摘要: 海南麓湖度假區前期物業管理服務招標公告 發布日期： 2025-7-31 20:30:00 1.招標條件 本招標項目海南麓湖度假區前期物業管理服務（項目編號：bszw******005）已由白沙黎族自治縣行政審批服務局以************01批準建設， ******有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為其他100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1建設地點：海南省白沙黎族自治縣七坊鎮七彩路19號 2.2項目內容及規模：本項目總建筑面積150381.14㎡，住宅建筑面積88857.21㎡，商業建筑面積51745.15㎡，具體詳見第五章招標需求。。招標控制價0元。 2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。 2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 海南麓湖度假區前期物業管理服務;標段編號: bszw******005001;標段類型: 其他;控制價：0.0000 2.5招標范圍： 標段1:本項目總建筑面積150381.14㎡，住宅建筑面積88857.21㎡，商業建筑面積51745.15㎡，具體詳見第五章招標需求。 2.6質量要求： 標段1:符合相關要求 2.7最高限價（物業費控制價）：住宅2.3元/平方米/月，商業3.0元/平方米/月。投標人的投標報價超過最高限價（物業費控制價）為無效投標。2.8服務期：以甲方發函進場時間為準，合同簽署服務周期3年。 3.投標人資格要求 3.1 標(biao)段1：本次招標要求投標人須具備 （1）在中華人民共和國境內注冊的、具有獨立承擔民事責任的能力（提供三證合一營業執照副本或其他證明材料復印件加蓋公章）； （2）本項目要求投標人：a)投標資格沒有被取消、暫停；b)沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；c)在最近三年內沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題的（須提供信譽承諾函，格式自擬）。 （3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。 （4）具有依法納稅和社會保障資金的記錄（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。 （5）投標人必須為未被列入中國執行信息公開網（******/shixin）的“失信被執行人”、信用中國網（******）的 “經營(活動）異常名錄信息”“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網（******） 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖加蓋公章）。 3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。 / 4.招標文件的獲取 4.1請于 2025年07月31日 20時30分至2025年08月07日 18時00分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）下載招標文件。 4.2 標段1（標段名稱：海南麓湖度假區前期物業管理服務）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。 5.投標文件和保證金的遞交 5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-8-21 8:30:00 ，地點為：******服務中心（白沙縣牙叉鎮金沙西路）白沙開標室1。（適用于現場遞交） 5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-8-21 8:30:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交） 5.3投標保證金到賬截止日期： 2025-8-21 8:30:00******銀行轉賬支付******銀行保函支付，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 6.發布公告的媒介 本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》 、 《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發布。 7.其他 7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件； 7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件； 非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)； 7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。 8.聯系方式

招標人：	******有限公司	招標代理機構 :	******有限公司
地???址 :	海南省白沙黎族自治縣七坊鎮麓湖度假區	地??????????????址：	鄭州市鄭東新區正光路22號行署國際廣場E座8樓801室
聯系人：	于工	聯?????系?????人：	林工
電???話：	******	電??????????????話：	******
招投標監督部門：	******建設局
聯系電話：	******