安慶市大觀區尚(shang)城花園南(nan)、北苑物業管理服務項目(mu)（二次(ci)）

招標公告

1.招標條(tiao)件

本招標(biao)項目安慶市大觀區尚(shang)城花園南、北苑物業(ye)管理服務(wu)項目（二次）已獲批準，項目資(zi)金向小區業(ye)主收取(qu)，項目出資比例為100%，招標人為(wei)******委員會。項目(mu)已具(ju)備(bei)招標(biao)條件，現對該(gai)項目(mu)進行公開招標。

2.項目概況與招標范(fan)圍(wei)

2.1項目編號(hao)：AHRYZB-2025089

2.2項目名稱：安(an)慶市大觀區尚城花園南、北苑物業管理服務項目（二次）

2.3項目(mu)地點(dian)：安慶市大觀區尚(shang)城花園南、北苑

2.4項(xiang)目概況：安慶(qing)市大觀區(qu)尚城花園南、北苑(yuan)均(jun)為住宅小區(qu)，多層(ceng)住宅11棟（不帶(dai)電(dian)梯(ti)），房屋(wu)建筑(zhu)面積(ji)約(yue)為49000㎡；高層住宅5棟（帶(dai)電(dian)梯(ti)），房屋(wu)建筑(zhu)面積(ji)約(yue)為38000㎡。房屋建筑面積(ji)，以(yi)實際面積(ji)為準。?

2.5招標范圍：物業管理服務，詳見(jian)服務需求及技術要(yao)求及招標文件(jian)。

2.6服務期：自合同(tong)簽訂之(zhi)日起 12 個月（年(nian)度(du)考核(he)合格且在服(fu)務(wu)期內(nei)，未(wei)出現影響惡劣事件、安全事故或造成較大經濟損失的，經雙方(fang)同(tong)意后，可(ke)續(xu)簽合同(tong)。每次(ci)(ci)續(xu)簽一年(nian)，續(xu)簽次(ci)(ci)數不超過兩次(ci)(ci)。續(xu)約期間(jian)服(fu)務(wu)標(biao)準(zhun)(zhun)等(deng)同(tong)本次(ci)(ci)招標(biao)服(fu)務(wu)標(biao)準(zhun)(zhun)，物業服(fu)務(wu)費收(shou)取標(biao)準(zhun)(zhun)不變(bian)。）

2.7最高(gao)投標限(xian)價(jia)：404400.00元(yuan)（其中，各分(fen)項最高投標(biao)限價為：多(duo)層住宅0.3元(yuan)/㎡/月；高層住宅0.5元(yuan)/㎡/月，含(han)公共能耗），具體(ti)總費用以中標(biao)單(dan)位后期(qi)向小(xiao)區業(ye)主收(shou)取為準。

2.8包別劃分：一個包

2.9評標辦法：綜合評估法

3.投(tou)標人(ren)資格要求(qiu)

3.1具有合法有效的營業執(zhi)照（或(huo)事業單(dan)位(wei)法人證書(shu)或(huo)社會(hui)團體法人登(deng)記(ji)(ji)證書(shu)或(huo)民辦非企(qi)業單(dan)位(wei)登(deng)記(ji)(ji)證書(shu)）；

3.2本(ben)項目(mu)不(bu)接受聯合體投標。

4.招(zhao)標文件的獲取

4.1時間：2025年(nian)09月(yue)19日至2025年09月26日(ri)，每天上(shang)午08:00至12:00，下午14:30至(zhi)17:30（北京時間，法定節(jie)假日除(chu)外(wai)）

4.2地點：******有限公司（安慶市宜秀(xiu)區東(dong)方印(yin)綠地贏海綜合體A座辦(ban)公(gong)樓12層）

4.3報名方式：現場報名或郵箱報名，詳見附件（郵箱：******，報名專用電話：******）。

報名資料：單位(wei)介(jie)紹信或法定代(dai)表人授權(quan)委托(tuo)書(shu)(附法人及(ji)授權委托人身份證復印件)、具(ju)有合法有效的(de)營業(ye)執照（或事業(ye)單位法人(ren)證書或社會團體(ti)法人(ren)登記證書或民辦(ban)非企業(ye)單位登記證書）復印件。(報(bao)名(ming)(ming)資(zi)料需加蓋投標單位公章，并(bing)注明項目名(ming)(ming)稱、公司聯系(xi)人姓(xing)名(ming)(ming)、電話等信息)

注：本項(xiang)目采用資格(ge)后審(shen)，投標報(bao)名階段招標代(dai)理(li)機構不對各潛在投標人(ren)資格(ge)進行審(shen)查，投標人(ren)在(zai)評標時(shi)因資格性審查未(wei)通(tong)過而廢標的由投標人(ren)自行負責。

4.4工本費：人民幣500元/套，售后不(bu)退(tui)。

5.投標文件的(de)提(ti)交(jiao)

5.1投(tou)標文件提交截止時(shi)間：2025年10月13日09時(shi)00分(fen)

5.2 地點：******有限公司開標室

6.開標時間及地點

6.1開(kai)標(biao)時間：2025年10月13日09時00分(fen)

6.2開標地點：******有限公司開標室(shi)

7.發布(bu)公(gong)告的媒介

本項目公(gong)告在安徽省招標投(tou)標信息網（******/網站發布。

8.聯系方(fang)式

8.1招(zhao)標人：******委員會

地(di)址：安慶(qing)市大觀區五(wu)里路(lu)

聯系人及電話：汪經理?******

8.2?招標代理機構(gou)******有限公司

????地址：安慶市宜(yi)秀區東方印(yin)綠地贏(ying)海(hai)綜(zong)合體(ti)A座辦(ban)公樓12層?

聯系(xi)人及電話：李(li)工(gong)?0556-******/******

9.其他說(shuo)明

9.1投標申請人(ren)(ren)的聯(lian)系人(ren)(ren)電話(hua)(手機)、電子郵(you)箱(xiang)等(deng)通訊方式在招投標(biao)過(guo)程(cheng)中必須保持暢(chang)通，否(fou)則因上述(shu)原(yuan)因造成(cheng)的(de)后果，責任自負。

9.2獲取招標(biao)文件但放棄參加投(tou)標(biao)的投(tou)標(biao)人(ren)，請務必于投(tou)標(biao)文件提交(jiao)截(jie)止日(ri)前以單(dan)位名(ming)義(yi)發(fa)棄標(biao)函至(zhi)郵箱******。

9.3本招標文件中貨(huo)幣幣種均為人民幣。

9.4本次招(zhao)標(biao)評標(biao)時不要求投標(biao)人提供相關證件(jian)(jian)的原件(jian)(jian)(招標文件另有規(gui)定的(de)除外)，投標人不得編造虛(xu)(xu)假(jia)信(xin)息，一經發(fa)現存在(zai)弄虛(xu)(xu)作假(jia)的(de)信(xin)息將按有關規(gui)定處理。

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2025年09月(yue)19日