要指(zhi)樹(shu)木、花(hua)草(cao)、綠地的綠化管理服務所需(xu)人員費(fei)用(yong)、耗材費(fei)用(yong)以及(ji)小面積補植補栽苗木費(fei)用(yong)。每平方米每年12元.備注：按室外綠地面(mian)積(ji)（含水系、園林景觀和建筑小品面(mian)積(ji)）計算(suan)，包含所需人員(yuan)、耗材以及小面(mian)積(ji)補(bu)植(zhi)補(bu)栽苗木。本表數據(ju)含稅金(jin)（按6%計）；主要指日常巡查、公共秩序維護、突發事件處理、人員出入管理、車輛出入管理、消監控室值班等工作所需人員費用、耗材費用和演練費用等。最高限價，每平(ping)方米每年16元，按建筑面積計算。注：本表數據含稅金；1個(ge)出口(kou)按2人安(an)排，1個出口以上的，每增加1個增(zeng)加(jia)1人，最(zui)高限(xian)價，每人每年(nian)45000元。（人員工資不得低于當地最低工資標準；社會保險執行山西省人力資源和社會保障廳最新社會保險費基數標準）；按需配(pei)置，最高限價：每(mei)(mei)人每(mei)(mei)年45000元。（人員工資不得低于當地最低工資標準；社會保險執行山西省人力資源和社會保障廳最新社會保險費基數標準。）主要(yao)指會場(chang)準(zhun)備、會中(zhong)服務、會后(hou)整(zheng)理(li)、會場(chang)衛生等工作所需人員(yuan)費(fei)用和(he)耗材費(fei)用。每平方米每半(ban)天0.6元 。備注(zhu)：按會議室建(jian)筑(zhu)面積和會議服(fu)務天(tian)數計算?(含工(gong)作所需人員和耗材)?。本表數據含稅金（按(an)6%計(ji)）

1.物業(ye)綜合服(fu)務(基礎服務(wu))主要(yao)指物(wu)業管理人(ren)員費用(yong)、日常辦(ban)公(gong)費用(yong)、固定(ding)資產折舊(jiu)費用(yong)和責(ze)任險費等綜合(he)性費用(yong)。此(ci)項(xiang)為(wei)基礎服務（必選）.備注：建筑(zhu)面積(ji)，?2.環境(jing)衛(wei)生保潔(jie)服務主要指(zhi)辦公樓公共部位、衛(wei)生間(jian)、辦公區域道路及停車場（庫(ku)）等(deng)公共場地的衛(wei)生保潔(jie)工(gong)作所需人員(yuan)費(fei)用(yong)、耗材(cai)費(fei)用(yong)和清掏清運費(fei)用(yong)等(deng)。備注：建筑面(mian)積(ji)，?3.房屋及公共設施設備******消防系統維修維護、弱電系統維修維護、配電室值班等工作所需人員費用和耗材費用（單件不超過500元）。備注：建筑(zhu)面積，（含單件500元及以(yi)下(xia)維修維護材料）。?4.綠(lv)(lv)化養護服務主要(yao)指(zhi)樹木、花草(cao)、綠(lv)(lv)地的綠(lv)(lv)化管理服務所(suo)需人員(yuan)費用、耗(hao)材(cai)費用以及(ji)小(xiao)面(mian)(mian)積(ji)補(bu)植補(bu)栽(zai)苗木費用。備注：按室外綠(lv)(lv)地面(mian)(mian)積(ji)（含(han)水系(xi)、園林(lin)景觀(guan)和建筑小(xiao)品面(mian)(mian)積(ji)）計算，包含(han)所(suo)需人員(yuan)、耗(hao)材(cai)以及(ji)小(xiao)面(mian)(mian)積(ji)補(bu)植補(bu)栽(zai)苗木。?5.秩序維護(hu)及安防(fang)管理(li)服務主要指日常巡查(cha)、公共(gong)秩序維護(hu)、突發事件處理(li)、人員出入管理(li)、車輛出入管理(li)、消(xiao)監控室值班(ban)等(deng)工作(zuo)所需(xu)人員費用、耗材(cai)費用和演練費用等(deng)。5.1機關安防(fang)（含停(ting)車管理），按建筑(zhu)面積計(ji)算。5.2樓內門(men)崗值守1個出口(kou)按(an)2人(ren)安(an)排(pai)，1個(ge)出口以上的，每增加1個增加1人（人員工資不(bu)得低于當(dang)地最低工資標準(zhun)；社會保(bao)險執行山西省人力資源和社會保(bao)障(zhang)廳(ting)最新(xin)社會保(bao)險費基數標準(zhun)）5.3監控(kong)室(shi)、消控(kong)室(shi)值守等按需配置（人員工資不得(de)低(di)于當地最低(di)工資標準；社會保險執行山(shan)西省人力資源和社會保障廳最新社會保險費基(ji)數標準。）?6.會(hui)(hui)議(yi)(yi)服務(wu)主(zhu)要指會(hui)(hui)場準備、會(hui)(hui)中(zhong)服務(wu)、會(hui)(hui)后整理、會(hui)(hui)場衛生等工作所需人員(yuan)費用和(he)耗材費用。備注：按會(hui)(hui)議(yi)(yi)室建(jian)筑面積和(he)會(hui)(hui)議(yi)(yi)服務(wu)天數(shu)計(ji)算?(含工作所需人員和耗材)?。

征(zheng)集文件——第(di)三章——三、服務(wu)內容(rong)及服務(wu)要求——2——2.2——??序號1、2、3、4、5、6、7、8、9——服務項對應描述

1.物業綜合(he)服務(wu)(基礎服(fu)務)主(zhu)要指物業管理人員(yuan)費用(yong)、日常辦(ban)公費用(yong)、固定(ding)資產折舊費用(yong)和責(ze)任(ren)險費等綜合性費用(yong)。此項為基礎服務(wu)（必選）.備注：建(jian)筑面(mian)積，?2.環境(jing)衛生保潔(jie)服(fu)務主(zhu)要指辦公樓公共部位、衛生間、辦公區域道路及停車(che)場(chang)（庫(ku)）等公共場(chang)地(di)的衛生保潔(jie)工作所需人員費用(yong)、耗材(cai)費用(yong)和清掏(tao)清運費用(yong)等。備注：建(jian)筑面積(ji)，?3.房屋及公共設施設備******消防系統維修維護、弱電系統維修維護、配電室值班等工作所需人員費用和耗材費用（單件不超過500元(yuan)）。備注：建筑(zhu)面積，（含單(dan)件(jian)500元及以下維修維護材(cai)料）。?4.綠化(hua)養護(hu)服(fu)(fu)務主要指樹木、花(hua)草、綠地的綠化(hua)管理服(fu)(fu)務所需人員費(fei)用、耗材費(fei)用以及(ji)小面(mian)積(ji)補植補栽苗(miao)木費(fei)用。備注：按室(shi)外綠地面(mian)積(ji)（含水系、園林景觀和建(jian)筑小品(pin)面(mian)積(ji)）計算，包含所需人員、耗材以及(ji)小面(mian)積(ji)補植補栽苗(miao)木。?5.秩序(xu)維護及安防管(guan)理(li)(li)服務(wu)主要指(zhi)日常(chang)巡查、公共秩序(xu)維護、突發(fa)事件處理(li)(li)、人(ren)員(yuan)出(chu)入管(guan)理(li)(li)、車輛出(chu)入管(guan)理(li)(li)、消監(jian)控室值班等工作所需人(ren)員(yuan)費(fei)用、耗(hao)材費(fei)用和演練費(fei)用等。5.1機關安(an)防（含停車管理），按(an)建(jian)筑面(mian)積計(ji)算。5.2樓內門崗(gang)值(zhi)守1個出口按(an)2人安排，1個出口以上的(de)，每增加(jia)1個(ge)增加1人（人員工資(zi)不(bu)得低于當(dang)地最(zui)低工資(zi)標準(zhun)；社會保(bao)(bao)險(xian)執行(xing)山西省人力資(zi)源和社會保(bao)(bao)障廳最(zui)新社會保(bao)(bao)險(xian)費基數(shu)標準(zhun)）5.3監控室、消控室值守等(deng)按需配置（人員工資(zi)不得(de)低于當地(di)最低工資(zi)標準；社會(hui)保(bao)(bao)險(xian)執行(xing)山西(xi)省(sheng)人力(li)資(zi)源和社會(hui)保(bao)(bao)障廳最新社會(hui)保(bao)(bao)險(xian)費基數標準。）?6.會(hui)議服務主要指(zhi)會(hui)場(chang)準備、會(hui)中(zhong)服務、會(hui)后整理、會(hui)場(chang)衛生等工作所需人員費用(yong)和耗材費用(yong)。備注：按會(hui)議室建(jian)筑面積(ji)和會(hui)議服務天數(shu)計算?(含工作(zuo)所需人員和耗材)?。

征集文件——第三章——三、服(fu)務內容及服(fu)務要求——3——3.2——??序(xu)號1、2、3、4、5、6、7、8、9——服(fu)務項(xiang)對(dui)應描述

1.物業綜合(he)服務(wu)(基(ji)礎服務)主要(yao)指物業管理人員(yuan)費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)、日常辦(ban)公費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)、固定資(zi)產(chan)折(zhe)舊(jiu)費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)和責任險費(fei)(fei)(fei)等綜合性費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)。此項(xiang)為基礎服(fu)務（必(bi)選）.備(bei)注(zhu)：建(jian)筑面(mian)積，?2.環境衛生保潔服(fu)務主要指辦(ban)公(gong)(gong)樓公(gong)(gong)共部位、衛生間、辦(ban)公(gong)(gong)區域(yu)道路及停車(che)場(chang)（庫）等公(gong)(gong)共場(chang)地的衛生保潔工作所需(xu)人員(yuan)費用(yong)、耗材(cai)費用(yong)和清掏清運費用(yong)等。備注：建筑面積，?3.房屋及公共設施設備******消防系統維修維護、弱電系統維修維護、配電室值班等工作所需人員費用和耗材費用（單件不超過500元(yuan)）。備注(zhu)：建筑面(mian)積，（含單件500元及以下維修維護(hu)材料）。?4.綠化(hua)養護服(fu)務(wu)主要指(zhi)樹木(mu)、花草、綠地的綠化(hua)管理(li)服(fu)務(wu)所需人員費用(yong)、耗(hao)材費用(yong)以(yi)及(ji)小面積(ji)補(bu)植補(bu)栽苗(miao)木(mu)費用(yong)。備(bei)注：按室外綠地面積(ji)（含水(shui)系、園林景觀和(he)建筑(zhu)小品面積(ji)）計算，包含所需人員、耗(hao)材以(yi)及(ji)小面積(ji)補(bu)植補(bu)栽苗(miao)木(mu)。?5.秩序維護及安防管理(li)(li)(li)服務(wu)主要指日常巡查、公共(gong)秩序維護、突(tu)發(fa)事件處理(li)(li)(li)、人(ren)員出入管理(li)(li)(li)、車輛出入管理(li)(li)(li)、消監控(kong)室值(zhi)班等(deng)工作(zuo)所需人(ren)員費(fei)用、耗材費(fei)用和演練費(fei)用等(deng)。5.1機(ji)關安防(fang)（含停(ting)車管理(li)），按建筑面(mian)積計算。5.2樓內門崗值(zhi)守1個出(chu)口(kou)按2人安排，1個出口以上的，每增加(jia)1個(ge)增加1人(ren)（人(ren)員工(gong)資不得低(di)于當地(di)最低(di)工(gong)資標準；社(she)會(hui)保險(xian)執行山西省人(ren)力資源和社(she)會(hui)保障廳最新社(she)會(hui)保險(xian)費(fei)基數標準）5.3監控室、消控室值守等按需配(pei)置（人員工(gong)資不得低(di)于(yu)當地最(zui)低(di)工(gong)資標準；社(she)(she)(she)會保(bao)險(xian)執行(xing)山西省人力資源和社(she)(she)(she)會保(bao)障廳(ting)最(zui)新社(she)(she)(she)會保(bao)險(xian)費(fei)基數(shu)標準。）?6.會(hui)(hui)(hui)議(yi)服務主要(yao)指會(hui)(hui)(hui)場準備、會(hui)(hui)(hui)中服務、會(hui)(hui)(hui)后整理、會(hui)(hui)(hui)場衛生(sheng)等(deng)工作所(suo)需人員費(fei)用和耗材費(fei)用。備注：按會(hui)(hui)(hui)議(yi)室建(jian)筑面積和會(hui)(hui)(hui)議(yi)服務天數計(ji)算?(含工作所需人(ren)員(yuan)和耗材)?。

征集文件——第三章(zhang)——三、服務內容及服務要求(qiu)——4——4.2——??序號1、2、3、4、5、6、7、8、9——服務項對應描述(shu)

1.物業綜(zong)合服務(基礎(chu)服務(wu))主要(yao)指物業(ye)管理人員(yuan)費(fei)用、日常辦公費(fei)用、固定(ding)資產折舊費(fei)用和責任險費(fei)等綜(zong)合(he)性費(fei)用。此項為基礎(chu)服(fu)務(wu)（必選）.備注：建筑面積，?2.環境衛生(sheng)保潔服(fu)務主要指(zhi)辦公(gong)樓公(gong)共(gong)部位、衛生(sheng)間(jian)、辦公(gong)區域道路及(ji)停車(che)場(chang)（庫）等公(gong)共(gong)場(chang)地的衛生(sheng)保潔工作所需人員費(fei)用(yong)、耗材(cai)費(fei)用(yong)和清(qing)(qing)掏清(qing)(qing)運費(fei)用(yong)等。備注(zhu)：建筑面積，?3.房屋及公共設施設備******消防系統維修維護、弱電系統維修維護、配電室值班等工作所需人員費用和耗材費用（單件不超過500元）。備注：建筑面積(ji)，（含(han)單件500元(yuan)及以下維(wei)修維(wei)護材料）。?4.綠化養護服務主(zhu)要指樹木(mu)、花草、綠地(di)的綠化管(guan)理(li)服務所需人員(yuan)(yuan)費用(yong)、耗材費用(yong)以及(ji)小(xiao)(xiao)面積(ji)補植補栽苗(miao)(miao)木(mu)費用(yong)。備注：按室外綠地(di)面積(ji)（含水(shui)系、園(yuan)林景觀和建筑小(xiao)(xiao)品面積(ji)）計算，包含所需人員(yuan)(yuan)、耗材以及(ji)小(xiao)(xiao)面積(ji)補植補栽苗(miao)(miao)木(mu)。?5.秩(zhi)序維護(hu)及安防管理(li)服務主要指日常巡(xun)查、公共秩(zhi)序維護(hu)、突發(fa)事件處(chu)理(li)、人(ren)員出(chu)入管理(li)、車輛出(chu)入管理(li)、消監控室值(zhi)班等工作所(suo)需人(ren)員費(fei)用、耗材費(fei)用和(he)演練(lian)費(fei)用等。5.1機關安防（含(han)停車管(guan)理），按(an)建筑面積計算。5.2樓內門崗值守1個(ge)出口按2人安(an)排，1個出口以(yi)上的，每增加1個增加(jia)1人（人員工(gong)資(zi)不得低于當地最低工(gong)資(zi)標準(zhun)；社(she)會(hui)保(bao)險執行山西(xi)省人力資(zi)源和社(she)會(hui)保(bao)障廳最新社(she)會(hui)保(bao)險費基數(shu)標準(zhun)）5.3監控室、消控室值守等(deng)按需(xu)配(pei)置（人員(yuan)工資(zi)(zi)不(bu)得低于(yu)當(dang)地(di)最低工資(zi)(zi)標準(zhun)；社(she)會(hui)保(bao)險(xian)執行山(shan)西(xi)省人力(li)資(zi)(zi)源和社(she)會(hui)保(bao)障廳最新社(she)會(hui)保(bao)險(xian)費(fei)基(ji)數標準(zhun)。）?6.會(hui)(hui)議服(fu)務主要指會(hui)(hui)場準備(bei)、會(hui)(hui)中服(fu)務、會(hui)(hui)后整理、會(hui)(hui)場衛生(sheng)等(deng)工作所需(xu)人員費(fei)用和耗材費(fei)用。備(bei)注：按會(hui)(hui)議室建筑面積和會(hui)(hui)議服(fu)務天數計算?(含工作所需人員和(he)耗材)?。