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******學校公租房建設項目（招標(biao)項目名稱）

******學校公租房建設項目（標(biao)段名稱）施工(gong)

招標(biao)公告

1.招標條件

本招標項目******學校公租房建設項目（項目(mu)名稱）已由******委員會（項目審批、核準或備案(an)機關名(ming)稱）以******學校公租房建設項目可行性研究報告的批復岳發改審〔2024〕196號(hao)（批文名稱及編號(hao)）批準建(jian)設，項目業主為******學校，建設資金來自財政（資金來源），項目(mu)出資比例為：國有資金：500萬元100%，私有資金(jin)：0萬元0%，招標人為******學校。招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件(jian)，現(xian)對該項目的施(shi)工進行公開招標。

2.項(xiang)目概(gai)況

2.1 招標項目或(huo)標段（以下簡(jian)稱(cheng)：招標項目）名稱(cheng)：******學校公租房建設項目；

2.2 建設地點：汨羅市新市鎮；

2.3項目基(ji)本情況：項(xiang)目占(zhan)地面積480.6 m2,擬新建一棟三(san)層公租房(fang)，共(gong)36套(tao)，單套(tao)面(mian)積(ji)40.05m2(含公攤),總建(jian)筑面積1469.15m2(計(ji)容面積(ji)1441.8 m2), ******消防、給排水等配套設施。；

（由招標(biao)(biao)人根據招標(biao)(biao)項(xiang)(xiang)目具(ju)體情況，從(cong)下列資質指(zhi)標(biao)(biao)牽(qian)引項(xiang)(xiang)中(zhong)勾(gou)選招標(biao)(biao)項(xiang)(xiang)目需(xu)(xu)要的指(zhi)標(biao)(biao)中(zhong)對應的最高資質等級(ji)的指(zhi)標(biao)(biao)牽(qian)引項(xiang)(xiang)，由系統自動(dong)匹配(pei)生成所(suo)需(xu)(xu)要的最低資質等級(ji)。）

(施工指標(biao))建筑工程(cheng):

總建(jian)筑面積1414㎡;

單項合同(tong)額413萬元;

□注：1.接受在裝配式建(jian)筑(zhu)(zhu)項目(mu)中(zhong)將建(jian)筑(zhu)(zhu)工程主要部(bu)品部(bu)件生產企(qi)業或(huo)裝配式建(jian)筑(zhu)(zhu)產業基地作為平(ping)等的市場主體(ti)納入總(zong)承包項目(mu)組(zu)成的投標聯(lian)合體(ti)。

2.需(xu)要采用(yong)多(duo)資質(zhi)組合招標(biao)的工程項目，最多(duo)不超過三(san)個資質(zhi)組合。

2.4 標(biao)段劃分： 一個(ge)標段 ；

2.5 工期(qi)要求： 90 天（日(ri)歷日(ri)，下同），計(ji)劃開工日(ri)期：2025-10-25，計劃合(he)同完（交）工日期：2026-01-23 ；

2.6 質量要求：達(da)到《建設工(gong)程施工(gong)質量(liang)驗(yan)收統一標準》及國家(jia)頒布的(de)施工(gong)驗(yan)收規范(fan)和(he)質量(liang)檢驗(yan)標準，全部工(gong)程達(da)到合(he)格標準；

3.招標范(fan)圍

具體內容(rong)以招標人提供的(de)招標圖紙(zhi)和工程量清單(dan)為準（系(xi)統從招(zhao)標項目自動(dong)獲取）。

4.投標人資(zi)格要求(qiu)

4.1 本次招標要求投(tou)標人(ren)具(ju)備以下資格條件(jian)：

（1）具有獨立法(fa)人資格(ge)并依(yi)法(fa)取(qu)得企(qi)業(ye)營業(ye)執照，營業(ye)執照處于有效(xiao)期。

（2）?企業資質（施工部(bu)分） ：具備住房城(cheng)鄉建設主(zhu)管部門頒發的[施(shi)工(gong)(gong)總承包·建(jian)筑工(gong)(gong)程·建(jian)筑工(gong)(gong)程三(san)級(ji) 及以上]資(zi)質且處于有效期，安全(quan)生產許可證處于有效期（注：園(yuan)林綠化工程(cheng)、土石方工程(cheng)安全(quan)生產許可證不作(zuo)要(yao)求）。

□企業資質（施(shi)工(gong)部分） ：具(ju)備住房(fang)城鄉建設主管部門頒(ban)發的/（主要類型專(zhuan)業(ye)）且/（非主要類型專業(ye)）資質(zhi)且處(chu)于有效(xiao)期，安(an)全生產(chan)(chan)許可(ke)證處(chu)于有效(xiao)期（注：園林綠化工(gong)程(cheng)、土石方工(gong)程(cheng)安(an)全生產(chan)(chan)許可(ke)證不作要求）。

（3）?不要(yao)(yao)求 □要(yao)(yao)求 ，具有/資質要(yao)求(qiu)。

（總(zong)承(cheng)包(bao)資(zi)質(zhi)滿(man)足(zu)項目(mu)要求的(de)，不(bu)能(neng)選擇(ze)相(xiang)同工(gong)程(cheng)類別的(de)專業承(cheng)包(bao)資(zi)質(zhi)；如工(gong)程(cheng)類別的(de)某(mou)項工(gong)程(cheng)內容的(de)規模超出了總(zong)承(cheng)包(bao)資(zi)質(zhi)的(de)承(cheng)包(bao)工(gong)程(cheng)范(fan)圍(wei)，方可(ke)選擇(ze)相(xiang)應(ying)的(de)專業承(cheng)包(bao)資(zi)質(zhi)，否則可(ke)能(neng)會導致招(zhao)標(biao)無效。）

（4）項(xiang)目(mu)負責人（項(xiang)目(mu)經(jing)理，后同）資格：具有(you)建筑工(gong)程二級(ji)及以上注冊建造師執業資格(ge)(ge)證書 并(bing)且 具有(you)安全生產考核合格(ge)(ge)證(B證)，且須(xu)滿(man)足(zu)第二章投(tou)標人須(xu)知前附表(biao)第10.5款要求。

4.2? 本(ben)次招標：?不接(jie)受(shou)聯(lian)合體(ti)投標(biao) □接(jie)受(shou)聯(lian)合體(ti)投標(biao) ，聯合體投標(biao)的相關要求見投標(biao)人須知前(qian)附表。

4.3? 入(ru)圍業(ye)績要求：

4.3.1 企業(ye)類似工程業(ye)績

□不要求(qiu)類似工程業績(ji) ?要求(qiu)類似工程業績(ji)

近3年內，完成(cheng)過(guo)一個建筑工程(cheng)單(dan)項合同額不少于206.5萬元的建(jian)筑工(gong)程施工業績。

4.3.2 項目經理類似工程業(ye)績

□不要(yao)求項(xiang)(xiang)目負責人類(lei)似業績 ?要(yao)求項(xiang)(xiang)目負責人類(lei)似業績

近(jin)3年內，完(wan)成過一(yi)個建(jian)筑工程單項(xiang)合(he)同額不少于206.5萬元的建筑工程施工業績。

注(zhu)：類似工程(cheng)業績牽引(yin)指(zhi)標(biao)規模不高于招標(biao)項目選擇指(zhi)標(biao)或最高投標(biao)限價的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目(mu)可放寬至5年。

類似工(gong)程業績(ji)具體要求詳見第二章投標(biao)人須知前附表第6.4款。

4.4? 投標(biao)(biao)人可以就(jiu)本招(zhao)標(biao)(biao)項目(mu)上述標(biao)(biao)段中的 1 個標段投標，但最多允許(xu)中標 1個標段（適用(yong)于分(fen)標段的(de)招標項目）。

5.招標文件的獲取(qu)

5.1 有投(tou)標意愿者，請在? ? 湖南省工程建(jian)設招(zhao)投標交易系(xi)統? 下載數據電文(wen)形式的招標(biao)文(wen)件。招標(biao)文(wen)件包括(kuo)圖紙、工程量(liang)清單、最高(gao)投標(biao)限(xian)價、合同條款(kuan)等。

5.2 招(zhao)標人(ren)對招(zhao)標文(wen)件、圖(tu)紙(zhi)及(ji)工程量清(qing)單的(de)修(xiu)改(gai)、澄清(qing)答疑在(zai)? 湖南省工(gong)程建設招投標交易系統(tong) ?? 發(fa)布，投標人(ren)自(zi)行(xing)下載。

6.投標文件(jian)的遞交

電子(zi)投標文件遞交的(de)截(jie)止時間(jian)（投標截(jie)止時間(jian)，下同(tong)）及開標時間(jian)詳見外網招標公(gong)(gong)告/澄清(qing)補充公(gong)(gong)告（如有(you)）等公(gong)(gong)告內(nei)容。請投標人登錄(lu)? 湖南(nan)省工程建設招投(tou)標交易系統 ?下載電子投(tou)標(biao)(biao)(biao)文(wen)件制作工(gong)具編制投(tou)標(biao)(biao)(biao)文(wen)件，投(tou)標(biao)(biao)(biao)人應在投(tou)標(biao)(biao)(biao)截(jie)止時間前通過 ? 湖南省工程建設(she)招投標(biao)交易系(xi)統 遞交數據電文形式的投(tou)標文件(jian)。逾期遞交的投(tou)標文件(jian)，電子招標投(tou)標交易平臺予以(yi)拒(ju)收。

電子投標文(wen)件的(de)解密(mi)截(jie)止(zhi)時間為投標截(jie)止(zhi)時間后30分(fen)鐘。請(qing)(qing)投標(biao)人確保投標(biao)文(wen)件如期解密。在開(kai)標(biao)現場(chang)解密的，請(qing)(qing)投標(biao)人自備解密電腦和網絡(luo)。

7.資格審查

采(cai)用資格后審方式。

8.評標辦法

本招標項目(mu)采用(yong)：合理低價法。

9.發布公(gong)告的媒(mei)介

本(ben)次招(zhao)標(biao)公告(gao)同時在湖南(nan)省招(zhao)標(biao)投標(biao)監管網、湖南(nan)省公共(gong)資源交易服務平臺 和 /上發布。

10.其(qi)它

本招(zhao)標項目采用電子化招(zhao)投標，投標人在投標前可在? 湖(hu)南省工程建設招投標交易系統 ?下載(zai)招標文件(jian)等相關資料。

請(qing)各(ge)投標人(ren)及(ji)時下(xia)載(zai)安裝符合電子數據標準(zhun)規范正確版本的電子投(tou)標文件(jian)制作軟(ruan)件(jian)、造價軟(ruan)件(jian)（如需），參與投標的投標人需使(shi)用電子投標(biao)文件(jian)(jian)制作軟件(jian)(jian)制作投標(biao)文件(jian)(jian)。

各投標人須在 湖南省公共資源交易平(ping)臺 進行注冊并(bing)辦理企業(ye)數字證書(shu)(shu)（CA證書(shu)(shu)，含電子印章(zhang)）、法人數字證書(shu)(shu)（含電子印章(zhang)）、簽字章(zhang)等。具體辦理流(liu)程詳見湖(hu)南省公共資源交(jiao)易平(ping)臺(tai)數字證書(shu)(shu)專(zhuan)區相關信息(xi)。

注(zhu)：本項目(mu)投(tou)標過程中，電子系(xi)統使用操(cao)作遇到(dao)問(wen)題時可及時向 湖南省工(gong)程(cheng)建設招投標(biao)交易(yi)系(xi)統(tong)咨(zi)詢熱線咨詢，聯系方式：400-777-7016，0731-******。

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11.聯系方式

（1）招 標 人：******學校

地??? 址：湖南省·岳陽市·汨(mi)羅市·新(xin)市鎮(zhen)

聯 系 人：黃建平

電??? 話：******

傳??? 真：/

電(dian)子郵件(jian)：******

（2）招(zhao)標代理機構：******有限公司

地??? 址(zhi)： 湖南省·長沙(sha)市·雨花區·韶(shao)山北路488號(hao)東一國際(ji)大廈南(nan)棟1128房

項目(mu)負責人(ren)：唐(tang)順(shun)連（按招標代理委托協議(yi)填寫）

項(xiang)目組其他(ta)成(cheng)員：張尚華、易(yi)冬（按(an)招標代理委托(tuo)協議(yi)填寫(xie)）

電??? 話：******

傳??? 真：0731-******

電(dian)子郵件：******

（3）行政監(jian)督(du)部門：湖南省(sheng)·岳陽市·汨羅市·******建設局

地??? 址(zhi)：汨羅(luo)市(shi)大眾北路

電(dian)??? 話：******

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