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渝中區黃花園片區老舊街區改造提升項目（一期）—黃花園現代服務業產業園項目EPC+O招標公告 1.招標條件
本招標項目渝中區黃花園片區老舊街區改造提升項目（一期）—黃花園現代服務業產業園項目已由******委員會以重慶市企業投資項目備案證（項目代碼:2506-500103-04-01-735107）批準建設，項目業主為******有限公司，建設資金來自業主(zhu)自籌 ，項目出資比例為100%，招標人為(wei)******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的EPC+O進行公開招標。
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2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：重慶市渝中區
2.2 項目概況與建設規模：項目用地面積12572.65㎡，總建筑面積約11.4萬㎡，其中地上建筑面積約7.5萬㎡，地下建筑面積約3.9萬㎡，建筑高度220m，使用功能包含辦公、商業及車庫。
2.3R本次招標項目工程總投資額：126500萬元
R本次招標項目合同估算金額：87726.86萬元
2.4 招標范圍：主要包括勘察、設計、工程施工、運營等內容，具體范圍為：
(1)工程勘察:完成本項目建設內容范圍內的工程勘察所涉及的全部各項工作，包含但不限于該項目的初勘、詳勘、專項勘察、超前鉆探（如有）、補勘、持力層檢驗（如有）、施工勘察（如有），配合招標人進行勘察成果的審查，以及設計、施工和竣工驗收階段、質量保修階段的勘察服務，以及協助招標人完成審批手續辦理等工作；
(2)工程設計:包含但不限于該項目的方案設計(含投資估算編制)、初步設計(含概算編制)、施工圖設計、專項設計［海綿城市（如有）、綠色建筑（如有）、建筑信息模型(BIM設計)（如有）、裝配式建筑（如有）以及全階段軌道專篇等專項設計（如有）滿足項目投入使用的相關功能的各類專項設計工作］、二次專項設計，后續服務(包括考慮規劃項目對本項目的影響以及相應的配合、協調工作，完成各項審批手續辦理及設計變更等)、施工及保修階段的設計服務，設計需符合相關的建設內容、功能規模、技術標準設計、工程總承包等要求；
(3)物資(設備)采購、運輸、保管以及設備的檢測、調試、辦證等相關手續的辦理，物資(設備)采購中生產設備除外；
(4)工程施工:包括但不限于以下內容等交鑰匙工程:場地內的古樹名木保護和移栽、周邊歷史建筑保護及論證、建構筑物的拆除、管線遷改、土石方工程及支護、基礎、主體、初裝修、精裝修(公共區域、部分功能和辦公區域，具體實施情況和實施范圍以招標人的指令為準)******消防、給排水（含給水表前部分）、電氣、暖通、建筑智能化、電梯、空調、人防、標識導視、紅線范圍內的室外工程(含綜合管網、道路、綠化、燈飾、光伏、海綿城市、生化池等)、區域周邊出入口接順修補、配電、鋼結構、燃氣、預算編制等工程。具體包含按國家相關規范及設計要求完成施工圖范圍內的所有內容、預算編制、招標文件、招標文件補遺、答疑、澄清中補充的全部工程內容及其它保證施工順利進行的各種協調工作等；
(5)運營：招標人委托承包人整體運營本項目所有物業，運營期10年；
(6)總(zong)承(cheng)包管(guan)理(li)：對承(cheng)包項(xiang)目(mu)的(de)質量、安(an)全、工(gong)期、造(zao)價等(deng)全面管(guan)控和(he)負責。負責辦理(li)本項(xiang)目(mu)工(gong)程總(zong)承(cheng)包各階段的(de)報建、審(shen)查、審(shen)批、核(he)準、辦證、備案等(deng)的(de)相關(guan)手續，協調配合及必要的(de)安(an)全評估和(he)檢查、綜合調試、試運行考(kao)核(he)、竣工(gong)驗(yan)收(shou)、質量保修等(deng)直(zhi)至滿足招標人(ren)(ren)要求并(bing)交付招標人(ren)(ren)接(jie)收(shou)使用。
2.5 工期要求：總工期1460日歷天，缺陷責任期24個月。其中：
R勘察設計周期：240日歷天；
R施工工期：1460日歷天；
2.6 標段劃分（如有）：/
2.7 其他：/
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3.政府采購工程
3.1 是否屬(shu)于政府采購工程： R否
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4.投標人資格要求
4.1? 本次招(zhao)標(biao)要求投(tou)標(biao)人須具(ju)備(bei)以下條(tiao)件：
4.1.1 本次招標要求投(tou)標人具備的資質(zhi)條件(jian)：
（1）勘察資質：具備有效的以下①、②項勘察資質之一：
①建設行政主管部門(men)頒發的工程勘察綜合甲(jia)級(ji)資(zi)質；
②建設行政主管部門頒(ban)發的工程勘(kan)察專業類（巖土工(gong)程(cheng)）甲級資質(zhi)；
（2）設計資質：具備建設行政主管部門頒發的有效的以下①、②、③項設計資質之一：
①工(gong)程設計綜合(he)資(zi)質甲級；
②工程設計建筑(zhu)行業(ye)甲級資質(zhi)。
③工(gong)程設計建筑行(xing)業（建筑工(gong)程）甲(jia)級資質；
（3）施工資質：具備建設行政主管部門頒發的有效的建筑工程施工總承包特級資質。；
4.1.2 投標人還應在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的實施能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。
4.2? 本次(ci)招(zhao)標R接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.2條內容。
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.技術成果經濟補償 本次招標對未中標人投標文件中的技術成果給予經濟補償。 給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費： 5.招標文件的獲取 5.1本招標項目采用全流程電子招投標，投標人在投標前可在重慶市公共資源交易網下載招標文件、工程量清單（如有）、電子圖紙等資料。參與投標的投標人需在重慶市公共資源交易網完成市場主體信息登記以及 CA 數字證書辦理，辦理方式請參見重慶市公共資源交易網導航欄“主體信息”頁面中“市場主體信息登記”“CA 數字證書辦理”。若投標人未及時完成市場主體信息登記和 CA 數字證書辦理導致無法完成全流程電子招投標的，責任自負。 5.2投標人可在重慶市公共資源交易網本項目招標公告網頁下方“我要提問”欄提出疑問，提問時間從本公告發布至2025-10-09 14:00:00（北京時間）前。 5.3招標人應于2025-10-11 18:00:00（北京時間）前在重慶市公共資源交易網發布澄清。 6.投標文件遞交的內容 6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025-10-28 11:00，投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄重慶市電子招投標系統，將加密的電子投標文件上傳。 6.2未按要求加密的電子投標文件，將無法上傳至重慶市電子招投標系統，逾期未完成投標文件上傳的，視為撤回投標文件。 7.發布公告的媒介 本次招標公告同時在重慶市公共資源交易網（******）發布。[提示：依法必須招標項目的招標公告，必須在重慶市公共資源交易監督網上發布。] 8.聯系方式| 招標人: | ******有限公司 | 代理機構: | ******有限公司 |
| 地址: | ******街道和平路9號 | 地址: | 渝中區長江一路61號地產大廈1號樓9樓 |
| 聯系人: | 秦老師 | 聯系人: | 何老師 |
| 電子郵箱: | 電子郵箱: | ||
| 郵編: | 郵編: | ||
| 聯系電話: | 023-****** | 聯系電話: | 023-****** |
| 傳真: | 傳真: | ||
| ******銀行: | ******銀行: | ||
| 賬號: | 賬號: | ||
| 監督部門: | |||
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