參照《中華人民共(gong)和國政府采購法》等(deng)有(you)關規定，******有限公司受(shou)******委員會的委托，就(jiu)該小區選聘物(wu)業服務項目進行公開(kai)招標(biao)，歡迎國內(nei)合(he)格的投(tou)標(biao)人前來(lai)投(tou)標(biao)。

一、招標項(xiang)目編號:WZHC-******

采購組織類型(xing)：分散委托采購(gou)

二、招(zhao)標項目概況（內容、用(yong)途、數量、簡要(yao)技術要(yao)求等）

總建筑(zhu)面積：153480.87 平方米(mi) ，其(qi)中，住宅109506.27平方米，非住宅43974.6平方米，已安置住宅面積77504.42平方米（638套），空置房源32001.85平方米（216套,空置房物業費及公共能耗費公攤費按6折計取）。物業管理用房120平方米，人防工程15849.38平方米，停車位（含立體車位）833個，地下室（含立體車位）751個（地下室車位所有權歸屬建設單************居民），地面車位82個。

本項目(mu)采用評定(ding)分(fen)離方式進行定(ding)標：定(ding)標方法為業主(zhu)投******委員會推薦的3名(ming)中標候選人中采用投票法確(que)定中標人。

物業(ye)服(fu)務收(shou)費(fei)實行企(qi)業(ye)包(bao)干(gan)制（固定收(shou)費(fei)）：住宅1.2元/平(ping)方/月。車位管理費40元/輛/月(yue)，公共水(shui)電費(fei)：5層（含）以下500元/年包干，6層以上600元/年包干。

招標(biao)物業(ye)服務期限為(wei)3年（1+1+1）（即(ji)第一(yi)年為試(shi)用1年，考核合(he)格后續簽下一年合(he)同），詳情見招標內容和要求。

三、投標人資格要求

1、符合政府采購法第二十二條關于投標人(ren)的資格要求；

2、須為未被列入“信用中國”網站(******)、中國政府采購(******)渠道信(xin)用記錄(lu)失信(xin)被執行人、重(zhong)大稅(shui)收違法案(an)件當事(shi)人名單(dan)、政府采(cai)購嚴重(zhong)違法失信(xin)行為記錄(lu)名單(dan)的投標人；

3、法律(lv)、行政法規規定的其他條(tiao)件；

4、注冊資金不低于800萬元，提供(gong)營業(ye)執照復印件。

5、本項(xiang)目不接受聯合體投標。

四(si)、報名所(suo)需提供資料

投標(biao)人(ren)購買標(biao)書時(shi)應提交的資料：

1、法定代表人授(shou)權書；

2、投標(biao)人有效的工商營業執照（副(fu)本復(fu)印件）；

3、企業簡介。

五、報名方式、網址、時(shi)間及費用等

1、報名(ming)方式(shi)：現場報名(ming)。

2、報(bao)名(ming)時間：2025年 9月25日至(zhi)2025年10 月9 日(雙休日及法定節假日除外)，上午：8:30-11:30；下午：14:30-16:30。

******街道展宏大廈B棟901室

報(bao)名聯系人：陳女士(shi) 電(dian)話(hua)：******。

4、獲取(qu)招標(biao)文件方式(shi)：現場(chang)報(bao)名后(hou)獲取(qu)或者電話聯系通(tong)過郵箱獲取,資(zi)料獲(huo)取費(fei)用500元，售后(hou)不退。

5、招標文件如有補充更正均見******。

6、投(tou)標(biao)人報名后不參(can)加本項目投(tou)標(biao)的，須在投(tou)標(biao)截止3天(tian)前（上班(ban)時間(jian)）與代理公司予以書面聲明確認(ren)。報名后擅自不參(can)加投(tou)標(biao)的投(tou)標(biao)人，依照政府采購相關規定將其記入不良記錄，并給與相應處(chu)罰。

六、招(zhao)(zhao)標(biao)文件(jian)的發(fa)布(bu)：以電子招(zhao)(zhao)標(biao)文件(jian)發(fa)布(bu)最(zui)終稿為(wei)準(zhun)。

七、投標截止時間：2025年10月16 日上午09:30；

八、投標地(di)點：******街道展宏大廈B棟901室

九、開標時間：2025年10月16 日上午09:30；

十、開標地點(dian)：******街道展宏大廈B棟901室

十一、投標保證金：▲現(xian)金人民幣20000元(yuan)，投標截止時間(jian)前(qian)自行密封與投標文件(jian)一起遞交。

十(shi)二、其(qi)他事(shi)項：

1、本項目招標(biao)文(wen)件公告期限為采購公告發布次日(ri)起(qi)五個(ge)工(gong)作日(ri)。

2、投標人知道或者應知其權(quan)益受(shou)到損害之日起七個工作日內，以書面(mian)形(xing)式向采購(gou)代理機構提(ti)出質(zhi)疑。

投標(biao)人應(ying)知其權(quan)益受(shou)到損害之日(ri)是(shi)指：對(dui)可(ke)以質疑的(de)招(zhao)(zhao)標(biao)文件提出質疑的(de)，為收(shou)到招(zhao)(zhao)標(biao)文件之日(ri)或(huo)者招(zhao)(zhao)標(biao)文件公告期限屆滿之日(ri)（招標文(wen)件在招標文件公(gong)告期限后獲得的，自招標(biao)文件(jian)公告(gao)期(qi)限(xian)屆滿之(zhi)日起計算），且須在(zai)投標截止時間(jian)之前以書面(mian)形式向代理機構提(ti)出(chu)；對(dui)采購(gou)過(guo)程提(ti)出(chu)質疑(yi)的，為各采購(gou)程序環節(jie)結(jie)束(shu)之(zhi)日(ri)；對(dui)中標或者(zhe)成交結(jie)果(guo)提(ti)出(chu)質疑(yi)的，為中標或者(zhe)成交結(jie)果(guo)公告期(qi)限屆(jie)滿之(zhi)日(ri)。

3、投(tou)標人質疑應當有(you)明(ming)確(que)的請求和必要的證明(ming)材料，采購人及招標代理機構參考《政(zheng)府采購質疑和投(tou)訴辦法(fa)》進(jin)行處理質疑(yi)事項。

4、潛在投標人可在浙江政府采購網******，具體詳見浙江政府采購網投標人注冊要求。

十三、聯(lian)系(xi)方式

1、采購人：******委員會

聯(lian)系(xi)人：紀先(xian)生聯系電話：******

施先生 聯系(xi)電(dian)話： ******

2、******有限公司

******街道展宏大廈B棟901室(shi)

聯(lian)系(xi)人：陳女士(shi) 聯系電話：******

采購人：******委員會

******有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?日期：2025年9月(yue)24日(ri)