招標公告（未進行資格預審）

（項目名稱）蘇州平江歷史文化街區保護提升項目勘察設計招標公告

1.招標條件

本招標項目蘇州平江歷史文化街區保護提升項目（項目名稱）已由蘇州市行政審批局、蘇州市數據局（項目審批、核準或備案機關名稱）以蘇行審項建【2024】28號、蘇數據項建（2024）45號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為******有限公司，招標人為******有限公司，招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目蘇州平江歷史文化街區保護提升項目-志恒里片區及真覺庵傳統及近現代風貌院落修繕工程-志恒里片區項目設計（標段）的勘察/設計/勘察設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市姑蘇區

2.2建設規模：******居及其小巷。現存民國式里弄建筑群，分二層、三鯀億儐邊聯排，并有四座過街樓橫跨于縱向里弄之上。現狀民國建筑群總建筑面積約4475㎡。建筑群部分均為尚未核定公布為文物單位的不可移動文物。建安費約為2790萬元，設計合同估算價約167.375萬元。（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他: /

3.申請人資格要求

3.1資質條件：投標人須具備【工程設計綜合甲級資質】或【建筑行業設計乙級及以上資質】或【工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質】（資質）。

3.2項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師（資格）

3.3業績要求：

是否有此類要求：□是?否

□投標人□項目負責人承擔過類似業績；

至今(執行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業主證明等其他輔助證明文件為準)承擔過

類似業績認定標準：

□類似工程業績證明材料，需提供中標通知書（或直接發包通知書）、勘察設計合同和施工圖審查通過單（根據項目類型、招標內容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，未按規定提供的視為資格審查不合格。

3.4財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：(一)投標人其他資格要求：

1、在中華人民共和國境內合法注******集團(總)公司與下屬獨立法人子公司不得同時申請；

2、項目負責人必須滿足下列條件：1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3、近兩年內（從截標之日起倒算），企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的。

（二）投標人有以下情形的，為資格審查不合格：

1、處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

2、企業因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3、投標文件中重要內容失實或者弄虛作假；

4、投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

（三）招標內容：蘇州平江歷史文化街區保護提升項目-志恒里片區及真覺庵傳統及近現代風貌院落修繕工程-志恒里片區項目設計服務內容：1）各棟建筑屋面、墻面、地面、構架的現狀整修，重要構件的重點修復；2）建筑群落內的景觀提升；3）各棟建筑的水電設施更新設計。

（四）設計總周期：80日歷天。

（五）本項目設計補償費：本項目無補償費。

（六）備注：

1、投標人辦理投標等事宜須由投標人的法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人須為本企業在職職工，須提供委托代理人授權委托書原件掃描件(如有授權)、身份證原件掃描件，在規定的端口上傳原件掃描件，未提供的或提供不全的資格審查不予通過。

2、當投標人不足3家時，本項目將重新發布招標公告。

************委員會采用“票決法”確定中標人：①有效投標人為4～6家（含4家和6家）時，推薦的中標候選人數量為3家；②有效投標人大于6家（不含）時，推******委員會直接按評標最終得分由高至低對有效投標人進行排序，并推薦為中標候選人。具體詳見招標文件中評標及定標辦法。

******建設局最新公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業企業投標行為考評結果”。

******委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》(注建〔2021〕2號)文件。

6、本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號，不符合的單位資格審查不通過。

（七）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目。。

3.7本次招標不接受（接受/不接受）聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：/。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2025-09-30 09:25至2025-10-15 23:59；

4.2招標文件獲取方式：潛在投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；潛在投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

4.3招標文件每套售價/元。

5.投標文件的遞交

5.1投標截止時間為：2025-10-29 09:30。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.其它需要明確的事項：

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺

7.評標方法

本次招標采用?綜合評估法 □記名投票法。

是否采用評定分離：?是□否

8.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網、******:8086/（發布公告的媒介名稱）上發布。

9.招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

10.聯系方式