******居改造建設項目一標段：2025年武陵區常師宿舍等37個老舊小區改造配套基礎設施建設項目施工監理

招標公告(gao)

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1.招標(biao)條件

招標項(xiang)目 ******居改造建設項目一標段：2025年武陵區常師宿舍等37個老舊小區改造配套基礎設施建設項目施工監理（項(xiang)目名稱(cheng)）已由 ******辦公室） （項目審批(pi)、核準或備案(an)機關名(ming)稱）以******居改造建設項目可行性研究報告的批復》常武發改投字【2025】10號 （批文名稱及編號）批準建設，項(xiang)目業主(zhu)為 ******有限公司 ，建設資金來自 財(cai)政(zheng)（資(zi)金來源），項目出資(zi)比例為：國有資(zi)金：15050.34萬元100%，私有資金(jin)：0萬元0%，招標人為(wei)******有限公司 。招標(biao)代(dai)理機(ji)構為******有限公司 ?。項目已具備招標條件，現對該項目的監理(li)進行公(gong)開招標。

2.項目概況

2.1? 招(zhao)標項(xiang)目或(huo)標段（以下簡稱：招(zhao)標項(xiang)目）名稱： ******居改造建設項目一標段：2025年武陵區常師宿舍等37個老舊小區改造配套基礎設施建設項目施工監理 ；

2.2? 建(jian)設(she)地點： 常德市武(wu)陵區 ；

2.3? 項目基本情況 ******居改造建設項目一標段：2025年武陵區常師宿舍等37個老舊小區改造配套基礎設施建設項目施工監理，項目地址位于常德市武陵區。主要改造內容包括：常師宿舍、鼎城畜牧宿舍、縣百紡宿舍、縣農機局宿舍、棉麻宿舍、藝校宿舍、西門郵局宿舍、華宏小區、建行五強溪宿舍、賈家湖社區原石油公司宿舍、原統計局宿舍、原規劃局宿舍、職防所宿舍、金******************小學家屬宿舍、建行茉莉村宿舍、婦幼宿舍、朝陽路社區二輕宿舍、湘北新村、曉島社區二輕宿舍、市稅務一分局宿舍******居民房屋的主要跨度尺寸為3米~4.2米，平均檐口高度18m，總建筑面積211185㎡。本標段工程費用為 3208.161884 萬元 ；

（由招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)人根據招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)(biao)項(xiang)目具(ju)體情(qing)況(kuang)，結合(he)要求投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)人具(ju)備類似工(gong)(gong)程(cheng)業績(ji)(ji)情(qing)況(kuang)和投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)判斷有關(guan)的指標(biao)(biao)(biao)進行描(miao)述。其(qi)中：房屋(wu)建筑工(gong)(gong)程(cheng)要求投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)人具(ju)備類似工(gong)(gong)程(cheng)業績(ji)(ji)的相關(guan)指標(biao)(biao)(biao)為(wei) “層數、高度、建筑面(mian)積、跨(kua)度、單項(xiang)合(he)同額(e)(e)等；市政(zheng)基(ji)礎設施工(gong)(gong)程(cheng)要求的相關(guan)指標(biao)(biao)(biao)為(wei)道路長(chang)度或(huo)(huo)者等級、橋梁長(chang)度或(huo)(huo)者跨(kua)度、管道直徑(jing)或(huo)(huo)者壓(ya)力(li)(li)(li)、隧道和地下交通(tong)工(gong)(gong)程(cheng)斷面(mian)面(mian)積、供(gong)(gong)水(shui)能力(li)(li)(li)、供(gong)(gong)氣能力(li)(li)(li)、供(gong)(gong)熱能力(li)(li)(li)、污水(shui)處(chu)理能力(li)(li)(li)、垃圾(ji)處(chu)理能力(li)(li)(li)、園林綠化規(gui)模以及單項(xiang)合(he)同額(e)(e)等”）

2.4? 標段劃分： ?1 個標(biao)段?? ；

2.5 監理服務期限：從施(shi)工準備階(jie)段開始(shi)，經(jing)施(shi)工階(jie)段至(zhi)缺(que)(que)陷(xian)責(ze)任(ren)(ren)期(qi)(qi)結束。（具體(ti)(ti)服務(wu)期(qi)(qi)配合施(shi)工，包括但不限(xian)于①施(shi)工準備階(jie)段、施(shi)工階(jie)段、缺(que)(que)陷(xian)責(ze)任(ren)(ren)期(qi)(qi)等階(jie)段的監(jian)理服務(wu)工作②施(shi)工過程中環(huan)境保(bao)護和施(shi)工安全的監(jian)理③后續的相關服務(wu)。其(qi)中：施(shi)工期(qi)(qi)180 天，缺(que)(que)陷(xian)責(ze)任(ren)(ren)期(qi)(qi) 730天) ?；

2.6 其他： 監理控(kong)制目標(biao)：

工(gong)期(qi)控制目標(biao)： 以本招標(biao)項目各(ge)單項或單位工(gong)程的施(shi)(shi)工(gong)合同中所確定的施(shi)(shi)工(gong)工(gong)期(qi)為工(gong)期(qi)控制目標(biao)。

質量(liang)控制目(mu)標： 以本招標項目(mu)各單(dan)項或(huo)單(dan)位工(gong)(gong)程(cheng)的施工(gong)(gong)合同中所確定的質量(liang)標準為質量(liang)控制目(mu)標。

?（以上內容均由招(zhao)標(biao)人根據招(zhao)標(biao)項目具體(ti)(ti)情(qing)況自(zi)行(xing)填寫）

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1. 招標范圍

******居改造建設項目一標段：2025年武陵區常師宿舍等37個老舊小區改造配套基礎設施建設項目施工監理，項目地址位于常德市武陵區。主要改造內容包括：常師宿舍、鼎城畜牧宿舍、縣百紡宿舍、縣農機局宿舍、棉麻宿舍、藝校宿舍、西門郵局宿舍、華宏小區、建行五強溪宿舍、賈家湖社區原石油公司宿舍、原統計局宿舍、原規劃局宿舍、職防所宿舍、金******************小學家屬宿舍、建行茉莉村宿舍、婦幼宿舍、朝陽路社區二輕宿舍、湘北新村、曉島社區二輕宿舍、市稅務一分局宿舍******居民房屋的主要跨度尺寸為3米~4.2米，平均檐口高度18m，總建筑面積211185㎡。本標段工程費用為 3208.161884 萬元。主要為小區內配套道路、新增停車位、改造雨水管、改造污水管、改造化糞池 、小區內綠化、新增公共照明設施、小區內供電設施、小區內供電管線、環衛設施、健身器材、非機動車停車棚、小區外銜接道路、改造房屋屋面防水、改造房屋內墻、改造房屋外墻、圍墻等工作內容；， ；（系統(tong)從招標(biao)項目自(zi)動獲(huo)取）；? 從施(shi)工(gong)準備階(jie)段開始，經施(shi)工(gong)階(jie)段至缺(que)陷責任(ren)期(qi)結束(shu)。（具體服務期(qi)配合施(shi)工(gong)，包括但不限于(yu)①施(shi)工(gong)準備階(jie)段、施(shi)工(gong)階(jie)段、缺(que)陷責任(ren)期(qi)等階(jie)段的(de)監(jian)理服務工(gong)作②施(shi)工(gong)過程中環境保護和施(shi)工(gong)安全的(de)監(jian)理③后續(xu)的(de)相(xiang)關服務。其(qi)中：施(shi)工(gong)期(qi)180 天，缺陷責(ze)任(ren)期 730 天)? （招(zhao)標人根據(ju)項目(mu)情況補充(chong)填寫）。 ?? ?

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4.投標人(ren)資格要求(qiu)

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4.1 本次招標要求(qiu)投標人具備以下資格條件：

（1）具有獨立法人資(zi)格并依法取得企業營業執(zhi)照，營業執(zhi)照處于(yu)有效期；

（2）具備住房(fang)城鄉(xiang)建設主管部門頒(ban)發的(de)工(gong)程監(jian)理(li)綜(zong)合資質(zhi)或房屋(wu)建(jian)筑工(gong)程監(jian)理(li)丙級(ji)及(ji) 以(yi)上企業資(zi)(zi)質(zhi)（由招標人根(gen)據項目實(shi)際情況(kuang)填寫資(zi)(zi)質(zhi)要求），資(zi)(zi)質(zhi)證(zheng)書處于(yu)有(you)效(xiao)期；

（3) 總(zong)監理工程(cheng)師資格：具(ju)有房屋建筑工程專(zhuan)業國(guo)家注冊(ce)監理工(gong)(gong)程師證書（在有效期內）。擬(ni)任總監理工(gong)(gong)程師在常德市行政區域內(nei)最(zui)多有?零個(ge)?? 2? 個作為總監理(li)工(gong)程師(shi)的在建項目，且在常德市行(xing)政區域(yu)外不得同時在其他建設工程項目(mu)中任(ren)總監理工程師。

4.2? 本(ben)次招標(biao) □接受聯(lian)(lian)合體投標(biao)，聯(lian)(lian)合體投標(biao)的相關要求(qiu)見投標(biao)人須知前(qian)附表(biao)

?不(bu)接受聯合體(ti)(ti)投標

4.3? 入(ru)圍業績要求：?不(bu)要(yao)求類(lei)似(si)工(gong)程(cheng)業績；

??要求(qiu)類(lei)似(si)工程業績：

4.3.1 企(qi)業(ye)類(lei)似(si)工程(cheng)業(ye)績

?不要求(qiu)類似(si)工(gong)程業績；

?要求近? 3?? 年內完成過1個 已完工的單(dan)項(xiang)合同監理費在(zai) 28.71? 萬(wan)元及以上(shang)的(de)建筑(zhu)工程監理業績。

4.3.2 總監理(li)工程(cheng)師(shi)類(lei)似工程(cheng)業績

?不要求類似工程業(ye)績；

?要求近? 3? 年(nian)內完成過1個 已完工(gong)的單項(xiang)合同監理費(fei)在28.71? 萬(wan)元及以上(shang)的建筑工程監理(li)業績。

注(zhu)：類似工(gong)程業績(ji)指(zhi)標規模不高于招標項目(mu)選擇指(zhi)標或(huo)單(dan)項合同(tong)額(e)的50%，年限要求一般為近3年，軌(gui)道交通項目可放(fang)寬(kuan)至5年(nian)。

類(lei)似工程業績具體要求詳見第(di)二(er)章投標人(ren)須知前附表第(di)6.4款。

4.4? ?投標人可以就本招標項目上述標段(duan)中的（具體(ti)數量） 1 個標(biao)段投標(biao)，但最多允許中標(biao)?? 1??? （具體數量） 個標段（適用于分標段的招(zhao)標項(xiang)目）。

4.5 其他(ta) / 。

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5.招標(biao)文件(jian)的獲(huo)取(qu)

5.1 有投標意愿者，請于 外網(wang)公告時間（北京時間(jian)，下同）在(zai)? 湖南省工(gong)程建設招投(tou)標交易系(xi)統 下載數據電文形式的招(zhao)標(biao)文件。招(zhao)標(biao)文件包括圖(tu)紙、最高投標(biao)限價、合同條款等(deng)。

5.2 招(zhao)標人對招(zhao)標文件、圖(tu)紙(zhi)的修(xiu)改、澄清答(da)疑(yi)在(zai)湖(hu)南(nan)省工程建設(she)招投標交易系(xi)統? ?? 發(fa)布(bu)，投標人(ren)自行下(xia)載。

6.投標文件的(de)遞交

電(dian)子投標文(wen)件(jian)遞交的截(jie)止(zhi)時間（投標截(jie)止(zhi)時間，下同）及開標時間詳見外網公告。請投標人登錄湖南省工程建設招投標交(jiao)易系統(tong)（電(dian)子招(zhao)標投標交(jiao)易平臺名稱）下(xia)載(zai)電(dian)子投標文(wen)件制作工具編制投標文(wen)件，投標人(ren)應在投標截止時(shi)間前(qian)通(tong)過湖南省工程(cheng)建設招投標(biao)交易系統 （電子招標(biao)投標(biao)交易平(ping)臺(tai)名稱）遞交數據電文形式(shi)的投標(biao)文件。逾期遞交的投標(biao)文件，電子招標(biao)投標(biao)交易平(ping)臺(tai)予以拒收。

電子投(tou)標文件的解密截止(zhi)時間(jian)為投(tou)標截止(zhi)時間(jian)后 ?30? 分鐘。請投(tou)標(biao)人確保投(tou)標(biao)文件如期解密。在(zai)開標(biao)現場解密的，請投(tou)標(biao)人自備解密電腦(nao)和網(wang)絡。

7.資格審查(cha)???

采用資(zi)格(ge)后審方式(shi)

8.評標辦法

本招(zhao)標項(xiang)目采用：?綜合評估法1；。

9.發布公告(gao)的媒介

本次招標公告同(tong)時在(zai) 湖(hu)南省招標投標監管網(wang)、湖南省公共資源交易服務平臺(tai) 上發布(bu)。

10.其(qi)它(ta)

本招標(biao)(biao)項目采用電子化招投(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)，投(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)人(ren)在投(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)前可在 湖南省(sheng)工程建設招(zhao)投標交易系(xi)統（電(dian)子招標投標交易(yi)平臺名稱）下載招標(biao)文件等相關(guan)資料。

請各投標(biao)(biao)人及時下載(zai)安(an)裝符合電子數據(ju)標(biao)(biao)準規范正確版本的(de)電子投標(biao)(biao)文件(jian)制作(zuo)軟件(jian)、造價軟件(jian)（如需），參與投標(biao)(biao)的(de)投標(biao)(biao)人需使用電子投標(biao)(biao)文件(jian)制作(zuo)軟件(jian)制作(zuo)投標(biao)(biao)文件(jian)。

各投標人須在電子(zi)(zi)(zi)招(zhao)(zhao)標投標交易平臺(tai)進行(xing)注冊(ce)并辦理(li)企業(ye)數字證(zheng)書(shu)（CA證(zheng)書(shu)，含電子(zi)(zi)(zi)印(yin)(yin)章(zhang)）、法人數字證(zheng)書(shu)（含電子(zi)(zi)(zi)印(yin)(yin)章(zhang)）、簽字章(zhang)等。具體辦理(li)流程(cheng)詳見電子(zi)(zi)(zi)招(zhao)(zhao)標投標交易平臺(tai)數字證(zheng)書(shu)專區相關(guan)信息。

注：本項(xiang)目投標過程中(zhong)，電子系統使(shi)用操(cao)作遇到問題時可及時向? 湖南省工(gong)程(cheng)建設招投標(biao)交易系統（電(dian)子招標投標交(jiao)易平臺名(ming)稱）咨詢熱線(xian)咨詢，聯(lian)系方式：400-777-7016，0731-******。

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11.聯系方式

（1）招 標(biao) 人：******有限公司

地??? 址：******辦事處仙源社區濱湖路與芙蓉路交匯處

聯 系 人：周先生

電(dian)??? 話： ******

傳??? 真：/

電(dian)子郵(you)件：******

（2）招標代理機構：******有限公司

地??? 址： 湖南省·常德(de)市(shi)·武(wu)陵區·湖南省常(chang)德市七里橋社區閣老巷8棟

項目負責人(ren)：陳(chen)明（按招(zhao)標代理委(wei)托協議填(tian)寫(xie)）

項目組(zu)其他(ta)成員：余德昆(kun)、劉坤(kun)（按招標代理委托協議填寫(xie)）

電(dian)??? 話：******

傳??? 真：******

電子郵件：******

（3）行政監督部門：湖南省·常德市·武陵區·住建部門(men)

地(di)??? 址(zhi)：常德市(shi)武(wu)陵區武(wu)陵大道456號

電??? 話(hua)：******

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