霸州市賈莊舊城改造永正·星城二期項目監理（二次）招標公告

招標編號：ZYTH-2025-153

1.?招標條件

霸州市賈莊舊城改造永正·星城二期項目已由霸州市行政審批局以霸行審項目核準[2024]2號批準建設，建設資金來自自籌資金，國有資金占比100%，財政資金占比0%。

建設單位為******有限公司，招標人為******有限公司，委托代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程監理進行公開招標。

2.?項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：本項目總投資54641萬元，其中建安工程估算價43887萬元；建筑規模：總占地面積33278平方米，其中：建筑占地6305.62平方米，綠化占地9983.4平方米，道路及廣場占地16988.98平方米。總建筑面積105094.53平方米，其中：地上建筑面積82917.74平方米，地下建筑面積22176.79平方米。工程主要內容包括建設住宅、配套基礎設施和公共設施、地下建筑等；建設地點：霸州市霸州鎮賈莊村，益津路東側，鹽水河南道南側。

2.2 本次招標范圍：霸州市賈莊舊城改造永正·星城二期項目監理（二次），包括施工工程量清單及施工圖紙范圍內的全部監理工作，監理單位須按照“四控、兩管、一協調”的原則，完成本項目施工準備階段、施工階段、工程保修階段等全過程的監理工作。

本次招標最高投標限價：304萬元

2.3 計劃監理期限：

?699 個日歷天，從2025年?11 月?1 日起，至?2027 年?10 月?1 日止。

2.4 其他：

質量標準：合格。

3.?投標人資格要求

（一）投標人

3.1?具有獨立法人資格、有效營業執照，并具有建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質；

3.2?本次招標不接受聯合體投標?；

3.3 自2022年09月01日以來承接過類似項目監理業績（類似項目業績指總投資額40000萬元或總建筑面積100000平方米及以上的房屋建筑工程）；

3.4 ******事務所或審計機構審計的2023年度或2024年度財務會計報表（2023年后新成立的企業須提供成立以來的財務狀況表）；

3.5 ******法院在“信用中國”網站（******）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

3.6?其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。投標人未處于投標禁止期，且不存在禁止投標的情形。

（二）擬派總監理工程師

3.7 具有注冊在投標單位的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師資格；

3.8 自2022年09月01日以來以總監理工程師身份承接過類似項目監理業績（類似項目業績指總投資額40000萬元或總建筑面積100000平方米及以上的房屋建筑工程）；

3.9 本次招標允許擬派總監理工程師有在建合同工程。應滿足下列要求：

3.9.1 投標人提供在建工程業主出具的同意書；

3.9.2 招標人對擬派總監理工程師有在建工程的具體要求：在建工程不得超過2項，建筑規模應與本工程規模同等或低于本工程規模的房屋建筑工程，且工程應在霸州市內，并在投標文件列明在監理項目情況（未列明、未聲明的視同不存在在監理項目）；

（三）其他

******法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺”的信息為準）；

3.11 其他主要人員要求：專業人員人數應滿足冀建質安函【2023】528號《關于做好當前建設工程監理工作的通知》文件精神配備齊全。

4.?招標文件的獲取

4.1 本項目招標文件及其相關附件和答疑、澄清文件以網上下載方式發放；

4.2 潛在投標人自行登錄河北省公共資源交易服務平臺廊坊市首頁，鏈接至“廊坊市公共資源交易綜合信息平臺”******/hbggfwpt/jydt/salesPlat.html下載招標文件；

4.3 招標文件網上下載時間：2025年9月29日08時30分至2025年10月11日17時30分。

4.4?招標文件每套售價0元，售后不退。技術資料押金0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。

5.?投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為：2025年10月20日日09時00分；

5.2投標人應在投標截止時間前，通過“廊坊公共資源交易綜合信息平臺【業務管理-投標文件上傳（建設工程）】菜單”上傳加密的電子投標文件（*.LFTF格式）遞交電子投標文件；

□其他：???/ ??。

5.3逾期遞交至電子招標投標交易平臺的投標文件，將予以拒收。

6.?發布公告的媒介

本次招標公告同時在?河北省招標投標公共服務平臺、河北省公共資源交易服務平臺（發布公告的媒介名稱）上發布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，招標人、招標代理機構概不負責。

7. 提出異議渠道和方式

招標代理機構******有限公司

地址：天津市濱海新區海緣西路242號西2-10號樓

聯系人：董德順、戚國營

聯系電話：******

郵箱：******或通過河北省公共資源交易服務平臺網上提交。

8. 本招標項目的監督部門

監督部門名稱：霸州市住建局

電話：******

電子郵箱：******

9. 其他公示內容

******委員會按要求對商務標采取明標評審、對技術標采取暗標評審。投標單位在編制投標文件時應符合《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規，還應滿足“雙盲”評審相關規定。

9.2 交易中心服務責任人：吳樹發

地址：霸州市益津南路330號(霸州市公共資源交易中心三樓)

電話：******

10. 本招標項目是否屬于依法必須招標項目

是

11. 本招標項目是否采用雙盲評審

是

12. 招標人或者其委托的招標代理機構使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準

/

13. 聯系方式

13.1 招標人：******有限公司；

通訊地址：河北省廊坊市霸州市岔河集鄉北夾河村112國道北側鄉政府北；

聯系人：張老師；

聯系電話：******；

電子郵箱：????/???????。

13.2 招標代理機構：******有限公司；

通訊地址：天津市濱海新區海緣西路242號西2-10號樓；

項目負責人：戚國營；

聯系電話：******；

聯系人：戚國營、董德順；

聯系電話：******，

電子郵箱：******。

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2025年9月29日