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******大學科創港校區第一組團（學生宿舍 1、2號棟）建設項目工程總承包（EPC）【招標計劃】
發布日期: 2025年10月15日| 項目名稱 | ******大學科創港校區第一組團（學生宿舍 1、2號棟）建設項目工程總承包（EPC） | ||
| 招標人名稱 | ******大學 | ||
| 投資估算 | 21646.080000 萬元 | 資金來源 | 財政 |
| 項目概況 | ******大學科創港校區第一組團（學生宿舍1、2號棟）建設項目。項目總用地面積12632.37平方米，總建筑面積為43299.38平方米，建筑單體為一棟學生宿舍，分為學生宿舍1號棟、學生宿舍2號棟及公共裙房三個部分，由公共走廊將三部分連接一體。其中1號棟學生宿舍及2號棟學生宿舍建筑層數均為地上15層，建筑高度為57.70米，建筑面積42097.73平方米，鋼筋混凝土剪力墻結構，剪力墻抗震等級為三級，地基基礎設計等級為乙級，采用旋挖成孔灌注樁基礎；公共裙房建筑層數為地上2層，建筑高度為10.00米，建筑面積1201.65平方米，框架結構，框架抗震等級為三級，地基基礎設計等級為丙級，采用柱下獨立基礎。項目按綠色建筑一星級要求設計，裝配率不低于50%，配套建設公用工程和室外附屬工程，具體詳見圖紙及清單 | ||
| 招標范圍 | 本項目招標文件、初步設計、招標工程量清單等文件包含的所有工程內容，具體完成施工圖設計、施工、竣工驗收、備案、移交、結（決）算、工程保修等所有工作。本工程項目采用EPC模式建設，承包人按照合同約定對本工程項目進行設計（含本項目范圍內所有二次深化設計）、采購、施工、安裝和調試、竣工驗收等全過程服務，并對承包工程的質量、安全、工期、概算控制、竣工驗收等實行全過程全面負責，本工程具體內容包括但不限于以下事項：1.設計部分（包括但不限于）：對招標人提供的建設前期資料的復核，并提出補充和完善意見；在已完成審批的初步設計文件的基礎上，完成施工圖設計（含地基與基礎工程、基坑支************消防控制室設計需前置考量后續項目的容量需求）、裝飾裝修設計、強弱電設計、給排水設計、通風及暖通設計、抗震支架設計、光伏發電、太陽能熱水、空調及新風工程設計、二次深化設計（包含但不限于外幕墻、輕鋼雨棚、門窗深化設計、精裝修、屋面設計等）、綠色建筑、智能化工程設計（包含但不限于網絡設備、機房、建筑設備監控系統、建筑能耗監測系統、綜合布線系統、視頻安防監控系統、廣播系統、信息網絡系統、一卡通系統、多用戶預付費電能表系統）、室外管網、道路、室外附屬工程設計、圍墻、擋土墻、海綿城市設計、園林綠化設計、建筑外立面城市亮化設計、高低壓配電設計、節能設計、BIM設計、標識標牌（含導視系統）設計等本項目等所有專項設計。所有設計圖紙均應達到《建筑工程設計文件編制深度規定》（建質〔2016〕247號）的規定的設計編制深度，并負責通過政府主管部門的相關審批和審查。2.采購部分（包括但不限于）：本項目招標文件、設計圖紙、合同、招標工程量清單等范圍內的材料設備（發包人另行采購的除外）均由承包人負責采購。本項目所需要的電氣設備（含智能電表、變壓器、高壓柜等）、給排水設備（含智能水表、衛生潔器具等）及相應的水電智能管理系統、智能化設備、弱電設備（包含但不限于室內弱電工程接至校園對應的弱電系統、網絡設備、機房、視頻安防監控系統、建筑設備監控系統、建筑能耗監測系統、廣播系統、信息網絡系統、一卡通系統、多用戶預付費電能******消防設備、新風設備、人防防護防化設備、充電樁、化糞池、垃圾箱、學生宿舍陽臺衛生間（花灑、成品晾衣桿、成品置物架等）等設備材料的采購工作等均由承包人負責采購、安裝、調試、質保等工作。3.施工部分（包括但不限于）：紅線范圍內硬質物體（既有建（構）筑物、硬化水泥地面、原有建筑基礎、擋土墻、地下埋藏物等）的破除、外運、土石方和清表的開挖、外運及渣土消納、地基與基礎工程（包含不良地質和溶洞的處理）；建筑工程；裝飾裝修工程；裝配式工程；抗震支架工程；綠色建筑工程；節能工程；電氣工程（包含但不限于中心開關站設備、變壓器、高壓柜、低壓柜、室內配電箱、影響施工的室外管網改道、插座、開關、燈具、電纜、橋架、電線、穿管、用電器具、防雷接地等）；通風及暖通工程；空調及新風工程；給排水工程（包含但不限于污水、雨水、廢水從單體排入市政的******************消防水泵、消火箱、火災及電源監控、消火栓啟泵系統等）；智能化工程（包含但不限于室內弱電工程接至校園對應的弱電系統、網絡設備、一卡通系統、信息網絡系統、多用戶預付費電能表系統、機房、信息發布系統（顯示系統）、視頻安防監控系統、建筑設備監控系統、建筑能耗監測系統、綜合布線系統、廣播系統、無線巡更系統等）；熱水工程；太陽能系統工程；防雷接地工程；光伏發電；外立面燈光及照明；招標文件中二次深化設計內容、初步設計圖紙及施工圖所包含內容的施工等。室外配套附屬工程：包括但不限于基坑支護、邊坡支護、圍墻、擋土墻、室外散水明溝、室外給排水工程（包含從化糞池排入至市政污水井的排水工程、市政給水點接至紅線內給水工程（包含市政給水開口的工程內容）、室外雨水井排入至市政雨水井的排水工程、園林景觀排水工程等）、室外弱電工程（包含從紅線外的校內原機房接至項目弱電機房相關工程，配線箱、立桿、配線、攝像頭等）、室外電氣工程（園林景觀電氣、充電樁等）、室外高低壓配電工程、綠化工程（包一年存活期）、******消防工程等。施工內容包含但不限于初步設計圖紙、二次深化設計、施工圖及招標掛網附件所含全部內容。 | ||
| 計劃招標時間 | 2025-10-15 11:17 | ||
| 其他 | |||
| 備注 | 本次公開的招標計劃是本項目的初步安排，僅供各方提前知悉，提高招投標活動透明度，后期存在因故取消、變更的可能，具體情況以招標公告和招標文件為準 | ||
