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2025年南寧市良慶區城鎮老舊小區改造工程（榮光南路東片區）施工招標公告

1.招標條件

????本招標項目2025年南寧市良慶區城鎮老舊小區改造工程（榮光南路東片區） 已由******改革局以良發改投資〔2025〕149號批準建設。 招標人為******建設局, 建設資金來自財政資金 ，項目出資比例為：

國有資金 0.0萬元 0.0% 私有資金 0.0萬元 0.0% 外國政府及組織投資 0.0萬元 0.0% 境外私人投資 0.0萬元 0.0% 財政資金 1933.53萬元 100.0% 其他 0.0萬元 0.0%

項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

????項目招標編號：E************001 ????報建號（如有）：/ ????建設地點：南寧市良慶區陽光新城小區 ????建設規模：涉及老舊小區1個，樓棟數40 棟，總戶數1856戶，總建筑面積209676.59平方米，室外改造 面積120680.34平方米。雨水排水立管改造，接入小區雨水排水 管網；翻新梯間墻面、天棚及欄板；維修、更換樓梯扶手；翻修 屋面防水層、女兒墻加高、更換避雷網；排水管網改造、翻新小 區道路等。 ????合同估算價：1933.53萬元 ????要求工期：185日歷天，定額工期185日歷天

【備注：建筑安裝工程定額工期應按《建筑安裝工程工期定額（TY01-89-2016）》確定，工期壓縮時，宜組織專家論證，且在招標工程量清單中增設提前竣工（趕工補償）費項目清單】。
????招標范圍：主要建設內容包括小區服務設施、小區道路、小區公共設施、公共環境改造等（不包含燃氣改造工程），本次改造不涉及房屋原有主體結構的改造，詳見施工圖紙及工程量清單包含的內容。
????標段劃分：標段(包)編號：E************001001，標段(包)名稱：2025年南寧市良慶區城鎮老舊小區改造工程（榮光南路東片區）
????設計單位：******有限公司
????勘察單位：/
3.投標人資格要求 ????3.1 本次招標要求投標人須已辦理“桂建云”入庫手續并處于有效狀態， 具備建筑工程施工總承包三級（含）以上資質 【備注：1、招標人應當根據國家法律法規對企業資質等級許可的相關規定以及招標項目特點，合理設置企業資質等級， 不得提高資質等級要求；資質設置為施工總承包已可滿足項目建設要求的，不得額外同時設置專業承包資質； 2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目招標時，注冊地在廣西的建筑業企業與區外建筑業企業采用聯合體形式參與投標的，聯合體資質按最高的企業計取； 3、/】 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。 其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級以上（含本級）注冊建造師執業資格 【備注：招標人應當根據項目規模，按照注冊建造師執業工程規模標準，合理設置注冊建造師等級，不應提高資格要求】 ，已錄入桂建云并處于有效狀態，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）。 本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2019〕26號和桂建管〔2020〕11號文除外）。
????3.2業績要求： 無要求。
????3.3 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
??????聯合體宜按項目情況采取以下兩種模式之一：（1）1+1+N模式：第一個 1 為聯合體主辦單位，第二個 1 為聯合體主辦單位控股且在南寧市注冊具備法人資格的下屬公司，N 為聯合體主辦單位控股的具備法人資格的下屬施工企業或注冊地在南寧市的施工企業。（2）1+N 模式：①1 為聯合體主辦單位，N 為聯合體主辦單位控股且在南寧市注冊具備法人資格的下屬施工企業或者注冊地在南寧市的施工企業；②1 為注冊地在南寧市的聯合體主辦單位，N 為施工企業。 （備注：1、聯合體參與投標的，聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任； 2、注冊地在廣西的建筑業企業與區外建筑業企業采用聯合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目投標的，聯合體誠信綜合評價分按最高的企業計取，其余情況，聯合體的誠信綜合評價分按聯合體牽頭人的企業認定。 3、/）
????3.4各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中所有標段（由招標人事先確定）。 但投標人應就不同標段派出不同的項目經理和項目專職安全生產管理人員，否則同一項目經理或項目專職安全生產管理人員所投其它標段作否決投標處理 （符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）
????

注：本項目有代理單位：代建單位為******有限責任公司

******法院等9部門《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）規定， 投標人（如為聯合體時，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人）、 擬派項目經理不得為失信被執行人（以評標階段通過“信用中國”網站（******）查詢的結果為準）。
在評標階段通過全國建筑市場監管公共服務平臺（******/home）查詢投標人（如為聯合體時，聯合體中任一個成員）、 擬派項目經理被列為企業或個人誠信不良、黑名單、失信聯合懲戒的，依法對其投標活動予以限制。
近三年內投標人或其法定代表人不得有行賄犯罪行為（以評標階段通過“中國裁判文書”網站（******）查詢結果為準）。 ????3.6投標人信息以“桂建云”為準。
????3.7 本項目屬于政府采購工程項目：
????標段為未預留份額專門面向中小企業采購的項目，落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
4.招標文件的獲取 ????請于2025年09月30日 23時20分至投標文件遞交的截止時間止（不少于20日），由潛在投標人登錄全國公共資源交易平臺（廣西·南寧）免費下載招標文件。
5.投標文件的提交及不見面開標說明 ????5.1投標文件應通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）******/提交， 截止時間（投標截止時間，下同）為2025年10月21日09時30分。
????5.2 投標人須在投標截止前將加密的投標文件（含彈出的輸入框中需填寫的專職投標員、擬投入的項目主要管理人員身份證信息）通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）******/成功上傳。 投標截止公布投標人名單后，由招標代理機構點擊進入投標人簽到、投標文件解密環節，簽到、解密時間為60分鐘。在簽到、解密時間結束前投標人須通過廣西壯族自治區網上開標子系統（******:9080/BidOpening/） 使用專職投標員個人CA鎖簽到，使用加密投標文件的CA鎖解密投標文件（如專職投標員到現場參加網上開標的，需持本人身份證原件或公安系統生成的電子身份證現場核驗；如法定代表人到現場參加網上開標的，需持本人身份證原件或公安系統生成的電子身份證及本企業專職投標員的身份證復印件現場核驗）， 并通過廣西壯族自治區網上開標子系統自動驗證有效，否則，視為投標人撤銷其投標文件。（注：投標單位在制作電子投標文件過程中，須在彈出的輸入框中填寫專職投標員及擬投入的項目主要管理人員身份證信息并仔細確認。）投標人擬投入項目經理被標注為注冊狀態異常的，擬投入的項目經理本人須持本人身份證原件（或公安系統生成的電子身份證）出席開標會現場，否則招標人有權拒絕該投標人投標
????5.3廣西壯族自治區網上開標子系統（不見面）登錄方式：各投標人使用IE瀏覽器（IE11版本）打開登錄頁面（登錄地址：******:9080/BidOpening/），使用CA鎖或“桂交易移動CA”登錄。使用“桂交易移動CA”投標的操作流程，詳見
????5.4以“桂交易移動CA”制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件的“桂交易移動CA”證書解密。以CA鎖制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件CA證書解密。 6.評標方式 ????本次招標2025年南寧市良慶區城鎮老舊小區改造工程（榮光南路東片區）采用綜合評估法 7.預付款和進度款支付方式 ????預付款支付比例或金額：“具體詳見合同條款”【備注：政府投資項目應嚴格執行工程預付款制度，工程預付款應不低于合同總價（扣除暫列金額）的10%（最高不超過30%，并與工程進度款分期按約定比例抵扣）】
????進度款支付方式：合同內按工程計量周期內完成工程量的“具體詳見合同條款”，合同外按工程計量周期完成工程量的“具體詳見合同條款”。【政府機關、事業單位、國有企業建設工程進度款支付應不低于已完成工程價款的80%，含尚未抵扣的工程預付款。】 8.發布媒介 ????本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺http：//******、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺http：//zbtb.gxi.gov.cn：9000、全國公共資源交易平臺(廣西?南寧）http：//ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy、廣西壯族自治區政府采購網******/上發布。 9.交易服務單位 ????南寧市公共資源交易中心。 10.監督部門及電話 ******建設局（監督電話：0771-******）。 11.注意事項 ????潛在投標人必須錄入“桂建云”系統，“桂建云”系統登錄地址：******/。由于“桂建云”與全國建筑市場監管公共服務平臺(以下簡稱全國平臺)相關信息同步存在時間差（企業每次登錄“桂建云”時自動同步全國平臺數據），投標人應自行預留足夠的時間，至少提前24小時將所需投標材料下行至“桂建云”，若因投標人原因未能同步的，后果自行負責。 ????到廣西壯族自治區公共資源交易中心現場的人員，需按中心官方網站最新發布的疫情防控要求進場。
12.聯系方式

招標人:	******建設局（需蓋企業章及法人簽字）	招標代理機構:	******有限公司（需蓋企業章及法人簽字）
地址:	南寧市良慶區平樂大道20號	地址:	中國(廣西)自由貿易試驗區南寧片區慶歌路20號富雅國際商務大廈A棟27層
郵編:	530201	郵編:	530022
聯系人:	吳工	聯系人:	王小娟、張達龍
電話:	******	電話:	******
傳真:	******	傳真:	******
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2025?年?09?月?30?日