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邵陽市雙清區(qu)2025年城鎮老(lao)舊(jiu)小區(qu)改造項目公(gong)開招標公(gong)告

公告日期:2025年(nian)09月(yue)12日

邵陽市雙清區2025年城鎮老舊小區改造項目（第二次）

工程總承包招標公告

1.招標條件

本招標項目邵陽市雙清區******改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以關于對《邵陽市雙清區 2025 年城鎮老舊小區改造項目可行性研究報******************有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況

2.1?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：邵陽市雙清區2025年城鎮老舊小區改造項目（第二次）；

2.2 建設地點：邵陽市雙清區；

2.3項目基本情況：本項目為邵陽市雙清區2025年城鎮老舊小區改造項目，位于邵陽市雙清區老舊城區內，建************銀行家屬區3號院、湘運家屬區3號院落、糧食干校家屬區、東山寺家屬區、制革廠家屬區4號院、城東電廠家屬區、城東供電局家屬區、東風路125號院落、制線廠家屬區2號院、蔬菜豆腐廠家屬區************居民3196戶，房屋總建筑面積共計22.61萬㎡。主要改造內容包括便民健身設施設置66套、清淤化糞池125座、落水管改造5187m、無障礙通道114處、公共墻面改造11412㎡、地坪改造1208㎡、道路改造53477㎡、道路******消防設施114套、安裝欄桿、圍墻加固、疏浚排水管網等。（由招標人根據招標項目具體情況，從下列資質牽引項中分別勾選招標項目的設計、施工所需要的指標中對應的最高資質等級的指標牽引項，由系統自動匹配生成所需要的最低資質等級。）。

(施工指標)建筑工程:

總建筑面積226100㎡;

單項合同額3471.92萬元;

(設計指標)建筑工程:

總建筑面積226100m2;?

工程規模M（中）型;

2.4 標段劃分：1個標段；

2.5 工期要求：180天（日歷日，下同），

計劃開工日期：2025-10-24，

計劃合同完（交、竣）工日期：2026-04-22。其中設計總工期30日歷天，施工總工期150日歷天；

2.6 質量要求：設計要求的質量標準：施工圖設計文 件的內容和深度并達到國家相關規 范要求，且 在合同約定限額設計指標內，確保通過施工圖審 查，并滿足發包人要求。 采購部分質量標準： 滿足發包人要求，以及國家、行業相關規定，設 備及材料符合國家及行業 最新標準和相關要求 ，并經驗收合格。 施工要求的質量標準：符合 《工程施工質量驗收規范》要求，工程質量標準 為合格。。

3.招標范圍

本項目為邵陽市雙清區2025年城鎮老舊小區改造項目，位于邵陽市雙清區老舊城區內，建************銀行家屬區3號院、湘運家屬區3號院落、糧食干校家屬區、東山寺家屬區、制革廠家屬區4號院、城東電廠家屬區、城東供電局家屬區、東風路125號院落、制線廠家屬區2號院、蔬菜豆腐廠家屬區************居民3196戶，房屋總建筑面積共計22.61萬㎡。主要改造內容包括便民健身設施設置66套、清淤化糞池125座、落水管改造5187m、無障礙通道114處、公共墻面改造11412㎡、地坪改造1208㎡、道路改造53477㎡、道路******消防設施114套、安裝欄桿、圍墻加固、疏浚排水管網等。。

4.投標人資格要求

4.1?本次招標要求投標人具備以下資格條件：

（1）具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

（2）須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

□企業資質（施工部分）?：具備/資質，安全生產許可證處于有效期；

？企業資質（施工部分）?：具有[施工總承包·建筑工程·建筑工程一級 及以上]（主要類型專業）且/（非主要類型專業）資質，且資質處于有效期，安全生產許可證處于有效期。

設計資質：具備[工程設計·綜合資質·綜合資質甲級]或者[工程設計·建筑行業·建筑行業乙級 及以上]或者[工程設計·建筑行業·建筑工程專業·建筑工程專業乙級 及以上]資質。

（3）？不要求 □要求?，具有/資質要求。

總承包資質滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業承包資質；如工程類別的某項工程內容的規模超出了總承包資質的承包工程范圍，方可選擇相應的專業承包資質，否則可能會導致招標無效。

（4）主要人員要求：

擬任工程總承包項目負責人資格：

(具有建筑工程一級注冊建造師執業資格證書??或者 具有建筑工程一級注冊建筑師執業資格證書?)；

且須滿足第二章投標人須知前附表第10.5款要求。

以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員；

擬任設計負責人具備：

具有建筑工程一級注冊建筑師執業資格證書

擬任施工負責人具備：

具有建筑工程一級注冊建造師執業資格證書并且具有安全生產考核合格證(B證)

4.2 本次招標是否接受聯合體投標：□不接受聯合體投標 ？接受聯合體投標?接受聯合體投標的，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表。

4.3 入圍業績要求：

?4.3.1投標人類似業績：？不要求類似工程業績 □要求類似工程業績

設計業績要求（獨立投標人（設計資質）或聯合體中設計單位類似工程業績）：設計業績或工程總承包業績。

施工業績要求（獨立投標人（施工資質）或聯合體中施工單位類似工程業績）：施工業績或工程總承包業績。

注：（1）類似工程業績牽引指標規模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。

(2)上述設計或施工或工程總承包業績可由聯合體成員方中任意相應一方具備。

類似工程業績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第6.4款。

注：多資質組合項目，可由招標人根據項目情況依法依規設置相應指標或特征。

4.4本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

？不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

4.5 各投標人均可就上述標段中的（具體數量）1個標段投標，但最多允許中標（具體數量）1個標段（適用于分標段的招標項目）。

4.6 其他：

5.招標文件的獲取

5.1?有投標意愿者，請2025年9月12日至2025年9月17日23時59分止在湖南省工程建設招投標交易系統??下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單（如有）、最高投標限價、合同條款等。

5.2招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在??湖南省工程建設招投標交易系統????發布，投標人自行下載。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間：2025年10月9日9時00分（北京時間）詳見外網招標公告/澄清補充公告（如有）等公告內容。請投標人登錄?湖南省工程建設招投標交易系統下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過湖南省工程建設招投標交易系統遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.資格審查方式

本項目采用資格后審方式。

8.評標辦法

本招標項目采用：工程總承包綜合評估法1。

9.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、湖南省公共資源交易服務平臺和??邵陽市建設工程招標投標網、邵陽市公共資源交易中心網和湖南省政府采購網?上發布。

10.其他

本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在??湖南省工程建設招投標交易系統??下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝符合電子數據標準規范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。

各投標人須在湖南省公共資源交易平臺進行注冊并辦理企業數字證書（CA證書，含電子印章）、法人數字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數字證書專區相關信息。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設招投標交易系統咨詢熱線咨詢，聯系方式：400-777-7016，0731-******。

11.聯系方式

（******建設局

地????址：湖南省·邵陽市·雙清區·雙清區轄區內

聯系人：陳正雄

電????話：?******

傳????真：/

電子郵件：******

（******有限公司

地******電視臺綜合樓1棟7001室-7005室

項目負責人：姚繼開

項目組其他成員：唐俊、宋金花

電????話：******

傳????真：******

電子郵件：******

（******建設局

地????址：邵陽市邵水東路保寧巷36號

電????話：******

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此招標公(gong)告(gao)的公(gong)告(gao)期限為5個工作(zuo)日(ri)

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