項目概況

公用經費二物業管理服務采購項目 招標項目的潛在投標人應在北京市政府采購電子交易平臺（******/bjczj-portal-site/index.Html#/home）獲取招標文件，并于2025-10-21 09:00（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：************7113-XM001

項目名稱：公用經(jing)費二物業管理服務采購項目

預算金(jin)額(e)：550.7 萬元（人民幣）

采購需求：

物業管理服(fu)務（詳(xiang)見招標(biao)文件第五(wu)章）

合(he)同履行期限：服務(wu)期限為(wei)2026年1月1日至2026年12月31日。

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購(gou)法(fa)》第二十二條(tiao)規定；

2.落(luo)實政府采(cai)購(gou)政策需(xu)滿足(zu)的資格要求：

本(ben)項目專門面向中小企業采購。

3.本(ben)項目(mu)的(de)特定(ding)資格要求：

無

三、獲取招標文件

時(shi)間(jian)：2025-10-01 至(zhi) 2025-10-14  ，每天上午(wu)00:00至(zhi)12:00，下午(wu)12:00至(zhi)24:00（北(bei)京時(shi)間(jian)，法(fa)定(ding)節假日除外）

地點：北京市政府采購電子交易平臺（******/bjczj-portal-site/index.Html#/home）

方式：

免(mian)費(fei)下載，供應商使用 CA 數字證書或電(dian)子(zi)營業執照(zhao)登錄北京市政府(fu)采購電(dian)子(zi)交易平臺獲(huo)取電(dian)子(zi)招標文件

（1）辦理CA認證證書或電子營業執照：登錄北京市政府采購電子交易平臺（******/bjczj-portal-site/index.html#/home）查閱(yue) “用戶指(zhi)(zhi)南(nan)(nan)”—“操(cao)作指(zhi)(zhi)南(nan)(nan)”—“市(shi)場主體CA辦理操(cao)作流程指(zhi)(zhi)引”，或“電子營業執照使(shi)用指(zhi)(zhi)南(nan)(nan)”，按照程序要(yao)求辦理。

（2）證書驅(qu)動下載(zai)：北(bei)京市政府采(cai)購電子交易平臺“用(yong)戶(hu)指南”—“工具下載(zai)”—“招標采(cai)購系統文件驅(qu)動安裝(zhuang)包”或“電子營業(ye)執照驅(qu)動程序安裝(zhuang)包”下載(zai)相關驅(qu)動。

（3）投(tou)標(biao)人(ren)持CA數字證書或電子(zi)(zi)營業執照(zhao)(zhao)按照(zhao)(zhao)北京(jing)(jing)市政府采購電子(zi)(zi)交易平臺“用(yong)戶指南(nan)”—“操作指南(nan)”—“市場(chang)主體注冊入庫操作流程指引”或“電子(zi)(zi)營業執照(zhao)(zhao)使用(yong)指南(nan)”進(jin)行自助注冊綁定(ding)，注冊完成后登錄北京(jing)(jing)市政府采購電子(zi)(zi)交易平臺免費獲(huo)取電子(zi)(zi)版招標(biao)文件。

注(zhu)(zhu)：請投標(biao)人(ren)認(ren)真(zhen)學習(xi)北(bei)(bei)京市政府(fu)采(cai)購電(dian)(dian)子(zi)交易平臺發布的相(xiang)關操作手冊（供應商可(ke)在交易平臺下(xia)載相(xiang)關手冊），辦理 CA 數(shu)字證(zheng)書(shu)(shu)或(huo)電(dian)(dian)子(zi)營(ying)業執(zhi)照(zhao)、進行北(bei)(bei)京市政府(fu)采(cai)購電(dian)(dian)子(zi)交易平臺注(zhu)(zhu)冊綁定(ding)，認(ren)真(zhen)核實CA數(shu)字證(zheng)書(shu)(shu)或(huo)電(dian)(dian)子(zi)營(ying)業執(zhi)照(zhao)情況確認(ren)是否符合(he)本(ben)項目電(dian)(dian)子(zi)投標(biao)要(yao)求,并按上(shang)述獲取方式和期(qi)限(xian)下(xia)載招標(biao)文件(jian)。

CA數字證書服務熱線：010-******

電子營業執照服務熱線：400-699-7000

平臺技術支持服務熱線：010-******

售(shou)價：￥0 元，本公告包含的招(zhao)標文件(jian)售(shou)價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025-10-21 09:00（北京時間）

地點(dian)：采用(yong)遠程電(dian)(dian)(dian)子開(kai)標(biao)方式，投(tou)標(biao)人使(shi)用(yong)CA認證證書或電(dian)(dian)(dian)子營(ying)業執照登(deng)錄北京(jing)市政府采購電(dian)(dian)(dian)子交(jiao)易平臺(tai)參與電(dian)(dian)(dian)子開(kai)標(biao)。投(tou)標(biao)人自(zi)行(xing)對電(dian)(dian)(dian)子投(tou)標(biao)文(wen)件進行(xing)解(jie)密，不接受紙質文(wen)件，無(wu)須投(tou)標(biao)人到達(da)現場。

五、公告期限

自(zi)本(ben)公告發布之日起5個工作(zuo)日。

六、其他補充事宜

無

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******服務中心本(ben)級　　　　　

地址：北京(jing)市石景山(shan)區石景山(shan)路18號(hao)　　　　　　　　

聯系方式：穆子謙,******　　　　　　

2.采(cai)購代理(li)機構(gou)信息

名 稱：北(bei)京市石(shi)景山(shan)區政府采(cai)購中心　　　　　　　　　　　　

地(di)　址：北京市石景(jing)山區京原西街6號院3號樓7層　　　　　　　　　　　　

聯系方式：朱彥超，******　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：朱彥超

電　話：　　******

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