?第一章 招標公告

******有限公司開發蒼南縣中心城區中心單元32-1-A地塊鄰里中心項目工程總承包（EPC）招標公告

1.招標條件

******有限公司開發蒼南縣中心城區中心單元32-1-A地塊鄰里中心項目已由蒼南縣發******改革局以項目代碼：2508-330327-04-01-158189批準建設，建設資金來自?自籌，出資比例為國有資金占比100%,項目業主為******有限公司，招標人為******有限公司，委托代理機構為??******有限公司?，項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目投資估算?29359 萬元，其中建設工程造價約?21741 萬元?,建設規模：擬建設總建筑面積約29666.8㎡，其中地上建筑面積約為20686.8㎡，地下建筑面積************衛生院、商務用房、鄰里空間、配套變電所垃圾房等）、地下車庫及相關設施配套用房。

建設地點：蒼南縣中心城區瀆浦路以東、同安路以南、錦繡路以西、南洋河以北。

2.2?本次招標范圍：******有限公司開發蒼南縣中心城區中心單元32-1-A地塊鄰里中心項目本項目范圍內的所有設計（含擴初優化、施工圖設計、專項設計）；采購（工程材料、設備、保管）；施工（工程施工、驗收、移交、備案和保修服務）工程總承包；總承包管理過程中的技術服務（施工過程中的報建、報批、報審、竣工驗收組織、缺陷責任期的技術服務與缺陷修復、保修期的保修工作、文物保護費、日照分析報告等）。具體包括但不限于用地范圍內的總平布置、交通組織、景觀綠化、建筑安******消防工程、暖通工程、人防工程、綠化工程、室外管線綜合、綠色建筑、景觀園林、智能化及相關配套工程，室外工程費）、配套工程等及紅線范圍內原有建筑物的拆除以及可能發生的其他事項等涉及本項目所有的實施內容，具體以招標文件規定為準。

2.3?計劃工期：計劃工期：600 ??日歷天（含設計工期）。投標承諾工期不得超過該計劃工期。

2.4其他：工程質量要求：1）設計要求的質量標準：符合現行國家規范，達?到現行工程設計文件編制深度要求；2）采購貨物質量標準：符合現行國家相關?規范、規程、規定等標準。3）施工要求的質量標準：達到“合格”標準，符合?國家和省市有關工程工藝標準和質量驗收標準。??

2.5 是否屬于政府采購工程??t否

3.投標人資格要求

（一）投標人：

3.1本次招標要求投標人須同時滿足或組成聯合體滿足以下①、③項要求或②、③項要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力：

①工程設計綜合甲級資質；

②建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質；

③建筑工程施工總承包二級及以上資質（對應資質應在“浙江省建筑市場監管公共服務系統”上資質動態核查結果處于“合格”狀態）；

3.2本次招標(t接受）聯合體投標。 t聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.2.1牽頭單位必須為施工企業，項目負責人由牽頭單位人員委派；?3.2.2聯合體數量不超過（含）2 個（含牽頭人）；

3.2.3聯合體的各專業資質等級，根據聯合體協議書約定的專業分工認定，相同專業單位組成的聯合體，按照承擔相應專業工作的資質等級較低的單位確定?；不同專業單位組成的聯合體，按照聯合體協議分工所承擔的專業工作對應各自?的專業資質認定；

?3.3具備有效的企業安全生產許可證（聯合體投標的，承擔施工工作的聯 合體成員均應提供）；

?3.4企業主要負責人（法定代表人、企業經理、企業分管安全生產的副經 理 、企業技術負責人）具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的 ,承擔施工工作的聯合體成員均應提供）；

（二）擬派項目負責人、設計負責人、施工負責人：

3.6擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的?一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或建筑工程專業一級注冊建造師?或具有建筑工程相關專業高級及以上技術職稱；??投標人擬派的項目負責人、施工負責人可以兼任（須具有相應崗位執業資格證書），?若為注冊建造師需具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，承擔施工工作聯合體成員擬派項目負責人的須提供）；

3.7擬派設計負責人具有一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師資格。聯合?體投標的，設計負責人須由承擔設計工作的聯合體成員委派；

?3.8擬派施工負責人（建造師）具有建筑工程專業一級注冊建造師?執業資格，同時具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯合體成員委派）；

3.9如擬派項目負責人或施工負責人在投標截止日存在在其他任何在建合同?工程擔任工程總承包項目負責人、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負?責人）的，不得以擬派項目負責人或施工負責人的身份參加本次投標；

（三）其他：

3.10投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人未被列入建筑市?場失信黑名單（以全國建筑市場監管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯合懲戒記?錄和浙江省建筑市場監管公共服務系統嚴重失信名單的信息為準）；

3.11投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人自2022 年1 月1?日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄；

3.12投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人自2022 年1 月1?日起至投標截止日止未被列入失信被執行人名單；

3.13投標人及其擬派項目負責人未被市場監督管理機關在全國企業信用信?息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

3.14投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信?聯合懲戒名單（有效期內）并共享至信用信息共享平臺；

3.15省外企業應按規定辦理“省外建設工程企業進浙備案?”手續；

4.?招標文件的獲取

4******集團統一招采協同平臺（******/portalv2/viewportalv2/view）注冊的會員單位。招標文件領取及報名網址：。

。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為??2025年10月28日9時30分 ，電子******集團統一招采協同平臺（******/portalv2/view）。

5.2投標人的紙質投標文件須在投標截止日期前，送達或郵寄到（投標人應充分考慮郵寄時間）地址：?蒼南縣靈溪鎮人民大道鑫坤大廈6樓?，聯系人：?張先生?，聯系電話：?****** 。

投標單位需同時遞交電子投標文件及紙質投標文件，僅上傳電子投標文件或僅遞交紙質投標文件的，招標人不予開標。

5.3逾期未上傳或送達的投標文件，招標人不予受理。

6.招投標方式

6.1公開招標。

******集團統一招采協同平臺（******/portalv2/view）上發布。

6.2?不采用評定分離。

7.聯系方式

******有限公司

地址： 蒼南縣靈溪鎮蒼南大道981-985號

聯系人： 孫工

電 ?話：******

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代理機構：******有限公司

地址：蒼南縣靈溪鎮鑫坤大廈6樓

聯系人：張先生

電話：******

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2025年9月30日