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常德路695號舊住房改建項目

基本信息

信息類型：采購公告

區域：上海

源發布時間：2025-09-25

招標單位：******[查看]

代理單位：******[查看]

招標文件下載

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建設工程公開招標信息表

報建編號：

2502JA0262

標段號：

QV1

招標人：

******有限公司

招標人地址：

上海市靜安區延安中路955弄14號

招標人聯系人：

沙逸龍

招標人聯系電話：

******

招標項目名稱：

常德路695號舊住房改建項目

建設地點：

靜安區常德路695號

工程規模描述

??工程規模描述

工程概況描述：

本工程擬對常德路695號舊住房進行改建，在保留原建筑局部外墻和內墻的基礎上，將4層住宅建筑進行內部分隔并局部加層至5層，總建筑面積增加至2048平方米（全部為地上建筑面積）。本工程建設地點東臨常德路、南至695地塊商業辦公樓、西至康定路733弄、北至康定路699號，擬對原建筑原址改造，主體結構替換并局部增加一層，原建筑外輪廓為現狀輪廓不變，改造后為地上4層（局部5層）建筑，層高2.8米，建筑高度14.6米。基礎采用樁基筏板基礎，樁為鉆孔灌注樁；上部為鋼筋混凝土剪力墻結構體系。

工程總投資：

3297.23萬元人民幣

本期投資額：

3297.23萬元人民幣

是否設置最高投標限價：

設置最高投標限價，最高限價為1434.3萬元

建設周期：

465天

投標條件

合格投標人應具備的資格條件：

投標人資質要求

設計資質要求
第一條	建筑行業建筑工程專業資質丙級及其以上
以上設計資質要求，投標人只要符合任何一條，但同一條中的多項資質要求需同時滿足。

施工資質要求
第一條	建筑工程施工總承包三級及其以上
以上施工資質要求，投標人只要符合任何一條，但同一條中的多項資質要求需同時滿足。

其他：無

項目經理資格要求：項目總負責人需具有中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的中華人民共和國二級及以上注冊建筑師執業資格證書；或具有中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的中華人民共和國二級及以上注冊建造師執業資格證書，注冊專業須為建筑工程；或具有中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的中華人民共和國注冊監理工程師執業資格證書，注冊專業須為房屋建筑工程；或具有中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的中華人民共和國注冊土木工程師（巖土）執業資格證書，注冊專業須為注冊土木工程師（巖土）
設計負責人資格要求：項目設計負責人需具有中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的中華人民共和國二級及以上注冊建筑師執業資格證書
施工負責人資格要求：項目施工負責人需具有中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的中華人民共和國二級及以上建造師執業資格證書，注冊專業須為建筑工程
其他要求：以設計和施工雙資質承接的工程總承包單位，工程總承包項目經理滿足相應條件的可以兼任本項目設計負責人或施工負責人；以聯合體形式承接的工程總承包單位，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位派員擔任，滿足相應條件的可以兼任其承接業務的設計負責人或施工負責人。

是否接受聯合體投標：

接受聯合體投標，要求：組成聯合體的單位數量不得超過2家；由設計單位和施工單位組成聯合體的，牽頭單位必須是施工單位；一個單位不能同時以兩個或兩個以上（包括聯合體）的投標人身份參加本項目的投標，如果出現此類情況，與此有關的所有投標均無效。，單獨承接勘察工作的單位不得作為牽頭單位。

獲得招標文件方式：

******服務中心電子招標投標交易平臺（網址：******）下載招標文件。

獲取招標文件時間：

2025年09月26日 00時00分到2025年10月01日 00時00分(休息3日（含）以上的節假日除外)。

招標代理機構：

******有限公司

招標代理機構聯系人：

鄭祺

聯系電話：

******