******居化更新改造項目

施工招標公告

招標編號：SZSG0102G******1001

1.招標條件

******居化更新改造項目已取得批準建設，招標人為******建設局，建設資金來自中央預算內投資及區財政資金，招標代理機構為******有限責任公司，項目已具備招標條件，現對上述項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：******居化更新改造項目施工

2.2 建設地點：哈爾濱市平房區

2.3 建設規模：******居化更新改造項目，主要涉及48個老舊小區周邊基礎設施配套，包含與城市道路銜接部分改造排水管線3234米，改造供水管線1288米，改造供熱管線185米，道路鋪裝8800平方米，老舊小區周邊81******居化改造升級，總建設面積313300平方米，對老舊小區閑置用房進行升級改造，建設15個社區食堂。

2.4 計劃工期：計劃開工日期2025年10月27日，計劃竣工日期：2026年9月30日，共339日歷天（實際工期以合同簽訂為準）

2.5 招標范圍：完成設計圖紙范圍內及清單范圍內所包含的全部施工內容

2.6 質量標準：符合國家及省市現行設計規范、規程、規定的合格標準

2.7 最高投標限價：

一標段：******.07元；其中施工為******.58元，設備采購及安裝為******.49元；

二標段：******.78元；其中施工為******.34元，設備采購及安裝為******.44元；

三標段：******.08元；其中施工為******.06元，設備采購及安裝為******.02元；

四標段：******.93元

2.8 標段劃分：本項目共分為4個標段，

一標段：老舊小區周邊2******居化改造升級，包括：新城里小區綠地；東輕花園小區、夕陽小區、樂園小區、和平小區周邊綠地；

二標段：老舊小區周邊37******居化改造升級，包括：402庫小區3號地、

402庫小區2號地、402庫小區1號地、哈飛住宅7號地、教師樓小區1號地、教師樓小區3號地、士官樓小區周邊綠地、公司2號樓周邊綠地、上海新村周邊綠地、建安小區周邊6號地、哈飛住宅5號地、哈飛住宅6號地、哈飛住宅4號地、哈飛住宅3號地、南廠街干部樓周邊綠地、文錦小區周邊綠地、建安小區周邊 4號地、建安小區周邊 5號地、哈飛住宅8號地、哈飛住宅9號地、哈飛住宅 10 號地、哈飛住宅 11號地、哈飛住宅 12號地、哈飛住宅 13 號地、哈飛住宅 14號地、道路隊家屬小區周邊綠地、教師樓小區 4號地；東輕花園、東輕家園周邊綠地、新風小區周邊綠地；老區小區、平安小區周邊1號地、朝陽小區周邊1號地；老區小區、平安小區周邊2號地、朝陽小區周邊 2號地、建安小區周邊 3號地、教師樓小區 2 號地、夕陽小區蘇聯專家樓綠地、花園小區周邊2號地；

三標段：老舊小區周邊42******居化改造升級，對老舊小區閑置用房進行升級改造，建設15個社區食堂。42處綠化用地包括：北月家園周邊綠地、東平小區周邊綠地、哈飛住宅1號地、哈飛住宅2號地、花園小區、哈飛住宅周邊外環境、花園小區周邊 1號地、建安小區周邊1號地、建安小區周邊2號地、老區小區周邊 1號地、綜利小區周邊外環境、老區小區周邊 2號地；樂園小區、夕陽小區、和平小區周邊外環境；東輕花園小區、和平小區周邊外環境、夕陽小區周邊外環境、東輕花園小區周邊外環境；北月家園小區、新月小區周邊外環境；夕陽小區、和平小區、東輕花園周邊；北月家園、新月小區、新祥里小區周邊外環境；花園小區、新城里小區周邊外環境；哈南第二大道 1號地、哈南第二大道 2號地、哈南第二大道 3號地、哈南第二大道 4號地、哈南第二大道5號地、哈南第二大道 6號地、哈南第二大道7號地、哈南第二大道8號地、哈南第二大道 9號地、哈南第二大道 10號地、龍濱家屬樓1號地、龍濱家屬樓2號地、龍濱家屬樓3號地、建安小區周邊 7號地、建安小區周邊 8號地、忱建安小區周邊 9號地、建安小區周邊 10號地、建安小區周邊 11號地、機電嘉園1號地、機電嘉園2號地、機電嘉園3號地、機電嘉園4號地、機電嘉園周邊外環境；

四標段：包含與城市道路銜接部分改造排水管線3234米，改造供水管線1288米，改造供熱管線185米，道路鋪裝8800平方米。

3.投標人資格要求?

3.1 一標段、二標段、四標段招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，具備建設行政主管部門核發的市政公用工程施工總承包三級及其以上資質，并具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

三標段招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，具備建設行政主管部門核發的市政公用工程施工總承包三級及其以上資質和建筑工程施工總承包三級及其以上資質，并具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

3.2 一標段、二標段、四標段擬派項目負責人須具備市政公用工程專業二級建造師注冊執業證書，投標人的擬派項目負責人未擔任其他任何在施建設工程項目的項目經理或其他施工管理工作。并提供企業為其繳納連續三個月（2025年7月至2025年9月）的職工基本養老保險的證明（建辦市函【2019】92號文件中規定的6類情形人員除外，擬派項目負責人不得為離退休人員）。

三標段擬派項目負責人須具備市政公用工程專業和建筑工程專業二級建造師注冊執業證書，投標人的擬派項目負責人未擔任其他任何在施建設工程項目的項目經理或其他施工管理工作。并提供企業為其繳納連續三個月（2025年7月至2025年9月）的職工基本養老保險的證明（建辦市函【2019】92號文件中規定的6類情形人員除外，擬派項目負責人不得為離退休人員）。

3.3 一標段、二標段、三標段、四標段施工單位項目負責人及施工現場管理人員配備、使用和管理應滿足《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）文件要求，不得低于規定的配備標準，投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。

3.4本次招標不接受聯合體投標。

3.5資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

4.招標文件的獲取?

4.1 潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網”進行用戶注冊、辦理數字證書。使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的交易平臺，下載招標文件等材料。2025年09月29日19時00分至2025年10月11日19時00分（北京時間，下同）。

4.2 有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”服務指南中相關文件。

5.投標文件的遞交

5.1?投標文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網”網上遞交。“黑龍江省公共資源交易網”網上遞交投標文件截止時間為2025年10月22日08時30分。

5.2?網上遞交投標文件截止時間后遞交的投標文件，系統不予接收，招標人不予受理。

6.踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7.開標方式

7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密，在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網交易平臺，按照遠程開標操作手冊完成開標程序。

7.2開標時間：2025年10月22日08時30分。

7.3開標地點：哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區中山路 181 號市民大廈）四樓開標室。

8.評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，定標方法為:票決定標法，具體定標規則詳見招標文件。投標人參與本項目投標的，應當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無異議，并承諾積極配合招標人開展的清標和考察等工作。具體定標規則詳見招標文件。

9.發布公告的媒介

本次招標公告在“黑龍江公共資源交易網”（******/）發布。

10.其他

10.1 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

10.2 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內（從投標截止日起算前三年）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網（******）網站公布的判決結果為準。

10.3 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執行人名單。以投標截止日信用中國網站（******）公布的結果為準。

10.4 投標人被列入哈爾濱市政府網站“建筑領域欠薪企業公示名單”且未完成整改的，其投標將被否決。（以投標截止日哈爾濱市政府網站：******:8881/zzcxqqjl.jsp公布的數據為準。）

10.5 本項目按照《黑龍江省住房和城鄉建設廳關于加強建筑業和工程監理企業資質動態核查工作的通知》（黑建規〔2025〕3號）文件規定的要求進行“資質動態核查”，施工資質方核查結果被標注為“資質異常”單位其投標將被否決。(黑龍江省建筑市場監管公共服務平臺******:8095/hibsmp/enterpriseEvaluationController/qualificationDynamicVerificationList)。

10.6 本項目執行《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場人員實名制管理辦法（試行》（黑建規范〔2022〕10號）文件規定，施工現場管理人員應當在工程開工前，建筑工人（農民工）應當在進入施工現場作業前，通過實名制管理系統完成實名注冊登記。

10.7 招投標活動******建設局舉報電話：0451-******；******建設局舉報電話：0451-******、0451-******。

10.8?潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

11.聯系方式

招標投標行政監督及招標投標投訴受理單位：******建設局

招標人：******建設局

地址：??黑龍江省哈爾濱市平房區新疆西路2號

聯系人：?李大鵬

聯系電話：******

招標代理機構：******有限責任公司

地址：哈爾濱市南崗區泰山路93號

項目聯系人：于大鵬

聯系電話：******

郵箱：******

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。