能達科創中心B、C座頂樓漏水維修工程施工招標公告

1. 招標條件

本招標項目能達科創中心B、C座頂樓漏水維修工程（項目名稱），項目業主為******有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為?100%。項目已具備招標條件，現對該工程施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：南通開發區。

2.1.2建設規模：??/ ?。

2.1.3合同估算價：約47萬元。

2.1.4工期要求:總工期：?60 日歷天，具體開工日期以發包人簽發的書面開工通知為準。

2.1.5 質量要求：合格。

2.2招標范圍：能達科創中心B、C座屋面防水及部分外立面維修等工程施工，具體詳見本工程施工圖及工程量清單所示內容。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備獨立法人資格和有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質。

3.2投標企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

3.3投標人擬派項目負責人須具備有效的建筑工程專業二級及以上國家注冊建造師，同時具備安全生產考核合格證（B 證）（以上證書必須注冊在投標單位），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。（以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務）。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

注：①擬派項目負責人為投標人的正式員工。

②如本項目投標人擬派的項目負責人為一級注冊建造師的，必須根據《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求執行。注冊地為江蘇省內的企業，如擬派項目負責人為二級建造師的，必須按照《省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發新的注冊證書電子證照，并及時更新誠信庫，否則不予認可。

③本工程施工項目經理部主要管理人員包括項目負責人、技術負責人、施工員、安全員、質量員。按照蘇建建管〔2016〕214號文要求，投標時可僅提供項目經理相關資料，項目部其他人員在中標后按蘇建建管(2017) 236 號文要求配備到位。

3.4投標單位制作電子投標文件時，從誠信庫獲取的投標單位資質及項目負責人資格要對應招標文件要求。未從誠信庫庫中挑選的或者挑選的資質與招標文件要求不符的，廢標處理。

3.5根據蘇建招辦〔2022〕2號文要求,投標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質（特指：本項目招標文件要求資質）動態監管結果不處于不合格狀態。

3.6根據蘇建函建管〔2025〕183 號要求，被限制市場準入的建筑施工企業和人員不得參與省內工程投標。

3.7投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.8本次招標不接受聯合體投標。

未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。

4. 招標文件的獲取?

4.1招標文件獲取時間為：招標公告發布之日至2025年09月30日14時30分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。凡有意參加投標者需要網上報名，請于投標截至時間前登錄新點電子交易平臺,憑企業CA證書直接下載購買招標文件。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2025年09月30日14時30分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用□綜合評估法 □經評審的最低投標價法?R合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在新點電子交易平臺上發布。

9. 特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（3）中標公示期結束后，招標人發現投標人中標后放棄中標、工程轉包、不及時（中標后7天內未進場施工視為不及時）按照要求進場施工、在施工過程中不服從指令、不接受變更、合同履約不到位、不配合或不按照招標人合理要求實施等（包含但不限于以上的）行為，則視為履約不合格，將暫停三年及以上參與我單位組織的所有招標項目的投標資格。

（4）本次招標不屬于依法必須招標的項目，以企業內部執行制度為依據。

（5）本次招標全過程要素數據（包含項目動議審批、招標文件制作、招標公告發布、開標評標過程、標后監督管理等）均由招標人錄入“南通市經濟技術開發區公共資源交易項目全流程監察平臺”。平臺對招標人、中標人、中介單位等交易主體進行數據研判分析，若在審批程序合規性、投標人抱團親密度、投標價格偏離度、投標IP雷同性、開評標過程異常行為、專家評標傾向性、合同比對、項目負責人變更、工程量變更、中標方履約、招標人現場監管、竣工驗收等監察點出現預警，將按類型依法依規調查處理。

（6）市場主體登錄主體庫完善基本信息，主體庫網址：******:8081/TPBidder。咨詢電話：0512-******、******。

10.聯系方式