拍賣公告

受委托，我公司定于2025年10月11日上午10時在安慶市公共資源交易中心以網絡電子競價（減價）方式舉行拍賣會，依法對以下標的按現狀進行公開拍賣，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的（拍品信息僅供參考，具體以實物現狀為準。）

安慶市迎江區順安南北苑住宅小區還遷房三年期物業管理經營權，共9棟，含北苑7棟，南苑2棟，總建筑面積：163714.55?O，鋼混結構,高層，起拍單價：0.85元/?O?月，年費用：******元，總費用：******元/3年，拍賣保證金：5萬元，履約保證金：2萬元。

拍賣保證金戶名：安慶市公共資源交易中心

******銀行龍山路支行

???????賬 ?號：******7318

2、開戶行：******銀行營業部

???賬 ?號：******************

3、開戶行：******銀行安慶集賢支行

???賬 ?號：******************

4、開戶行：******銀行安慶市分行集賢路支行

???賬 ?號：************492

拍賣保證金選擇以上任一賬號繳費即可。

履約保證金戶名：******有限公司

開戶行：******銀行合肥南七支行???????

賬?號：2230 1360 3361 0000 02?

注意：本次委托拍賣標的面積、結構、質量文字描述及圖片等信息僅供參考，若標的實際狀況等與公告中的有差異的，誤差不作為調整拍賣價款及傭金的理由。競買人須自行判斷、決定競買行為。

二、咨詢、展示時間：自公告發布日至2025年10月10日中午12時止，在標的所在地點現場看樣。競買人需提前預約時間看樣，節假日除外，由拍賣人組織統一看樣。

三、競買人資格要求：

1、根據該住宅小區的房屋性質為還遷房，為了能夠長久平穩的提供優質物業管理服務，在本市內依法設立、有效存續的國有性質的物業管理公司方可報名參加競拍。

2、競買人應具有良好的財務狀況和支付能力，競買人及其法定代表人未列入全國失信被執行人名單。

四、競買說明：???

1、買受人須在拍賣成交之日起十五日內繳清全部拍賣款項辦理相關成交手續。

2、拍賣人和委托人對拍賣標的品質、瑕疵（若有）和真偽均不作任何擔保,亦不對標的物可能存在的顯性或者隱形瑕疵（包括但不限于拍賣標的質量、數量、完好程度、可用性以及真偽等）承擔責任；拍賣人以任何方式對標的物所做的介紹或描述以及制作的圖片、文字說明和估價等均僅供競買人參考,若與標的物實際情況不一致,均以標的物現狀為準。參見《中華人民共和國拍賣法》第六十一條，請慎重決定競買行為！競買人一經應價，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔風險。不得以未看樣為理由對拍賣公司提起訴訟、仲裁，由此產生的后果由買受人自行承擔。

3、順安南北苑住宅小區分為還遷房和公租房，本次只對還遷房的物業管理經營權進行公開拍賣，拍賣成交后，小區內公租房的物業管理也交由買受人代為管理和維護。

4、本次拍賣標的為物業管理經營權，為了能夠更好的為群眾提供性價比更高的物業管理服務，本次采用減價方式進行競拍，請各位競買人在報名前詳細咨詢。

五、報名方法：

競買人請于2025年10月10日中午12時前將約定的競買保證金，轉入公告指定賬戶后，憑繳款憑證和有效證件到我公司辦理報名手續（競買人報名時須繳納工本費后，獲取拍賣會文件和競買資格，售后不退。）如競買不成，保證金于拍賣會后5個工作日內由收款人全額退還競買人（不計息）。

六、未盡事宜詳見 《競買人須知》、《電子競價須知》、《網絡電子競價風險告知》等拍賣文件；請意向競買人登錄以下電子競價網站，網址為：******:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（詳見《競價系統操作手冊》） 請按照拍賣公告公示的時間及時有效地進行網絡競價。

七、根據《關于印發安慶市公共資源交易“打招呼”登記報告制度的通知》（宜公管〔2025〕49號）要求，在成交結果公示時同步發布《關于征集違規插手、干預公共資源交易活動問題線索的公告》。

八、聯系地址：安徽省安慶市******居1~3#樓三樓

聯系電話：潘?1895******?? 張：******

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?????????????????******有限公司

????????????????????????????????????????????????????????2025年9月30日