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招標公告

1. 招標條件

本招標項目******服務中心建設項目全過程工程咨詢已由******改革局以******服務中心建設項目可行性研究報告的批復》（周發改審批〔2024〕16號）批準建設，項目業主為******有限公司，建設資金來自業主自籌，項目出資比例為100%。招標人為******有限公司，招標代理機構為******有限公司，現對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：******服務中心建設項目全過程工程咨詢

2.2 建設地點：福建省寧德市周寧縣浦源鎮

2.3 計劃總投資：項目估算總投資31668.36萬元，其中建安工程費用25682.93萬元

2.4 建設規模：******服務中心，建筑占地面積7400平方米，項目總建筑面積38300.00******圖書館、文化館、博物館、演藝中心、地下室、公用工程及室外配套工程等。工程建設內容及規模最終以經審查通過的施工圖紙為準

2.5 服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工結算、審計（如有）及缺陷責任期（24個月）結束之日止。本項目建設工期為36個月。關鍵工期節點詳見本招標文件第五章委托人要求

2.6 項目管理目標：具體詳見“投標人須知前附表”

2.7 標段劃分：（如有）全部為一個標段

2.8 招標范圍：******圖書館、文化館、博物館、地下室、公用工程及室外配套工程等（具體實施范圍以招標人要求為準）的項目管理、工程勘察、設計咨詢、工程監理、工程造價咨詢、工程施工招標代理，具體內容如下：

（一）工程建設全過程咨詢

□工程報批報建服務：/。

□工程勘察設計管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程設計管理：/。

□其他：/。

?工程勘察設計服務，包括：

?工程勘察：包含本項目實施范圍內為滿足設計和規范所要求的工程初步和詳細勘察工作，并提供全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料、現場踏勘、制訂勘察綱要，進行勘探、取樣、試驗、測試、補勘（如有）等勘察作業，編制工程勘察文件，與設計單位、施工單位的配合服務等。

?方案設計：完成本項目實施范圍內的所有設計工作，包括但不限于方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計及其文件審查配合服務、BIM咨詢、施工階段配合服務、配合工程竣工驗收等。

?初步設計：完成本項目實施范圍內的所有設計工作，包括但不限于方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計及其文件審查配合服務、BIM咨詢、施工階段配合服務、配合工程竣工驗收等。

?施工圖設計：完成本項目實施范圍內的所有設計工作，包括但不限于方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計及其文件審查配合服務、BIM咨詢、施工階段配合服務、配合工程竣工驗收等。

?其他：完成本項目實施范圍內的所有設計工作，包括但不限于方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計及其文件審查配合服務、BIM咨詢、施工階段配合服務、配合工程竣工驗收等。

?工程造價咨詢，包括：自項目實施階段起至竣工結算的全過程工程造價咨詢，包括但不限于預算編制、協助財政預算評審單位或第三方審核單位完成預算審核、編制工程量清單及招標控制價、施工過程成本控制，及配合財政結算評審單位或第三方審核單位完成結算審核。

?工程招標采購咨詢，包括：

□工程監理招標代理：/。

?工程施工招標代理：工程施工招標代理服務。

□材料設備采購招標代理：/。

□其他：/。

□施工項目管理：/。

?工程監理服務：包含施工實施階段及保修階段監理，包括但不限于建立項目監理規劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業健康安全與環境管理、信息和合同管理、協調有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理、檔案移交，及參與配合工程變更、索賠及施工合同爭議處理等。

?其他：協助配合項目管理（以下簡稱為“項目管理”）：組織協調全過程咨詢內部各方關系、統籌安排各項全過程工程咨詢內部各專業配合及工作，協助配合業主進行合同管理、投資管理、進度管理、現場管理、驗收管理、風險管理等。

（二）其他專項咨詢

□項目融資咨詢：/。

□信息技術咨詢：/。

□風險管理咨詢：/。

□項目后評價咨詢：/。

□建筑節能與綠色建筑咨詢：/。

□工程保險咨詢：/。

□其他：/。

3. 投標人資格要求

3.1投標人具備的資質及其等級應當滿足下列條件：

（1）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程設計資質，具體為：

工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質（若為聯合體參與投標的，聯合體中負責相關工程設計咨詢任務的成員須滿足本條款中相應要求）；

（2）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程監理資質，具體為：

工程監理綜合資質或工程監理房屋建筑工程甲級資質（若為聯合體參與投標的，聯合體中負責相關工程監理咨詢任務的成員須滿足本條款中相應要求）；

（3）其他資格：A.具備建設行政主管部門核發有效的工程勘察綜合甲級資質或工程勘察巖土工程專業乙級及以上資質或工程勘察巖土工程專業（巖土工程勘察）乙級及以上資質（若為聯合體參與投標的，聯合體中負責相關工程勘察咨詢任務的成員須滿足本條款中相應要求）；B.具備工程造價咨詢資格，營業執照經營范圍應包括工程造價咨詢業務（若為聯合體參與投標的，聯合體中負責相關工程造價咨詢任務的成員須滿足本條款中相應要求）；C.具備工程招標代理資格，營業執照經營范圍應包括工程招標代理業務（若為聯合體參與投標的，聯合體中負責相關工程施工招標代理任務的成員須滿足本條款中相應要求）。

采用聯合體投標的，聯合體數量不超過3家，應由聯合體中負責相關工程監理咨詢任務的成員為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由聯合體牽頭人負責實施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的一級注冊建筑師執業資格證書或一級注冊結構工程師執業資格證書或一級注冊建造師（建筑工程專業）執業資格證書及工程類高級及以上職稱。采用聯合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務負責人

□項目管理負責人：須具備有效的/。

?勘察咨詢負責人：須具備有效的注冊土木工程師（巖土）執業資格證書，且應當由獨立投標人或聯合體成員中承擔工程勘察咨詢任務的單位委派。

?設計咨詢負責人：須具備有效的一級注冊建筑師執業資格證書，且應當由獨立投標人或聯合體成員中承擔工程設計咨詢任務的單位委派。

?工程監理負責人（項目總監理工程師）：須具備有效的注冊監理工程師執業資格證書，注冊專業要求為房屋建筑工程專業，且應當由獨立投標人或聯合體成員中承擔工程監理咨詢任務的單位委派。

?造價咨詢負責人：須具備有效的國家注冊造價工程師執業資格證書或一級注冊造價工程師執業資格證書，且應當由獨立投標人或聯合體成員中承擔工程造價咨詢任務的單位委派。

□其他負責人：須具備有效的/。

3.3 投標人“類似業績”數量要求：/；“類似業績”是指：

/。

3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業績”數量要求：/；“類似業績”是指：/。

3.5 其他要求：（1）本項目投標截止時非處于被有關行政主管部門、司法機關暫停或者取消投標資格狀態；（2）未被有關行政主管部門責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；（3）投標人均非進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；（4）根據《關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號）文件規定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標項目相適應的土工實驗室并配備相應的技術人員，以保證勘察結果的真實、準確和可靠（提供福建省內建設行政主管部門出具的證明材料的蓋章復印件或網頁截圖打印件）；（5）根據閩建[2017]9號文件規定，省外入閩工程監理企業應當按規定通過福建省住房城鄉建設網的“省外入閩工程監理企業信息登記系統”自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責。投標人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標時未被有關行政監督部門取消投標資格或限制投標；投標人均非處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態。

4. 資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 本招標項目評標辦法：綜合評估法。

4.3 本招標項目定標方法：******委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年9月19日 19:00:00（北京時間，下同）至2025年10月23日 9:00:00通過寧德市公共資源電子交易平臺（******/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用最新新點投標文件制作軟件（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2 投標保證金提交的金額：人民幣10萬元。

6.3 投標保證金提交的方式：具體詳見“投標人須知前附表”。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年10月23日 9:00:00，投標人應在截止時間前通過寧德市公共資源電子交易平臺（******/）完成電子投標文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：具體詳見“投標人須知前附表”

8.2 履約擔保形式：具體詳見“投標人須知前附表”

8.3 履約擔保期限：具體詳見“投標人須知前附表”

9. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、寧德市公共資源電子交易平臺（******/）上發布。

10. 聯系方式