一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320981-JZCG-G2025-0026

項目名稱：******醫院物業管理服務項目

預算金額：3864.000000萬元

最高限價（如有）：3864萬元/三年

采購需求：

******醫院物業管理服務項目，物業服務范圍包括但不限于：保潔、配送（送檢）、工勤、管道疏通、病媒生物防治、電梯駕駛、導醫、學生宿舍管理、放射科登記、窗簾拆卸安裝、運送服務（ICU和手術室）、門診導醫、衛健委物業服務等工作。具體內容詳見招標文件。如因基建或其它原因增加或減少崗位，按實際情況增減人均費用。詳見招標文件第四章。（詳細內容見本招標文件第四章）

合同履行期限：服務期三年（合同一年一簽），中標人在簽訂服務合同后10日內報送全體服務人員履歷，審核通過并接到采購人書面通知后5日內接手進駐，進入正常服務工作。服務期間考核達不到要求的，采購人有權立即中止合同。每年合同到期，采購人可根據考核情況決定是否續簽，中標人不得拒絕續簽。

本項目（是/否）接受聯合體投標：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明。

2.上一年度的財務狀況報告（成立不滿一年不需提供）。

3.依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。

4.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明。

5.參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

6.法律、行政法規規定的其他條件。

7.在u201c信用中國u201d網站查詢，無被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的信用記錄。（投標文件中無需提供證明材料）

8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

/

（三）本項目的特定資格要求：

1.投標人如委托被授權人參與，則被授權人須為本單位正式職工并提供投標人近期為被授權人繳納的社會養老保險證明；

三、獲取招標文件

時間：自招標文件公告發布之日起5個工作日

地點：u201c蘇采云u201d系統內免費下載（投標人必須在蘇采云系統中獲取采購文件，方能參與政府采購項目）

方式：本項目采用網上注冊登記方式

售價：0.00元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025-10-11 08:30 （北京時間）

地點：u201c蘇采云u201d政府采購交易系統網上開標大廳

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.根據省財政廳《關于更換全省政府采購交易系統CA數字證書和電子簽章的通知》（蘇財購〔2023〕101號），u201c蘇采云u201d政府采購交易系統（以下簡稱蘇采云系統）的CA數字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務證書認證中心CA和方正國******有限公司電子簽章。如果投標人通過蘇采云系統參與政府采購項目，需要更換CA數字證書和電子簽章。具體辦理指南和操作手冊：在鹽城市政府采購網點擊【辦事指南】-【供應商參與政府采購活動相關資料】。

領取CA******服務中心二樓226窗口辦理，聯系電話：******，辦理郵箱：******，具體聯系方式見《蘇采云系統供應商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》））、進行注冊并按《操作手冊》要求制作、上傳電子投標文件,《蘇采云系統供應商操作手冊》：在鹽城市政府采購網點擊【辦事指南】-【供應商參與政府采購活動相關資料】。

2.有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注采購人在u201c中國政府采購網u201d、u201c江蘇政府采購網u201d、u201c鹽城市政府采購網u201d發布的更正公告。

3.本次招標不收取投標保證金，不收取質量保證金。

4.各投標人在投標截止時間前應當每天都上網查詢，以便獲取更新的澄清、修改、補充內容。凡涉及到該項目的補充說明和修改，均以中國政府采購網、江蘇政府采購網、鹽城市政府采購網上的更正或補充通知為準。

5.投標人不得提供虛假材料謀取中標成交的或采取不正當手段詆毀、排擠其他供應商。

6.投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。

7.因投標人的系統環境、操作等原因導致項目參與、開評標過程中出現問題由投標人自行承擔負責。

8.本次招標不收取投標保證金，不收取質量保證金。

9.電子投標相關說明：

（1）潛在投標人訪問電子招標響應交易平臺的網絡地址和方法：

u201c蘇采云u201d系統用戶注冊--獲取u201cCA 數字證書u201d--CA 綁定與登錄--參與投標--下載采購文件（后綴名為u201c.kedtu201d）--將后綴名為u201c.kedtu201d的采購文件導入政府采購客戶端工具--制作響應文件--導出加密的響應文件（后綴名為zip）--通過u201c蘇采云u201d系統上傳響應文件。具體見《u201c蘇采云u201d系統投標人操作手冊》（手冊下載地址：蘇采云系統-右側消息通知欄）。

（2）潛在投標人訪問u201c蘇采云u201d系統方法：

江蘇省政府采購網首頁-u201c蘇采云u201d鏈接。

（3）u201cCA 數字證書u201d的獲取：

投標人需辦理CA 鎖，u201c蘇采云u201d系統目前僅支持政務CA，省內各地區辦理的用于u201c蘇采云u201d平臺的政務CA 全省通用。鹽城地區政務CA ******服務中心二樓226 窗口辦理，聯系電話：******。

（4） 采購文件（后綴名為u201c.kedtu201d）、投標人操作手冊及政府采購客戶端工具可通過u201c蘇采云u201d系統相應鏈接進行下載。

（5） 招標代理機構（采購代理機構）將數據電文形式的采購文件加載至u201c蘇采云u201d系統，供潛在投標人下載或者查閱。

（6）請潛在投標單位提前安裝相應的控件（詳見《u201c蘇采云u201d系統供應商操作手冊》）并使用谷歌瀏覽器登錄u201c蘇采云u201d系統參與不見面開評標。

（7）如潛在投標人未按上述要求操作，將自行承擔所產生的風險。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******醫院

單位地址：江蘇省東臺市康復西路2號

聯系人：陳先生

聯系電話：******

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱：東臺市公共資源交易中心

單位地址：東臺市北海西路8號

******有限公司）

聯系電話：******

3.項目聯系方式

******有限公司）

電話：******