項目概況

受******辦事處委托，******有限公司************服務中心綜合大樓物業服務的潛在投標人應在福建省政府采購網(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網上公開信息系統按項目獲取采購文件，并于2025年10月22日 09時15分00秒（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：[350206]HRC[GK]******

******服務中心綜合大樓物業服務

采購方式：公開招標

預算金額：1,850,000.00元

******服務中心綜合大樓物業服務):

采購包預算金額：1,850,000.00元

采購包最高限價： 1,850,000.00元

投標保證金： 0元

采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

本采購包不接受聯合體投標

合同履行期限：服務期限1年，1年服務期滿前經采購人考核通過后可續簽下一年度合同（總服務期限不超過兩年）。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

采購包1：

本采購包為專門面向中小企業采購，投標人須提供中小企業聲明函。監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。?

3.本項目的特定資格要求：

采購包1：

(1)①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。；(2)1、信用信息查詢渠道：資格審查小組通過“信用中國”網站（******）、中國政府采購網（******）、“信用廈門”網站（credit.xm.gov.cn）查詢所有供應商的信用信息。?2、截止時點：查詢供應商截止開標當天前三年內的信用信息。?3、查詢記錄和證據留存方式：資格審查小組將查詢結果網頁打印后隨采購文件一并存檔。?4、信用信息的使用規則：（1）查詢結果顯示供應商存在不良信用記錄（包含列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件）的，其資格審查不合格。（2）因查詢渠道網站原因導致查無供應商信息的，不認定供應商資格審查不合格；評審結束后，通過其他渠道發現供應商存在不良信用記錄的，不認定為資格審查錯誤，將依照有關規定進行調查處理。（3）聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄，聯合體資格審查不合格。?5、供應商無需提供信用信息查詢結果。若供應商自行提供查詢結果的，仍以資格審查人員查詢結果為準。；(3)1、投標人需滿足以下條件，否則投標無效：（1）本項目為專門面向中小企業采購，投標人【在貨物采購項目中，指的是貨物制造商，工程（服務）采購項目中，指的是工程（服務）承建方（承接方）】應符合財政部《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）確定的中型企業、小型企業或微型企業。投標人與大企業的負責人為同一人，或者與大企業存在直接控股、管理關系的除外。符合中小企業劃分標準的個體工商戶，視同中小企業。監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。（2）以聯合體形式參加采購活動，投標人【在貨物采購項目中，指的是貨物制造商，工程（服務）采購項目中，指的是工程（服務）承建方（承接方）】各方均需為中小企業。?2、需提供的材料：投標人須按照本項目的項目屬性（服務類）劃分提供相對應的《中小企業聲明函》（格式見招標文件第五章商務要求附件）。未按規定提供的（含格式套用錯誤的）將不被認定為中小企業，資格審查不通過。?3、特別說明：（1）中小企業劃分標準文件依據：財政部《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）。（2）投標人應對其出具的《中小企業聲明函》真實性、準確性負責。中標（成交）結果將同時公告中標人的《中小企業聲明函》。若投標人出具的《中小企業聲明函》內容不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，依照《中華人民共和國政府采購法》等國家有關規定追究相應責任。（3）本項目所屬行業為物業管理。。

三、采購項目需要落實的政府采購政策

進口產品：不允許進口產品參加本項目的采購活動

節能產品：本項目不適用

環境標志產品：本項目不適用

四、獲取招標文件

時間： 2025-09-30 至 2025-10-14 ，（提供期限自本公告發布之日起不得少于5個工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間，法定節假日除外）

地點：招標文件隨同本項目招標公告一并發布；投標人應先在福建省政府采購網(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網上公開信息系統按項目下載招標文件(請根據項目所在地，登錄對應的(省本級/市級/區縣)）福建省政府采購網上公開信息系統操作)，否則投標將被拒絕。

方式：在線獲取

售價：免費

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025-10-22 09:15:00（北京時間）（自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）

地點：******服務中心4層）C區開標室6（廈門市公共資源交易中心）

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

（1）本項目采用“遠程開標”，投標人可到開標現場，也可不到開標現場，由投標人自行決定。

（2）投標人到開標現場的，******服務中心4層）C區開標室6，投標人不到開標現場的，請在福建省政府采購網廈門分網“服務專區/操作指南/供應商操作指南”中，下載《供應商-福建項目電子化交易操作手冊》，在開標時自行登錄采購系統，線上觀看開標過程，并按要求在開標時段對投標文件進行遠程解密、遠程簽章。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：******辦事處

地址：廈門市湖里區長浩路223號

聯系方式：******

2.采購代理機構信息（如有）

名稱：******有限公司

地址：福建省廈門市湖里區湖里大道6號北方商務大廈211單元

聯系方式：0592-******/******

3.項目聯系方式

項目聯系人：郭冰鑫

電話：0592-******/******

網址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

開戶名：******有限公司

******有限公司

2025年09月30日

附件下載：