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第一章??招標公告

招標公告

（被邀請參加投標的單位名稱）:

1. 招標條件

本招標項目******中學新校區（高中部）項目已由******改革局以泉港發改審〔2025〕43號批準建設，建設單位為******教育局， 建設資金來源超長期特別國債及其他上級補助資金，招標人為******教育局，委托的招標代理單位為******有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況和招標范圍

2.1. 工程建設地點：福建省泉州市泉港區；

2.2. 工程建設規模：本項目總造價為39957.2864萬元，項目總用地面積88023㎡ ，總建筑面積為80532.98 ㎡。具體詳見招標人提供的施工圖紙及工程量清單；

2.3. 招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑；

（2）招標類型：施工總承包；

（3）招標范圍和內容：項目總用地面積88023㎡ ，總建筑面積為80532.98 ㎡，容積率為0.8 ，建筑密度為33.19 %，綠地率為30 %。建筑高度35.85 m， 最大跨度43m，最大單體建筑面積為15759.30㎡。建設教學樓、實驗樓、教學附屬樓、宿舍樓、看臺、風雨操場、游泳館、門衛、地下停車場（防空地下室），室外設置 400 米環形跑道運動場、圍墻、大門及校園綠化硬化等附屬配套設施。具體詳見招標人提供的施工圖紙及工程量清單；

其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：本項目總造價為39957.2864萬元，項目總用地面積88023㎡ ，總建筑面積為80532.98 ㎡，建筑高度35.85 m， 最大跨度43m，最大單體建筑面積為15759.30 ㎡；

用于確定注冊建造師等級的相關數據：本項目總造價為39957.2864 萬元，項目總用地面積88023㎡ ，總建筑面積為80532.98 ㎡，，建筑高度35.85 m， 最大跨度43m，最大單體建筑面積為15759.30㎡；

用于確定類似工程業績的相關數據：本項目總造價為39957.2864 萬元，項目總用地面積88023㎡ ，總建筑面積為80532.98 ㎡，，建筑高度35.85 m， 最大跨度43m，最大單體建筑面積為15759.30㎡；

2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：******4元；

2.5. 工期要求：總工期為520個日歷天，定額工期544個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）/；

2.6. 標段劃分（如果有）：一個標段 ；

2.7. 質量要求：達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準，且達到泉州市優質工程（泉州市“刺桐杯”獎優質工程）標準，爭創福建省優質工程（福建省“閩江杯”優質工程獎）。本項目的質量標準要求為泉州市優質工程，鼓勵項目爭創福建省優質工程，本項目若無獲得泉州市“刺桐杯”獎優質工程，將扣除合同結算價 0.5%，爭創優秀獎項不予增加費用。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于壹級建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》。（無需資質的項目，從其規定）

3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于壹級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。（無需資質的項目，從其規定）

3.3. 本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人自愿組成聯合體的應由/為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.4. 本招標項目應用 福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為房屋建筑類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有不適用施工總承包資質的聯合體成員中的不適用確定。投標人的企業季度信用得分可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。

3.5. 投標人“類似工程業績”要求：1個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單跨跨度39 米及以上的建筑工程。

3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）

3.7. 其他資格要求：（1）本項目執行福建省住房和城鄉建設廳關于印發《福建省建筑施工企業信用評價結果應用細則》的通知（閩建〔202 5〕3 號），“（三）不再將信用得分作為投標門檻，取******委員會 應當否決其投標”的規定，刪除本項目招標公告第 3.4 條中“應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于 60 分” ） 。

3.8.本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年08月28日15時00分至2025年09月02日17時00分通過泉州市公共資源交易信息網（網址：******）,采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書軟件最新版本打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5. 評標辦法和定標方式

5.1 本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

5.2 本招標項目采用的定標方式：采用評定分離方式確定中標人。

6. 投標保證金的提交

6.1. 投標保證金提交的時間：2025年 09 月 19 日09時30分前到賬。

6.2. 投標保證金提交的金額：人民幣 伍拾 萬元整。

6.3. 投標保證金提交的方式：******銀行實時對賬單為準)招標文件指定的投標保證金賬戶，并注明工程招標編號；或②采用電子保函形式：投標人需按閩建筑 [2020]8 號、泉建筑[2020]26 號、泉建筑[2020]68 號、泉建筑[2022]24 號、泉建筑[2022]65 號、泉發改規〔2023〕5 號文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網具體項目信息頁面購買電子保函，購買并開函成功后可在信息網或電子保函 ******************銀行轉賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投 標文件的組成部分。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年09月19日10時00分00秒，投標人應在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網遞交電子投標文件；

7.2. 逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 確認

你單位收到本投標邀請書后，請于（具體時間）前使用本單位CA證書通過泉州市公共資源交易信息網予以確認。超過具體時間未予以確認的，視為不參與本項目投標。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******/）上發布。

9. 聯系方式

招 標 人：******教育局

地??址：福建省泉州市泉港區荷福路82號，郵編：362300

電子郵箱：/

電??話：0595-******，傳真：0595-******

聯 系 人：陳老師

?

招標代理機構：******有限公司

地??址：北京市昌平區拓然家苑5號樓2單元402，郵編：102200

電子郵箱：/

電??話：******，傳真：/

聯 系 人：小王

?

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網

網??址：******

聯系電話：0595-******

?

招投標監督機構名稱：******建設局

地??址：福建省泉州市泉港區祥云南路2019號

聯系電話：0595-******

?

公共資源交易中心名稱：泉州市泉港區公共資源交易中心

地??址：******服務中心

聯系電話：0595-******