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第一章 招(zhao)(zhao)標(biao)公告（適用于公開招(zhao)(zhao)標(biao)）

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通江縣(xian)力迅·湖山(shan)樾房地產開發(fa)建設項 目(mu) (項目名稱)監理 / 標段

招標公告

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1. 招標條件

?1.1本招標項目 通(tong)江縣(xian)力迅·湖山樾(yue)房地產開發建設項 目 (項目名稱)已由 ******改革局 (項目審批(pi)、核準或備案機關名稱)以 川投資備【2509-511921-04-01-534138】FGQB-1159 號(hao) （批文名稱及編號）批準建設，項目(mu)業主為 ******有限公司 ， 建設資金(jin)來自 自籌資金 （資金來(lai)源），項目出資比例為 100% ，招(zhao)標人為(wei) ******有限公司 。項(xiang)目已(yi)具備招標(biao)條(tiao)件，現對該項(xiang)目的監(jian)理進行(xing)公開招標(biao)。

?1.2本招標項目由 ******改革局 （核(he)(he)準機關名稱(cheng)）核(he)(he)準（招標事(shi)項核(he)(he)準文(wen)號(hao)為 川投資(zi)備【2509-511921-04-01-534138】FGQB-1159 號(hao) ）的招標組織形(xing)式為 委托招(zhao)標 。 招標(biao)人選擇的招標(biao)代理機構是 ******有限公司。

2. 項目概(gai)況與招(zhao)標范圍

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2.1建設地(di)點：高明新區

2.2建設規(gui)模(mo)：項目總(zong)(zong)用地面積(ji):74815.00㎡，總(zong)(zong)建筑面積(ji)約:148619.5㎡，總(zong)(zong)計容面積(ji):

112165.38㎡，容積率:1.5，建筑密度約(yue) 25%，項目(mu)共(gong)布置 3 棟(dong)高層(ceng)，22 棟(dong)洋(yang)房(fang)(fang)以(yi)及(ji) 4 棟(dong)復式洋(yang)房(fang)(fang)，總戶數約(yue) 902 戶。住宅(zhai)為(wei)剪力墻結構(gou)，基(ji)礎(chu)為(wei)樁基(ji)礎(chu)+獨立基(ji)礎(chu)。車位數 934 個，住宅(zhai)建筑面(mian)積約(yue) 109941.38㎡商業(ye)建筑面(mian)積:2072㎡，配套面(mian)積793㎡(物業(ye)、社區用房(fang)(fang)、門(men)衛、公共(gong)廁(ce)所、垃(la)圾房(fang)(fang))。

2.3投資總額：******0.00元。

2.4監理(li)服務期(qi)限：施工(gong)工(gong)期(qi)＋缺陷責任期(qi)。

2.5招(zhao)標范圍：本(ben)項目(mu)范圍內所(suo)包(bao)括的全部內容的監理(li)服務工(gong)作；配(pei)合業(ye)主(zhu)進行(xing)工(gong)程結算(suan)和審計；協助業(ye)主(zhu)辦理(li)工(gong)程竣工(gong)驗收等工(gong)作。

2.6標段(duan)劃(hua)分：監理一(yi)個標段(duan)。?

2.7其他：本項(xiang)目(mu)采用中標候選人評定分離機(ji)制確定中標人。???????????????????????????

（說明(ming)本次招標項目的(de)建設地點、規模(mo)及投資額(e)、監理(li)服務期限、招標范圍(wei)、標段(duan)劃分及標段(duan)投資額(e)等）。

3. 投標(biao)人(ren)資格要求

?3.1本(ben)次(ci)招標(biao)(biao)要求投標(biao)(biao)人須具備

?3.1.1資質要求(qiu)： 投標(biao)人(ren)(ren)須具備(bei)獨立企(qi)業法人(ren)(ren)資格，具有(you)建設(she)行政(zheng)主管部門頒發(fa)的(de)房屋建筑工(gong)程監(jian)理甲級(ji)及以上資質，并在(zai)人(ren)(ren)員、資金(jin)等方面具有(you)相應的(de)監(jian)理能力。注(zhu)：企(qi)業注(zhu)冊地(di)不在(zai)四(si)(si)川省(sheng)行政(zheng)區域內的(de)省(sheng)外企(qi)業須提供在(zai)有(you)效期內的(de)四(si)(si)川省(sheng)住房和城鄉(xiang)建設(she)廳官網(wang)已(yi)公開的(de)入川信息網(wang)頁截圖(tu) 。

?3.1.2業績要(yao)求：

?? 近年（ 2022年01月01日 至投標(biao)截止時間，不(bu)少于(yu)3年） 已完成或新(xin)承接或正在監理 ?不少(shao)于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 總投資不低于20000萬(wan)元或總建(jian)筑面積不低于100000㎡的房屋建(jian)筑工(gong)程(cheng)監理業(ye)績 。

?3.1.3總監理工程師的資格(ge)要求(qiu)：具(ju)有全國注冊監理工程師（專業(ye)： 房(fang)屋建筑(zhu)工程 ）執(zhi)業證書， / （業績要求），須為(wei)本(ben)單位人(ren)員（若為(wei)聯合體投標，須為(wei)聯合體牽(qian)頭人(ren)人(ren)員）。

?3.2本(ben)次招(zhao)標 不(bu)接受(shou) ?聯合體投標。

4. 招標(biao)文件(jian)的獲取

******服務中心網站（******）“公共資源交易平臺”中“建設工程招標投標”，通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。

?4.2 招標(biao)人(ren)不提供招標(biao)文件(jian)獲取的其他方式。

5. 投標文(wen)件(jian)的遞交

?投標(biao)文件(jian)遞交(jiao)的截止(zhi)時(shi)間(jian)（投標(biao)截止(zhi)時(shi)間(jian)，下同）為 2025年10月28日 09時(shi)00分(fen) ，投標(biao)人應在(zai)投標(biao)截止(zhi)時(shi)間(jian)前在(zai)線遞交(jiao)經投標(biao)人數(shu)字(zi)證(zheng)書(shu)加密的數(shu)據電文形式投標(biao)文件(jian)。

6. 發布(bu)公告的(de)媒介

?本次招標(biao)公告(gao)在《全國公共(gong)資(zi)源交(jiao)易平(ping)臺（四川省）》和 《四川建設網》、《全國公共資源交(jiao)易(yi)平臺（四川省.巴中市）》 (公告發(fa)布的其它(ta)媒介名稱）上發(fa)布。

7. 聯系(xi)方式

?招(zhao) 標 人： ******有限公司

?地??? 址(zhi)： ******街道觀音閣街18號B棟2單元6樓3號

?郵??? 編： 636700

?聯 系 人： 郭先生

?電??? 話： ******

?傳(chuan)??? 真： /

?電子郵件(jian)： /

?網??? 址： /

******銀行： /

?賬??? 號： /

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?? 招標代(dai)理機(ji)構： ******有限公司

?地??? 址： ******居生活館 5 樓27 號

?郵??? 編： 636700

?聯(lian) 系 人： 張先生(sheng)

?電??? 話： ******

?傳??? 真： /

?電子郵件： /

?網??? 址： /

******銀行： /

?賬??? 號： /

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2025年(nian)09月29日 ?????

注：

?（1）若劃分標段(duan)，則(ze)填寫標段(duan)序號；若劃分為兩個(ge)及以(yi)上標段(duan)，應分別明確各標段(duan)的具(ju)體內容、劃分情(qing)況。

?（2）招標(biao)人(ren)對投(tou)標(biao)人(ren)的(de)資(zi)(zi)質要求，應是國(guo)家(jia)對投(tou)標(biao)人(ren)資(zi)(zi)質的(de)強制性規(gui)定。不是國(guo)家(jia)規(gui)定必須具備(bei)的(de)資(zi)(zi)質，不得作為(wei)資(zi)(zi)質要求。

?（3）招(zhao)標(biao)(biao)人(ren)對投(tou)標(biao)(biao)人(ren)的類似項(xiang)(xiang)目業(ye)(ye)績要求，設置的投(tou)資額、面積、長度(du)等(deng)規模(mo)量化(hua)指標(biao)(biao)不得高于本(ben)次招(zhao)標(biao)(biao)工(gong)程相應(ying)指標(biao)(biao)，類似項(xiang)(xiang)目業(ye)(ye)績的定義應(ying)明確，用語(yu)準確無歧(qi)義。

?（4）招標人要求投(tou)標人需(xu)具(ju)備的資(zi)質(zhi)一個(ge)(ge)項目（標段）為(wei)一個(ge)(ge)，因特(te)殊情況需(xu)要兩個(ge)(ge)以上(shang)資(zi)質(zhi)的，應當接(jie)受(shou)投(tou)標人組成(cheng)聯(lian)合體(ti)投(tou)標，且限(xian)定的聯(lian)合體(ti)成(cheng)員數量不得少于設定的資(zi)質(zhi)個(ge)(ge)數。

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